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市场监督管理局的领导，您好，我是常德碧桂园的一名普通业主。2019年以较高价格买了常德碧桂园三期剑桥郡的房子，2020年又被销售忽悠以68267元每个车位的价格与碧桂园签订了有偿使用协议，交付使用时间是2022年11月30日。今年3月26日起，碧桂园开始以2-3万元每个的价格出售车位使用权，所出售的车位区域、交付时间、使用期限都与2020年出售的无异。
就是说我与我同楼栋的业主车位都停在同一区域、交付时间也一样、使用期限也一样，但我需要付出的使用费是他们的三倍，还不考虑我已经将全款支付给碧桂园有近两年时间所产生的利息。 作为消费者，我能够理解市场对价格的调节，房子买贵我自认倒霉，因为产权转移我愿意自担风险。但是车位只有使用权，也只面对特定群体出售，碧桂园如此跳楼式降价是否合理？市场调节价格是否也应有合理的范围？前期购买使用权的消费者权益谁来保护？ |
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1楼#
发布于：2022-04-04 16:44
帖内置顶 – – 2022-04-06 08:37
网友：
您好，您的投诉我局已收悉，现回复如下： 1.商品房和车位销售行为应属于住建局下属房管部门监管，此职能并未下放至武陵区。 2.目前车位销售仍属于市场定价，目前常德市未出台相关价格指导意见。 感谢您对我局工作的支持。 常德市武陵区市场监督管理局 2022年4月4日 |
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2楼#
发布于：2022-03-30 09:03
帖内置顶 – 武陵区市场监督管理局 – 2022-04-04 16:41
楼主在用红眼病来制造人民内部矛盾。
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4楼#
发布于：2022-03-29 09:18
降的好
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5楼#
发布于：2022-03-29 09:18
我朗州府12万买的车位， 房子180万，现在房子只有120万， 车位只有2万， 我找谁去！ 能退就好了！
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6楼#
发布于：2022-03-29 10:41
恒大的车位最初也是将近十万，后来八万，再后来五万，然后我们三万买的。都是地下停车场的，有可能十万的就在三万边上。楼主估计也是气不过，上来撒哈气。讲理，讲法都不占。认了吧。
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7楼#
发布于：2022-03-29 11:11
如何评价是恶意？
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8楼#
发布于：2022-03-29 11:31
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9楼#
发布于：2022-03-29 11:35
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10楼#
发布于：2022-03-29 11:41
pc1383838438：如何评价是恶意？回到原帖一是降价幅度过大，二是有销售跟业主聊天时透漏出碧桂园卖完车位就撤场，只留5个人左右。所以我怀疑是故意低价处理然后撤场。二期车位漏水等问题都没有整改，三期的还没有交付，我选的车位号是离电梯口很近的，现在给我画到了车库出入口，他们答应会在交付前整改好，可是二期都没整改好，他们都要撤场了，三期的还有保障吗？ |
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13楼#
发布于：2022-03-29 17:02
pc1383838438：如何评价是恶意？回到原帖涨哒就是善意，跌哒就是恶意 |
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17楼#
发布于：2022-03-30 08:57
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19楼#
发布于：2022-03-30 09:12
这就是人性，你到底是希望给你退钱还是希望不要降价？听你的意思好像是希望不要降价。降不降价跟你有啥关系？你的车位还不是原来的价买的，你也没啥好处。难道就看到别人便宜买的心里不舒服？嫉妒？车位涨了你给开发商补钱吗？前两年别人买的房子亏几十万的，找谁说理去。
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20楼#
发布于：2022-03-30 09:38
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22楼#
发布于：2022-03-30 11:39
不难，还没交付的车位可以退，因为是租赁性质，最多按租约承担有限的违约罚金而已。
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25楼#
发布于：2022-04-04 16:44
网友：
您好，您的投诉我局已收悉，现回复如下： 1.商品房和车位销售行为应属于住建局下属房管部门监管，此职能并未下放至武陵区。 2.目前车位销售仍属于市场定价，目前常德市未出台相关价格指导意见。 感谢您对我局工作的支持。 常德市武陵区市场监督管理局 2022年4月4日 |
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26楼#
发布于：2022-04-21 08:14
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27楼#
发布于：2022-04-21 08:15
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28楼#
发布于：2022-04-21 08:15
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29楼#
发布于：2022-04-21 08:17
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