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关于常德市万建紫庭二期小区什么时候能办不动产权证问题
根据合同约定时间2019年12月31日，开发商对万建紫庭二期小区进行交付，至今已过去8个多月。 合同第十八条，约定出卖人在交付起60日内着手办理不动产所有权登记。 合同第十九条，出卖人在商品房交付90日内（不超过180天），出卖人向常德市房管局和常德市不动产登记机构办理不动产所有权登记，协助购房人办理不动产权证书。 1，不管是贷款还是全款购房，所有的钱都早已打入开发商账户。但是开发商所开具的增值税发票是没有征税的。开发商承诺所有都会重新换开全款增值税发票，但是具体时间一拖再拖，没有明确时间说明。按照合同，早已过了合同承诺的办证时间。 2，问了房管局，说找开发商，开发商说找房管局。开发商说上面审批没有通过，到底是什么原因，请政府部门加快组织协调解决。 常德市房地产市场一直在政府的大力监管之下，前段时间还看到各大公众号说的常德房地产可以实现交房即办证，那么我们万建紫庭二期小区超过合同时间这么久怎么还不能开始办证？ 现在不清楚我们的房子到底是因为什么原因一直不能办证？到底可不可以办证？这个事到底归哪个政府部门管？哪些政府部门来协调解决？ 常德市房地产市场在政府的大力监管下一直良性稳步发展，像四月天，新邦壹品等大楼盘都在政府的牵头领导下，圆满的解决了问题！！ 请政府部门给老百姓一个说法，什么时候能办证给老百姓一个承诺。一套房子是几代人的心血，我们是弱势群体，希望政府部门能重视问题，帮人民解决问题，我们一直相信政府。 图片：1597037889(1).png  图片：1597037861(1).jpg 
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1楼#
发布于：2020-08-26 16:01
帖内置顶 – – 2020-08-26 16:09
ewq123456789网友 ：
您好！经核查，万建紫庭二期的建设单位还未来我中心申请办理不动产首次登记，根据不动产依申请登记的原则，该小区业主暂时不能办理不动产分户登记。经过调查，万建紫庭二期建设用地使用权已被法院查封，暂时不能办理该项目不动产首次登记。 感谢您对自然资源和规划工作的关注与支持. |
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2楼#
发布于：2020-08-10 15:54
我去问过了三次了，次次都说上面没有审批通过，问是哪个上面，说是房管局，跑到房管局问，房管局说找开发商。像皮球一样被踢来踢去。开发商太不负责任了，且态度很差。。明明是他们的事情确推得一干二净。。
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5楼#
发布于：2020-08-10 16:05
万建紫庭二期买之前是政府接管的，承诺是可以办房产证的，现在又说办不了房产证，请问我们去找谁？各个部门都是踢皮球
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8楼#
发布于：2020-08-10 16:10
什么时候能办房产证啊，政府接管的，难道就不把事情落实到底吗？为人民服务的宗旨怎么体现？大家都是辛辛苦苦赚的血汗钱，买了个房也不知道现在是个什么情况？也没人管……
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13楼#
发布于：2020-08-10 16:45
不是不能办证，而是契税涉及的金额巨大，开发商都想拖着。用这笔钱拿利息。做其它的事。不按合同弄。只有起诉，政府部门是不会管的
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15楼#
发布于：2020-08-10 17:15
去纪委投诉主管部门不作为嘛！
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18楼#
发布于：2020-08-10 21:08
再就是万建紫庭二期地下停车场自6,7月梅雨天气以来，开始返潮，地下湿气重。很多骑电动车的业主多次打滑摔伤，三台小汽车打滑撞墙，重大安全隐患！
与开发商，物业沟通，一直未拿出有效的解决方案，一拖再拖。现在二期业主部分开始装修，往后入住率逐渐增加，会更加危险。 请相关政府部门考察实情，敦促开发商立即整改到位。地下室长期积水潮湿不是小事情，关乎老百姓的生命财产安全，请政府为老百姓做主！保障老百姓基本的生活条件！ 图片：1597063420(1).png  图片：1597063438(1).png  图片：1597063457(1).png  |
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21楼#
发布于：2020-08-10 21:25
确实已经拖了蛮久了，都过了合同约定期限了，主要是开放商和房管局都没有一个明确的答复，不知道卡在哪一步了，还请相关领导给个说法
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22楼#
发布于：2020-08-10 22:25
求爷爷样的，是不是人民的公仆啊！
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