[投诉举报]关于常德市万建紫庭二期小区什么时候能办不动产权证问题 [已解决]

关于常德市万建紫庭二期小区什么时候能办不动产权证问题


根据合同约定时间2019年12月31日，开发商对万建紫庭二期小区进行交付，至今已过去8个多月。
合同第十八条，约定出卖人在交付起60日内着手办理不动产所有权登记。
合同第十九条，出卖人在商品房交付90日内（不超过180天），出卖人向常德市房管局和常德市不动产登记机构办理不动产所有权登记，协助购房人办理不动产权证书。
1，不管是贷款还是全款购房，所有的钱都早已打入开发商账户。但是开发商所开具的增值税发票是没有征税的。开发商承诺所有都会重新换开全款增值税发票，但是具体时间一拖再拖，没有明确时间说明。按照合同，早已过了合同承诺的办证时间。
2，问了房管局，说找开发商，开发商说找房管局。开发商说上面审批没有通过，到底是什么原因，请政府部门加快组织协调解决。
常德市房地产市场一直在政府的大力监管之下，前段时间还看到各大公众号说的常德房地产可以实现交房即办证，那么我们万建紫庭二期小区超过合同时间这么久怎么还不能开始办证？
现在不清楚我们的房子到底是因为什么原因一直不能办证？到底可不可以办证？这个事到底归哪个政府部门管？哪些政府部门来协调解决？
常德市房地产市场在政府的大力监管下一直良性稳步发展，像四月天，新邦壹品等大楼盘都在政府的牵头领导下，圆满的解决了问题！！
请政府部门给老百姓一个说法，什么时候能办证给老百姓一个承诺。一套房子是几代人的心血，我们是弱势群体，希望政府部门能重视问题，帮人民解决问题，我们一直相信政府。

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ewq123456789网友 ：
       您好！经核查，万建紫庭二期的建设单位还未来我中心申请办理不动产首次登记，根据不动产依申请登记的原则，该小区业主暂时不能办理不动产分户登记。经过调查，万建紫庭二期建设用地使用权已被法院查封，暂时不能办理该项目不动产首次登记。
       感谢您对自然资源和规划工作的关注与支持.

万剑归宗！好楼盘！！！

政府职能部门没有说法吗

到底归哪个部门管啊？住建局？房管局？政府部门早点给人民群众一个说法啊

      买房前到房管局监管科去问过，说是万建老板出问题了，现在是在政府监管下开盘，房款都是付到政府监管帐户上的。就是贷款都比别的盘多签一份合同，贷款直接拨到万建指定帐上。
当时深切感到政府的关怀和温暖，但是现在怎么像是一个乱尾盘了呢。这么久了，也没有一个部门出来说句话。
     另外，1栋2栋二楼挡光的问题，也是多次反映，回答是设计是这样的、审批是这样的。难道设计和审批后，就不能根据实际情况和民意进行调整。在中国共产党的领导下，现在处在一个创新时代、一个高速发展的时代，对比一下：计划生育（独生子女）的国策能根据实际进行调整、宪法能根据时代进行修改，难道一个部门的设计和审批就不能进行调整了。请有关部门引起重视，不为民办事、不作为的行为，同样也是一种贪污行为。

你迟一天给房贷就能给你催死，房产证这么多天也没个准信，就是这么糊弄老百姓的

合同第十八条，约定出卖人在交付起60日内着手办理不动产所有权登记。
合同第十九条，出卖人在商品房交付90日内（不超过180天），出卖人向常德市房管局和常德市不动产登记机构办理不动产所有权登记，协助购房人办理不动产权证书。
所以合同都是骗老百姓的，只约束老百姓？？？

江二毛：坐井观天回到原帖

嗯，愿闻其详？

黑心开发商！

合同第十八条，约定出卖人在交付起60日内着手办理不动产所有权登记。
合同第十九条，出卖人在商品房交付90日内（不超过180天），出卖人向常德市房管局和常德市不动产登记机构办理不动产所有权登记，协助购房人办理不动产权证书。


到底房产证有没有强制性程序啊，有的拖好几年， 欠钱的时候又是违约又是拉入黑名单，不板房产证是不是要把当官的拉入黑名单，不作为

相关部门都不知道干什么去了，

万建紫庭地下停车场一年上头基本没干过，走路都要心惊胆颤，骑车的都摔过跤，我是摔过5次

天亮说晚安：感觉也就恒大问题少点回到原帖

坐井观天

都已经政府接管的楼盘，还这么做事不迅速，你推我我推你

装修都结束了，答应的办证也没弄下来，光吃饭不作为？？？

有关部门重视起来

感觉也就恒大问题少点

可能与开发商官老总万超涉黑案未结案，账户被冻结，既然政府接管的，可能只是推迟日期办理

老百姓永远都不知道真像

求爷爷样的，是不是人民的公仆啊！

确实已经拖了蛮久了，都过了合同约定期限了，主要是开放商和房管局都没有一个明确的答复，不知道卡在哪一步了，还请相关领导给个说法

请政府部门给个说法啊，老百姓买房不容易啊

希望有关部门重视，都是老百姓的血汗钱，别搞得政府不作为

再就是万建紫庭二期地下停车场自6,7月梅雨天气以来，开始返潮，地下湿气重。很多骑电动车的业主多次打滑摔伤，三台小汽车打滑撞墙，重大安全隐患！
与开发商，物业沟通，一直未拿出有效的解决方案，一拖再拖。现在二期业主部分开始装修，往后入住率逐渐增加，会更加危险。
请相关政府部门考察实情，敦促开发商立即整改到位。地下室长期积水潮湿不是小事情，关乎老百姓的生命财产安全，请政府为老百姓做主！保障老百姓基本的生活条件！

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万总的楼盘

去纪委投诉主管部门不作为嘛！

房管局是做什么的？不能办证，为什么又可以售卖？这不是坑我们么