堵门堵路，寻衅滋事，扰乱秩序，裹挟业主，为何不查处？ - 市民留言 - 第2页 - 常德论坛 - 常德新闻网

蓝色海岸七级网友加关注写私信	30楼^# 发布于：2021-09-27 12:39 应该整治下这帮无赖。他们没有钱买或不想买车位，却一心想着要停霸王车、占小便宜！
	回复喜欢(0)

彬彬说事七级网友加关注写私信	31楼^# 发布于：2021-09-27 12:41 花终身积蓄买的房子和小区所有权使用权应该属于谁？
	回复喜欢(0)

家乡说德语

一级网友

加关注写私信

32楼^#

发布于：2021-09-27 12:50

地下车库归属有规定的，第一种开发商已计入公摊面积的归全体业主，第二未计入公摊或开发商独立建设的归开发商可销售租赁，第三种人防工程所有，但国家鼓励民用和用于经济建设，类似地下商业街，谁投资谁受益。搞清楚归属而不是抖音看多了想当然就以为车位归业主，如果真是业主所有那也有法可依，站得住脚。不知道物业为什么中途不收费停车，难道有争议？可以协商可以依法维权，让物业限期解决问题，一上来就堵门堵路不交物业费受影响的只能是自己

回复喜欢

暴力蝌蚪二级网友加关注写私信	33楼^# 发布于：2021-09-27 13:00 物业本是服务者，做法却像管理者。这么大的小区竟然没有业委会也是稀奇矛盾是解决的，不是激化的，不知道这篇帖子有何用意。物业的生存靠的也是业主。何必
	回复喜欢(0)

中国农民工论坛网神加关注写私信	34楼^# 发布于：2021-09-27 14:23 少扯，自己家的地方，你物业来收钱?
	回复喜欢(0)

中国农民工论坛网神加关注写私信	35楼^# 发布于：2021-09-27 14:25 楼主是物业。
	回复喜欢(0)

行者乙六级网友加关注写私信	36楼^# 发布于：2021-09-27 15:11 晚风拂柳：别出来现眼了，你看哪个小区的业主把地下车库要到了？地面停车位收费的问题，物业合同里面写的清清楚楚明明白白。我看你的意思，好像是支持他们堵门啊。回到原帖莫以为强盗小偷退赃的少见，就以为抢到手偷到手的就成了你们的？！
	回复喜欢(0)

youqibing

五级网友

加关注写私信

37楼^#

发布于：2021-09-27 15:43

行者乙：根据什么相关法规，小区地下车位使用权和处置权归开发商？地下车位是小区配套设施，属于业主共有。

业主的车位，哪个相关部门允许谁收费？应该是业委会拿主意吧？

开发商卖完房子就该离开小区，一个做生意的卖完商品收完钱凭什么还对卖掉的东西拥有处置...回到原帖

.。。。友情提示，是不是归业主，要看小区公摊的，地面车位一般都算了小区公摊，地下车库一般都不在公摊里面，具体应该看原始的设计图纸和资料。没算在公摊里面，就不属于全体业主，那就属于开发商。

回复喜欢

柳城麦兜七级网友加关注写私信	38楼^# 发布于：2021-09-27 15:58 hutxgt：你们小区住的都是土豪，不在乎一月400的地下停车费，那你们小区地面公共停车位一年收费2880吗？回到原帖你这是有情绪，我就事论事
	回复喜欢(0)

纯属路过六级网友加关注写私信	39楼^# 发布于：2021-09-27 16:34 随便看看行不行：买了车位的，车位哪怕涨到天上了也无关痛痒。没钱买车位的希望所谓停车费是越低越好。业主之间的矛盾好解决，惟利是图的物业掺杂其中就难说了回到原帖 300貌似真的不高了。
	回复喜欢(0)

纯属路过

六级网友

加关注写私信

40楼^#

发布于：2021-09-27 16:36

时评：前些天，长沙某小区业主自治，给业主发了现金。这就是对比，物业其实就是一个朝着黑社会性质发展的组织，欺压业主，随意增加收费项目，服务不到位。还记得芙蓉盛世的保安殴打业主的事件吗？地下车库某市经过法院判决已完全交给了业主，全网都在坚决要求取消物...回到原帖

楼主哪里支持物业了，楼主是反对损害他们自己的利益好不

回复喜欢

晚风拂柳四级网友加关注写私信	41楼^# 发布于：2021-09-27 17:17 hutxgt：别人侵害你的权益时你是当场反抗还是事后再慢慢维权？就拿地面停车位来说，当保安不让你出门时你是乖乖交钱，然后再找物业退钱吗回到原帖即使别人侵害你的权益，你堵门，你是堵的物业的门吗？你是堵的业主的门！你是在侵害无辜业主的权益！
	回复喜欢(0)

晚风拂柳四级网友加关注写私信	42楼^# 发布于：2021-09-27 17:20 来自垂虹桥无忧无虑的袁绍：地面公共区域确实归属全体业主，但管理费卫生费等具体收费应该也有合同约束，扣除经营维护所需应该为业主所有，不管多有理理出合约规定来，影响公共安全都是没理回到原帖他们从来不看合同，从来不顾其他业主的感受
	回复喜欢(0)

晚风拂柳四级网友加关注写私信	43楼^# 发布于：2021-09-27 17:20 暴力蝌蚪：物业本是服务者，做法却像管理者。这么大的小区竟然没有业委会也是稀奇矛盾是解决的，不是激化的，不知道这篇帖子有何用意。物业的生存靠的也是业主。何必回到原帖你被堵在小区里就知道这个帖子的意义了。
	回复喜欢(0)

晚风拂柳

四级网友

加关注写私信

44楼^#

发布于：2021-09-27 17:22

youqibing：.。。。友情提示，是不是归业主，要看小区公摊的，地面车位一般都算了小区公摊，地下车库一般都不在公摊里面，具体应该看原始的设计图纸和资料。没算在公摊里面，就不属于全体业主，那就属于开发商。回到原帖

猪都撞墙上了她都不认，你认为她会听你的吗。

回复喜欢

晚风拂柳四级网友加关注写私信	45楼^# 发布于：2021-09-27 17:24 行者乙：莫以为强盗小偷退赃的少见，就以为抢到手偷到手的就成了你们的？！回到原帖那你去法院告赢了吗？或者帮别人告赢了吗？
	回复喜欢(0)

xiaobin4333 七级网友加关注写私信	46楼^# 发布于：2021-09-27 17:31 youqibing：.。。。友情提示，是不是归业主，要看小区公摊的，地面车位一般都算了小区公摊，地下车库一般都不在公摊里面，具体应该看原始的设计图纸和资料。没算在公摊里面，就不属于全体业主，那就属于开发商。回到原帖
	回复喜欢(0)

晚风拂柳

四级网友

加关注写私信

47楼^#

发布于：2021-09-27 17:40

时评：前些天，长沙某小区业主自治，给业主发了现金。这就是对比，物业其实就是一个朝着黑社会性质发展的组织，欺压业主，随意增加收费项目，服务不到位。还记得芙蓉盛世的保安殴打业主的事件吗？地下车库某市经过法院判决已完全交给了业主，全网都在坚决要求取消物...回到原帖

请问是哪个地方哪个小区的地下车库判给业主了？让我也见识见识。

回复喜欢

正义之声999 一级网友加关注写私信	48楼^# 发布于：2021-09-27 18:23 在键盘下三百不贵，轮到自己了一百都像是扒皮！！
	回复喜欢(0)

xiaobin4333 七级网友加关注写私信	49楼^# 发布于：2021-09-27 20:22 晚风拂柳：请问是哪个地方哪个小区的地下车库判给业主了？让我也见识见识。回到原帖自行百度裁判文书网，上面有这样的判决哦
	回复喜欢(0)

秋风一剑七级网友加关注写私信	50楼^# 发布于：2021-09-27 21:34 所有地下地上停车位交给业主了，也不会安静。业主们也会吵翻天。
	回复喜欢(0)

彬彬说事七级网友加关注写私信	51楼^# 发布于：2021-09-28 08:18 新社会了，花几十百把万买套房就是为了做奴才？《中华人民共和国国歌》前两句怎么唱？！
	回复喜欢(0)

我不舒服七级网友加关注写私信	52楼^# 发布于：2021-09-28 09:05 杨进：深圳小区一个月停车费也就两百，呵呵，常德这是要超一线啊，物业这的吃撑啊回到原帖我们这种6线城市，一个月收30，多么
	回复喜欢(0)

我不舒服

七级网友

加关注写私信

53楼^#

发布于：2021-09-28 09:13

我有一个建议，小区地面停车位要么全部取消改为绿化，要么就是按实际车位数让业主每月交100元停车管理费后免费停车（数量不够就摸坨、或者摇号），但是必须要保留一定数量的向来客或业主非备案车辆开放的按小时收费的停车位。至于地下停车库，没有买或者租车位的就坚决不能下去（110、120等执行公务和救护的车辆除外，没有买或者租地下车位的业主备案车辆因特殊原因也可以临时即下即出）

回复喜欢

我不舒服七级网友加关注写私信	54楼^# 发布于：2021-09-28 09:21 为了体现公平，可以对地面车位每月的停车管理费提高到100，因为购买了地下停车位的业主每月也要交30元的停车管理费的
	回复喜欢(0)

晚风拂柳四级网友加关注写私信	55楼^# 发布于：2021-09-28 09:22 1、规划就是停车位，为什么要改成绿化？ 2、一个月30？和不收费有什么区别？外面的车随便登记在朋友家里，还不是同样停进来？地面停车位还不是不够用？
	回复喜欢(0)

7300206xx 一级网友加关注写私信	56楼^# 发布于：2021-09-28 09:30 杨进：常德除了工资不高，没有啥不高回到原帖 0-1小时内免费，1-12小时按4元辆/次，24小时内8元计收并封顶，每户录入2辆车入小区车管系统。请问你家的车是不是一年365元一分钟都不出小区？
	回复喜欢(0)

fannyjz 一级网友加关注写私信	57楼^# 发布于：2021-09-28 10:09 民法典明确规定地面停车位属于全体业主所有，不是物业说收费就收费，需要大部分业主同意才行。堵门堵路不支持，但是物业肆意收取地面停车位的费用就是违法违规，需要有人查处
	回复喜欢(0)

天亮说晚安

三级网友

加关注写私信

58楼^#

发布于：2021-09-28 11:44

我不舒服：我有一个建议，小区地面停车位要么全部取消改为绿化，要么就是按实际车位数让业主每月交100元停车管理费后免费停车（数量不够就摸坨、或者摇号），但是必须要保留一定数量的向来客或业主非备案车辆开放的按小时收费的停车位。至于地下停车库，没有买或者租...回到原帖

新建小区住宅车位需1：1标准，三一车位地下70%，地面30%，不然早恢复绿化了

回复喜欢

巷子里的酒二级网友加关注写私信	59楼^# 发布于：2021-09-28 14:57 讲实话，若辩论，论坛里的一群公知是真的有水平的，引经据典一群底层平民真辩不过他们，如前些年国内活跃的公知们一样，在各种场合论战都没输过。
	回复喜欢(0)