高婴宁

三级网友

UID499265
最后登录2024-12-17

加关注写私信

阅读：10301回复：43

[咨询求助]关于二手房

楼主^#

更多发布于：2020-12-28 11:49扫一扫，手机看帖

  屌丝要进城了，头次买房，啥也不懂，特来问问。
  最近通过中介在蓝湖郡看了二套房，一个是步梯，一个是电梯，想问问我是买步梯好还是买电梯好呢？总价差不多。
  蓝湖郡这个小区怎么样？步梯、电梯价格多少算合理？通过中介需要避哪些坑？自己倒是做了些功课，跟实际中听到的感觉还是不一样的，譬如头回知道常德的中介费能到3个点，贷款还要另外交个按揭服务费，中介居间服务不就包含按揭服务吗？颇为费解。
   先感谢大伙，深鞠一躬~

喜欢1

最新喜欢：

炎黄子孙

回复扫一扫，手机看帖

常德小蜜六级网友 UID538230 最后登录2025-04-06 加关注写私信	1楼^# 发布于：2021-01-04 14:24 不会飞的人：你眼光好你推荐个看看人家只买蓝湖郡档次的你跟人家推荐德景园恒大？回到原帖人家是拆一代你说话最好是注意点有的是家伙
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	2楼^# 发布于：2020-12-31 07:59 江二毛：我给你推荐一房产经纪人，非常靠谱。我的房子就是他给我找的。回到原帖感谢，经过几番比较，已找到一个感觉还不错的，先看看再说
	回复喜欢(0)

默默的监督你一级网友 UID520664 最后登录2024-09-18 加关注写私信	3楼^# 发布于：2020-12-30 22:17 听朋友说物业好差
	回复喜欢(0)

不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	4楼^# 发布于：2020-12-30 20:07 江二毛：朗峰？就你那眼光。回到原帖你眼光好你推荐个看看人家只买蓝湖郡档次的你跟人家推荐德景园恒大？
	回复喜欢(0)

江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-04-19 加关注写私信	5楼^# 发布于：2020-12-30 16:18 高婴宁：楼梯面积大些，装修好些回到原帖多的是装修好的电梯房。要看你自己怎么选了。
	回复喜欢(0)

江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-04-19 加关注写私信	6楼^# 发布于：2020-12-30 07:56 不会飞的人：蓝湖郡位置不行推荐朗峰幼儿园（中心幼儿园一幼）小学（东升）初中（四中）读书不用愁出行又方便回到原帖朗峰？就你那眼光。
	回复喜欢(0)

江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-04-19 加关注写私信	7楼^# 发布于：2020-12-29 18:35 我给你推荐一房产经纪人，非常靠谱。我的房子就是他给我找的。
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	8楼^# 发布于：2020-12-29 18:27 春舞飞扬：没老人住如果是我就买楼梯，主要是怕被电梯关，关过一次吓坏了。回到原帖是的，我也害怕
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	9楼^# 发布于：2020-12-29 18:27 jason630：同等情况一般都是电梯比楼梯贵，电梯主要是使用后期维修换件那些。回到原帖楼梯面积大些，装修好些
	回复喜欢(0)

春舞飞扬一级网友 UID533408 最后登录2023-01-17 加关注写私信	10楼^# 发布于：2020-12-29 17:03 没老人住如果是我就买楼梯，主要是怕被电梯关，关过一次吓坏了。
	回复喜欢(0)

我.自由人七级网友 UID491633 最后登录2025-04-13 加关注写私信	11楼^# 发布于：2020-12-29 16:52 现在全国都在实行多层房加装电梯，就算是加装了电梯也是一个“残疾儿”，楼主却还在考虑没有电梯的房子。
	回复喜欢(0)

jason630 四级网友 UID514859 最后登录2025-04-29 加关注写私信	12楼^# 发布于：2020-12-29 15:35 同等情况一般都是电梯比楼梯贵，电梯主要是使用后期维修换件那些。
	回复喜欢(0)

ct8008 七级网友 UID472543 最后登录2024-06-20 加关注写私信	13楼^# 发布于：2020-12-29 15:28 一样买一套，想住哪套住哪套。一套住着，一套空着。
	回复喜欢(0)

常德纠脑壳五级网友 UID528404 最后登录2025-05-01 加关注写私信	14楼^# 发布于：2020-12-29 13:31 中介收了钱，是要搞事的！交易安全问题都是中介负责。
	回复喜欢(0)

常德纠脑壳五级网友 UID528404 最后登录2025-05-01 加关注写私信	15楼^# 发布于：2020-12-29 13:30 二手房没有网签这一说吧？都是交了定金签了合同。然后去政务中心过户，资金由不动产中心监管，过完户才会转给卖家。
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	16楼^# 发布于：2020-12-29 10:42 对了，中介跟我说常德买二手房不用网签，是不是真的？我怎么觉得网签让我有安全感？哪位大神跟我说说
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	17楼^# 发布于：2020-12-29 09:46 18973680828：你看的电梯几楼，楼梯又是几楼？价格差不多，还是电梯房好些。回到原帖电梯8，楼梯4，好的，感谢
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	18楼^# 发布于：2020-12-29 09:45 春舞飞扬：一般1.5手续费，但一般卖家都是净收价，所以买卖双方的手续费都是买家付。找大中介公司，贷款服务费跟中介费是分开的，好像每笔三千左右。个人觉得买二手房好，配套成熟，也看的见，立马能过户。回到原帖好的，感谢
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	19楼^# 发布于：2020-12-29 09:16 燕大虾：几万块钱的服务费用，你就想在论坛白女票。知识就是财富回到原帖还是会通过中介买，只是问问大家的意见，少进些坑。当然自己也有学习
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	20楼^# 发布于：2020-12-29 09:14 不会飞的人：蓝湖郡位置不行推荐朗峰幼儿园（中心幼儿园一幼）小学（东升）初中（四中）读书不用愁出行又方便回到原帖感谢，会考虑
	回复喜欢(0)

高婴宁三级网友 UID499265 最后登录2024-12-17 加关注写私信	21楼^# 发布于：2020-12-29 09:14 柳城麦兜：楼梯几楼？回到原帖楼梯4楼
	回复喜欢(0)

蚂蚁123 六级网友 UID469699 最后登录2025-04-09 加关注写私信	22楼^# 发布于：2020-12-29 08:48 肯定首选电梯房屋啊
	回复喜欢(0)

彬彬说事七级网友 UID312996 最后登录2025-04-26 加关注写私信	23楼^# 发布于：2020-12-29 08:16 爬楼有点辛苦，但是锻炼身体；电梯现在轻松，但是以后麻烦会很多。楼主自己掂量。
	回复喜欢(0)

天涯海陆空七级网友 UID461816 最后登录2024-07-29 加关注写私信	24楼^# 发布于：2020-12-29 04:11
	回复喜欢(0)

18973680828 五级网友 UID517835 最后登录2025-05-02 加关注写私信	25楼^# 发布于：2020-12-28 20:06 你看的电梯几楼，楼梯又是几楼？价格差不多，还是电梯房好些。
	回复喜欢(0)

燕大虾七级网友 UID12631 最后登录2025-04-15 加关注写私信	26楼^# 发布于：2020-12-28 18:09 几万块钱的服务费用，你就想在论坛白女票。知识就是财富
	回复喜欢(0)

春舞飞扬一级网友 UID533408 最后登录2023-01-17 加关注写私信	27楼^# 发布于：2020-12-28 17:47 看你买房的需求是什么，学区房？离工作地方近？要做好充分的了解。
	回复喜欢(0)

春舞飞扬一级网友 UID533408 最后登录2023-01-17 加关注写私信	28楼^# 发布于：2020-12-28 17:46 一般1.5手续费，但一般卖家都是净收价，所以买卖双方的手续费都是买家付。找大中介公司，贷款服务费跟中介费是分开的，好像每笔三千左右。个人觉得买二手房好，配套成熟，也看的见，立马能过户。
	回复喜欢(0)

24648813 五级网友 UID519695 最后登录2025-04-30 加关注写私信	29楼^# 发布于：2020-12-28 17:18 这还用问吗，肯定首选电梯房屋啊，步梯房屋除非私房，商品房可能年龄都较大。中介费可以谈的，按揭服务费是打点相关人员的，如果你自己跑流程也能把按揭搞下来，这样就没有服务费。
	回复喜欢(0)