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屌丝要进城了，头次买房，啥也不懂，特来问问。
最近通过中介在蓝湖郡看了二套房，一个是步梯，一个是电梯，想问问我是买步梯好还是买电梯好呢？总价差不多。 蓝湖郡这个小区怎么样？步梯、电梯价格多少算合理？通过中介需要避哪些坑？自己倒是做了些功课，跟实际中听到的感觉还是不一样的，譬如头回知道常德的中介费能到3个点，贷款还要另外交个按揭服务费，中介居间服务不就包含按揭服务吗？颇为费解。 先感谢大伙，深鞠一躬~ |
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最新喜欢： 炎黄子孙
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找我 服务费分你一半 
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5楼#
发布于：2020-12-28 16:11
蓝湖郡位置不行 推荐朗峰 幼儿园（中心幼儿园 一幼）小学（东升）初中（四中）读书不用愁 出行又方便
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6楼#
发布于：2020-12-28 16:14
建议电梯中中层，十几层最好。现在不要买楼梯房了。爬楼梯确实累
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7楼#
发布于：2020-12-28 17:04
买新房不好么？现在有好多楼盘都是现房了，价格也还可以。感觉二手房比新房贵，杂七杂八的钱也多
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8楼#
发布于：2020-12-28 17:18
这还用问吗，肯定首选电梯房屋啊，步梯房屋除非私房，商品房可能年龄都较大。中介费可以谈的，按揭服务费是打点相关人员的，如果你自己跑流程也能把按揭搞下来，这样就没有服务费。
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9楼#
发布于：2020-12-28 17:46
一般1.5手续费，但一般卖家都是净收价，所以买卖双方的手续费都是买家付。找大中介公司，贷款服务费跟中介费是分开的，好像每笔三千左右。
个人觉得买二手房好，配套成熟，也看的见，立马能过户。 |
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10楼#
发布于：2020-12-28 17:47
看你买房的需求是什么，学区房？离工作地方近？要做好充分的了解。
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12楼#
发布于：2020-12-28 20:06
你看的电梯几楼，楼梯又是几楼？价格差不多，还是电梯房好些。
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14楼#
发布于：2020-12-29 08:16
爬楼有点辛苦，但是锻炼身体；
电梯现在轻松，但是以后麻烦会很多。 楼主自己掂量。 |
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17楼#
发布于：2020-12-29 09:14
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18楼#
发布于：2020-12-29 09:16
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19楼#
发布于：2020-12-29 09:45
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20楼#
发布于：2020-12-29 09:46
18973680828：你看的电梯几楼，楼梯又是几楼？价格差不多，还是电梯房好些。回到原帖电梯8，楼梯4，好的，感谢 |
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21楼#
发布于：2020-12-29 10:42
对了，中介跟我说常德买二手房不用网签，是不是真的？我怎么觉得网签让我有安全感？哪位大神跟我说说
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22楼#
发布于：2020-12-29 13:30
二手房没有网签这一说吧？都是交了定金签了合同。然后去政务中心过户，资金由不动产中心监管，过完户才会转给卖家。
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25楼#
发布于：2020-12-29 15:35
同等情况一般都是电梯比楼梯贵，电梯主要是使用后期维修换件那些。
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26楼#
发布于：2020-12-29 16:52
现在全国都在实行多层房加装电梯，就算是加装了电梯也是一个“残疾儿”，楼主却还在考虑没有电梯的房子。
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27楼#
发布于：2020-12-29 17:03
没老人住如果是我就买楼梯，主要是怕被电梯关，关过一次吓坏了。
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28楼#
发布于：2020-12-29 18:27
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29楼#
发布于：2020-12-29 18:27
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