市民留言

    我在小区购了车位合同交付日期为2020年8月30日，现在物业向我收取车位服务费，收费标准为2021年1月1日之前按60元/月，2021年1月1日为50元/月，收取开始时间为车位合同交付日期开始计算。
     小区内我并未入住，车位也未使用，请问物业公司按合同交付日期开始收取车位服务费合理吗？我可以从使用开始缴纳车位服务费吗？
为盼相关部门予以回复。

尊敬的网民朋友：
  您好！您关于车位服务管理费收费政策的咨询留言收悉。现就您所咨询事宜回复如下：
《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调[2017]4号）第十七条规定：“房屋交付期限届满之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳；
《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调[2020]609号附件1）第十三条规定：“车位物业服务费最高收费标准为：1-2级服务等级40元/月，3-4级服务等级50元/月，子母车位在上述标准上加收20元”；第十八条规定：“业主对未经备案的前期物业服务费有权拒缴。”
若您发现该小区有违规收费行为，欢迎拨打12315市场监督热线电话投诉举报，维护自身权益。
  感谢您对发改工作的信任与支持！

这个跟之前没装修没入住是否需要交物业费差不多性质 ！

交是要交的，但可以和物业协商打折！

没停车不应该收取物业费，楼主要求从使用开始缴纳车位服务费并无不当。
车位没有产权，所谓购买车位实际上只是业主和开发商之间的一个租赁协议，一次性缴纳租赁费后具有使用权。地下室不管是否是人防工程，都属于小区的一部分，业主交了物业费就应该有日常管理。至于车位管理费是停车之后产生的与停车相关的费用，车位管理费由物业收取。

尊敬的网民朋友：
  您好！您关于车位服务管理费收费政策的咨询留言收悉。现就您所咨询事宜回复如下：
《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调[2017]4号）第十七条规定：“房屋交付期限届满之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳；
《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调[2020]609号附件1）第十三条规定：“车位物业服务费最高收费标准为：1-2级服务等级40元/月，3-4级服务等级50元/月，子母车位在上述标准上加收20元”；第十八条规定：“业主对未经备案的前期物业服务费有权拒缴。”
若您发现该小区有违规收费行为，欢迎拨打12315市场监督热线电话投诉举报，维护自身权益。
  感谢您对发改工作的信任与支持！

市发改委：尊敬的网民朋友：
   您好！您关于车位服务管理费收费政策的咨询留言收悉。现就您所咨询事宜回复如下：
《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调[2017]4号）第十七条规定：“房屋交付期限届满之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳；
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我这边问的车位，您这边回答的房屋，是不是答非所问啊。

市发改委：尊敬的网民朋友：
   您好！您关于车位服务管理费收费政策的咨询留言收悉。现就您所咨询事宜回复如下：
《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调[2017]4号）第十七条规定：“房屋交付期限届满之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳；
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请问服务等级是怎么划分的？

深渊：我这边问的车位，您这边回答的房屋，是不是答非所问啊。回到原帖

前面说的物业服务费是包括 房屋物业费，也包括车位物业费。不是答非所问！不是说房屋你不住就不叫物业费的   有一个交付期限。

秋后：请问服务等级是怎么划分的？回到原帖

物业等级有个证书的  相当于一个资质证书   分等级！常德市的物业实施细则里规定的收费标准特别是车位的服务费 感觉过高！！！

秋后：请问服务等级是怎么划分的？回到原帖

服务等级划分 有蛮多方面 什么安保人员啊   清扫频率     以前好像在哪里看到过！