上山打老虎

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[投诉举报]堵门堵路，寻衅滋事，扰乱秩序，裹挟业主，为何不查处？ [已解决]

楼主^#

更多发布于：2021-09-26 22:40扫一扫，手机看帖

最近两天，常德三一翡翠湾小区又因为少数霸蛮业主要求停霸王车，免费车未果，故意堵塞小区地下车库出入口，堵塞小区大门，长期以来，他们稍有不满，就裹挟业主，堵门堵路，寻衅滋事，扰乱秩序，小区的正常运行秩序被严重破坏，广大正义业主的正常生活被严重干扰，类似的堵门堵路行为近两年来已经发生多次，我们强烈要求相关部门重拳出击，进行查处。详情如下：

根据相关法规，小区地下车位使用权和处置权归开发商，但部分业主未购买地下车位，也未租赁地下车位，故意强闯地下车库道闸，不让进就野蛮堵塞出入口，导致购买和租赁地下车位的业主无法正常出入。
少量地面车位属于全体业主所有，但为了管理需要，经过相关部门许可，按照谁使用谁付费的原则，对业主每天不限次数，8元封顶的收费。但他们假借各种理由拒绝缴费，随意堵塞小区出入口，造成整个小区瘫痪。
小区地下车位租金每月300，购买了车位的每月仅支付30元管理费，地面车位业主每天只需支付8元停车费，以上收费标准相比常德同类大型小区算是较低的，但少数业主习惯了免费午餐，把无理当有理，强行停霸王车，不让停就堵门堵路。
对于小区的正当维权和成立业委会，我们大部分业主是支持的。但借故裹挟业主，假借维权之名掌控小区管理权，堵门堵路搞乱小区，浑水摸鱼，内外勾结谋取私利，我们是坚决反对并会与之斗争到底，只要有业主质疑这伙人的所作所为，他们就谩骂攻击，威胁恐吓。此类堵门堵路的行为如果不尽快查处，以后会愈演愈烈，严重威胁社会稳定。

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市公安局	09-26 22:40:14	无	处理完成

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常德市公安局武陵分局

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1楼^#

发布于：2021-10-12 08:25

帖内置顶 – – 2021-10-12 10:10

网友:

您好!您在网上发表的贴子武陵公安分局已获悉，分局高度重视，立即指派永安派出所进行核查。

关于三一翡翠湾堵门问题，永安派出所多次出警处理，经调查了解，三一翡翠湾地下车位全部由开发商修建，非人防车位和公摊车位，地面车位属于小区公摊车位，物业公司（竹胜园）属于小区前期物业，小区未成立业委会。现物业公司收取的地下车位买车位的30元/每月、地下车位租户300元/每月、地上车位8元/天经政府相关部门批准，小区业主对于收费有异议可以通过法律途径解决，解决办法：一是成立业主委员会，自己选择物业公司进行小区管理；二是收集相关证据到法院进行起诉维权。对于以维护自己权利而枉顾他人权益的任性行为，公安机关将严肃处理。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条，扰乱公共场所秩序的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

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常德市公安局武陵分局

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2楼^#

发布于：2021-10-12 08:25

网友:

您好!您在网上发表的贴子武陵公安分局已获悉，分局高度重视，立即指派永安派出所进行核查。

关于三一翡翠湾堵门问题，永安派出所多次出警处理，经调查了解，三一翡翠湾地下车位全部由开发商修建，非人防车位和公摊车位，地面车位属于小区公摊车位，物业公司（竹胜园）属于小区前期物业，小区未成立业委会。现物业公司收取的地下车位买车位的30元/每月、地下车位租户300元/每月、地上车位8元/天经政府相关部门批准，小区业主对于收费有异议可以通过法律途径解决，解决办法：一是成立业主委员会，自己选择物业公司进行小区管理；二是收集相关证据到法院进行起诉维权。对于以维护自己权利而枉顾他人权益的任性行为，公安机关将严肃处理。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条，扰乱公共场所秩序的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

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classical9993 三级网友加关注写私信	3楼^# 发布于：2021-09-30 13:54 别吵哒！小区安装一个智能停车收费系统就可以哒。给物业人员10%的提成。安装智能停车收费系统的费用由业主先垫付，然后每年从停车收费的钱中返还。结余款项可以分红也可以作为小区的物业公共维修基金。
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巷子里的酒二级网友加关注写私信	4楼^# 发布于：2021-09-30 11:42 xiaobin4333：常德人大收集意见的时候，我都在常德论坛发了意见反馈的帖子。所以多读读书常德市今年准备修法公布了收集意见通知，来来来，拿出你发声的证据啊回到原帖把你的意见拿出来大家观摩下嘛！问下，你的意见被采纳了吗？
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xiaobin4333 七级网友加关注写私信	5楼^# 发布于：2021-09-30 11:31 巷子里的酒：人大收集意见时你可以发声？你又怎么知道我没有发声？回到原帖常德人大收集意见的时候，我都在常德论坛发了意见反馈的帖子。所以多读读书常德市今年准备修法公布了收集意见通知，来来来，拿出你发声的证据啊
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江二毛六级网友加关注写私信	6楼^# 发布于：2021-09-30 10:44 那些堵车的，你打110报警啊
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黑猫

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7楼^#

发布于：2021-09-30 10:16

行者乙：根据什么相关法规，小区地下车位使用权和处置权归开发商？地下车位是小区配套设施，属于业主共有。

业主的车位，哪个相关部门允许谁收费？应该是业委会拿主意吧？

开发商卖完房子就该离开小区，一个做生意的卖完商品收完钱凭什么还对卖掉的东西拥有处置...回到原帖

没有花钱买服务的理念，一心只想占便宜，吃免费午歺，换一百个物业也白搭，地下车位归属于谁请你翻法律条文，不要被网络自媒体误导了，如果不能卖，三一地下车位又怎么开出了不动产发票？车位确权是迟早的事

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巷子里的酒二级网友加关注写私信	8楼^# 发布于：2021-09-30 09:06 xiaobin4333：每年全国人大和各级人大都有进行收集关于法律修改的意见，那个时候没见你做声？说白了不就是事不关己高高挂起吗？一旦自己能占的好处占不到了，就这个法律有问题那个法律不合理来了回到原帖人大收集意见时你可以发声？你又怎么知道我没有发声？
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xiaobin4333

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9楼^#

发布于：2021-09-30 08:52

巷子里的酒：法律法规就一成不变？比如很多法律法规的修订就说明某些法律法规已经对民众造成负面影响了，但是在没有修订之前虽然仍然有效，但是不能否定它已经存在一定的缺陷了，你不能因为没有修订法律法规而去无视其缺陷吧！
比如十几年前广东的暂住证。回到原帖

每年全国人大和各级人大都有进行收集关于法律修改的意见，那个时候没见你做声？
说白了不就是事不关己高高挂起吗？一旦自己能占的好处占不到了，就这个法律有问题那个法律不合理来了

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巷子里的酒二级网友加关注写私信	10楼^# 发布于：2021-09-29 20:21 ct8008：暂住证换居住证。回到原帖你知道当年广东的暂住证是什么情况吗？取消暂住证是一个年轻学生用生命为代价换来的。
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ct8008

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11楼^#

发布于：2021-09-29 15:50

巷子里的酒：法律法规就一成不变？比如很多法律法规的修订就说明某些法律法规已经对民众造成负面影响了，但是在没有修订之前虽然仍然有效，但是不能否定它已经存在一定的缺陷了，你不能因为没有修订法律法规而去无视其缺陷吧！
比如十几年前广东的暂住证。回到原帖

暂住证换居住证。

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行者乙六级网友加关注写私信	12楼^# 发布于：2021-09-29 09:07 坐等真相。见过物业堵门不让业主进小区的，也见过恶人先告状贼喊捉贼的。
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sky1701 二级网友加关注写私信	13楼^# 发布于：2021-09-28 19:28 堵门不可取地面公摊面积停车收费到哪里都说不过去吧还8元一天封顶想钱想疯了中建这边停车12小时5元 24小时10元其他小区也大部分是300左右一个月这几点做到了还会有业主闹事？
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巷子里的酒

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14楼^#

发布于：2021-09-28 17:59

xiaobin4333：讨论事情摆事实讲道理讲法律法规，不要扣帽子回到原帖

法律法规就一成不变？比如很多法律法规的修订就说明某些法律法规已经对民众造成负面影响了，但是在没有修订之前虽然仍然有效，但是不能否定它已经存在一定的缺陷了，你不能因为没有修订法律法规而去无视其缺陷吧！
比如十几年前广东的暂住证。

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xiaobin4333 七级网友加关注写私信	15楼^# 发布于：2021-09-28 17:04 巷子里的酒：讲实话，若辩论，论坛里的一群公知是真的有水平的，引经据典一群底层平民真辩不过他们，如前些年国内活跃的公知们一样，在各种场合论战都没输过。回到原帖讨论事情摆事实讲道理讲法律法规，不要扣帽子
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晚风拂柳

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16楼^#

发布于：2021-09-28 16:34

我不舒服：我有一个建议，小区地面停车位要么全部取消改为绿化，要么就是按实际车位数让业主每月交100元停车管理费后免费停车（数量不够就摸坨、或者摇号），但是必须要保留一定数量的向来客或业主非备案车辆开放的按小时收费的停车位。至于地下停车库，没有买或者租...回到原帖

支持。

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巷子里的酒二级网友加关注写私信	17楼^# 发布于：2021-09-28 14:57 讲实话，若辩论，论坛里的一群公知是真的有水平的，引经据典一群底层平民真辩不过他们，如前些年国内活跃的公知们一样，在各种场合论战都没输过。
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天亮说晚安

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18楼^#

发布于：2021-09-28 11:44

我不舒服：我有一个建议，小区地面停车位要么全部取消改为绿化，要么就是按实际车位数让业主每月交100元停车管理费后免费停车（数量不够就摸坨、或者摇号），但是必须要保留一定数量的向来客或业主非备案车辆开放的按小时收费的停车位。至于地下停车库，没有买或者租...回到原帖

新建小区住宅车位需1：1标准，三一车位地下70%，地面30%，不然早恢复绿化了

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fannyjz 一级网友加关注写私信	19楼^# 发布于：2021-09-28 10:09 民法典明确规定地面停车位属于全体业主所有，不是物业说收费就收费，需要大部分业主同意才行。堵门堵路不支持，但是物业肆意收取地面停车位的费用就是违法违规，需要有人查处
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7300206xx 一级网友加关注写私信	20楼^# 发布于：2021-09-28 09:30 杨进：常德除了工资不高，没有啥不高回到原帖 0-1小时内免费，1-12小时按4元辆/次，24小时内8元计收并封顶，每户录入2辆车入小区车管系统。请问你家的车是不是一年365元一分钟都不出小区？
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晚风拂柳四级网友加关注写私信	21楼^# 发布于：2021-09-28 09:22 1、规划就是停车位，为什么要改成绿化？ 2、一个月30？和不收费有什么区别？外面的车随便登记在朋友家里，还不是同样停进来？地面停车位还不是不够用？
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我不舒服七级网友加关注写私信	22楼^# 发布于：2021-09-28 09:21 为了体现公平，可以对地面车位每月的停车管理费提高到100，因为购买了地下停车位的业主每月也要交30元的停车管理费的
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我不舒服

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23楼^#

发布于：2021-09-28 09:13

我有一个建议，小区地面停车位要么全部取消改为绿化，要么就是按实际车位数让业主每月交100元停车管理费后免费停车（数量不够就摸坨、或者摇号），但是必须要保留一定数量的向来客或业主非备案车辆开放的按小时收费的停车位。至于地下停车库，没有买或者租车位的就坚决不能下去（110、120等执行公务和救护的车辆除外，没有买或者租地下车位的业主备案车辆因特殊原因也可以临时即下即出）

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我不舒服七级网友加关注写私信	24楼^# 发布于：2021-09-28 09:05 杨进：深圳小区一个月停车费也就两百，呵呵，常德这是要超一线啊，物业这的吃撑啊回到原帖我们这种6线城市，一个月收30，多么
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彬彬说事七级网友加关注写私信	25楼^# 发布于：2021-09-28 08:18 新社会了，花几十百把万买套房就是为了做奴才？《中华人民共和国国歌》前两句怎么唱？！
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秋风一剑七级网友加关注写私信	26楼^# 发布于：2021-09-27 21:34 所有地下地上停车位交给业主了，也不会安静。业主们也会吵翻天。
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xiaobin4333 七级网友加关注写私信	27楼^# 发布于：2021-09-27 20:22 晚风拂柳：请问是哪个地方哪个小区的地下车库判给业主了？让我也见识见识。回到原帖自行百度裁判文书网，上面有这样的判决哦
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正义之声999 一级网友加关注写私信	28楼^# 发布于：2021-09-27 18:23 在键盘下三百不贵，轮到自己了一百都像是扒皮！！
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晚风拂柳

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29楼^#

发布于：2021-09-27 17:40

时评：前些天，长沙某小区业主自治，给业主发了现金。这就是对比，物业其实就是一个朝着黑社会性质发展的组织，欺压业主，随意增加收费项目，服务不到位。还记得芙蓉盛世的保安殴打业主的事件吗？地下车库某市经过法院判决已完全交给了业主，全网都在坚决要求取消物...回到原帖

请问是哪个地方哪个小区的地下车库判给业主了？让我也见识见识。

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