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尊敬的市各级政府部门领导，你们好！
我们是常德大道1953号和生源小区业主，小区开发商常德市和生源银龄置业有限公司(董事长曾荣)， 当初将这个小区命名为和生源，寓意应该是和气生财，生机勃勃的小区吧，但是从目前开发商的所做所为看，并非如此： 一、把小区当做私家用，违规占用公摊面积，违建多处建筑物(下图1)，罗列如下： 1. 违建六福楼，并改建成酒店以及私人豪宅(如下图2&3)，严重侵占我们业主利益。 2. 未按照建设工程规划许可证的规定，擅自改建南大门作为私人办公室，被监察部门发布停建通知后却未停工(如下图4)，目前早已建成投入使用(如下图5) 3. 在1号楼5号楼和4号楼中间的消防通道上违建建筑物(如下图6)，严重侵犯业主的生命安全，一旦发生火灾，后果不堪设想。 4. 在养老医院门口占用人行通道违建玻璃门房(下图7)。 5. 另也打听到在2栋建空中花园，2栋4楼以及14楼电梯旁公摊面积处违建小复式楼(目前看到在建设中，但没有办法进一步去核实，需请相关部门协助核实) 二、物业与开发商沆瀣一气(据了解这个物业公司以开发商老板曾荣的亲弟弟作为法人代表，实际上曾荣就是真正的老板)，主要工作放在养老院，而小区的管理工作各种不作为，门卫形同虚设，业主东西如电动车电瓶/ 快递 常常被偷，无人负责，无人管理。 三、未与业主协商以及无相关部门认可文件的前提下 ，且未做好人车分流等安全措施的情况下，私自突击将“摩托车，电瓶车停车处迁移到地下停车场，在协调未果的情况强制将原停车位停电，导致民怨滔天 针对以上几个问题，业主代表多次与开发商协调无果，今年5月份业主集体到六福楼讨说法，5月底政府部门(小区辖区派出所)介入协商，但是多次协商都未有结果，目前除了摩托车/电动车停放处未搬移之外，其他协商事务并未有结果，事情一拖再拖，并且开发商指使物业罢工或减少人力出工，导致小区目前管理混乱，小区治安、环境卫生无法保障，民怨甚大。 针对各种违法违规行为，恳请相关职能部门介入入调查，还我们业主一个公道，业主诉求如下： 第一、当初土地出让挂牌的条件是否落实？建设规划审批的是否落实？ 第二、和生源小区六福楼/荣宅/南大门建筑物/医院玻璃门/公摊面积违建小复式楼等违法建筑面积这么大，是谁同意修的?为什么职能部门一直没有进行处置? 以及在开发商修违法建筑时，有相关职能部门也介入过，下过相关处理措施，但为什么最后并无下文，不了了之，到底是什么原因? 第三、请相关部门协助业主尽快成立业委会，自己选择合规物业，还业主干净和谐的生活环境， 第四、关于私自违规挪移停车场 必须出具依据和政府的批文，给我们搬到什么地方，要能方便业主，更重要的事搬到新址必须给业主一个书面的协议承诺，且保证进出安全设施必须到位。 我们总书记说过"必须以最广大人民根本利益为我们一切工作的根本出发点和落脚点，坚持把人民拥护不拥护、赞成不赞成、高兴不高兴作为制定政策的依据，顺应民心、尊重民意、关注民情、致力民生。而5月30，在“传达学习全国两会精神的会议”上，周德睿书记与曹立军市长也要求各级政府部门“始终坚持人民至上”、“要抓好党风廉政建设，守住人生和工作底线”… 等等，真正践行了“人民至上”的诺言。 而和生源小区的开发商却要与中央、市委的精神背道而驰，把业主的基本权益弃之不顾，连政府部门(辖区派出所)出面协调都无效，谁给开发商这么大的胆子，为所欲为，背后的真相又是什么？ 再次恳请相关部门协助，还我们和生源小区全体业主一个公道，再次感谢。 图片：六福楼和荣宅违建.jpg  图片：2.png  图片：六福楼和荣宅违建1.jpg  图片：南大门违建.jpg  图片：消防通道违建.jpg  图片：政府文件.jpg  图片：医院大门违建1.jpg  图片：业主维权.jpg  图片：东西被偷.jpg  |
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1楼#
发布于：2020-06-28 17:15
帖内置顶 – – 2020-06-28 17:31
15876497841网友：
您反映的关于开发商擅自在和生源小区内修建多处违规建筑的网上诉求件收悉，现回复如下： 一、关于“违建六福楼，并改建成酒店以及私人豪宅”的问题。 经调查核实，和生源•国际银龄社区项目6#楼一层为架空公共活动空间，二、三层为会所。建设单位在项目验收后，擅自封闭一层架空公共活动空间用于经营的情况属实。 二、关于“未按照建设工程规划许可证的规定，擅自改建南大门作为私人办公室”的问题。 经查实，国际银龄社区南大门项目在建设过程中，建设单位未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，擅自扩建南大门的情况属实。 三、关于“在1#楼、5#楼和4#楼之间的通道及养老医院门口修建违章建筑”的问题。 经调查核实，建设单位在项目通过竣工验收后，擅自在1#楼、5#楼和4#楼之间的通道及养老医院门口修建违章建筑的情况属实。 以上三处问题，根据常德市人民政府常政发[2014]11号《关于进一步深化城市管理体制改革的意见》精神，已通过联合竣工验收的建设项目，其管理职能按照属地管理的原则，属武陵区人民政府负责。按照常政办函[2017]42号文件规定，我局已将该案件上报市制止违法建设行为和拆除违法建筑考核领导小组办公室（以下简称市考核办）。市考核办将督促武陵区人民政府依法处置，并将处置情况纳入“夏日风暴”专项行动。 四、关于“在2栋建空中花园，2栋4楼以及14楼电梯旁公摊面积处违建小复式楼”的问题。 经联合永安街道控违拆违相关人员现场查勘，未发现2#楼相关违建问题，我局已责成街道控违拆违部门加强对整个和生源小区违建的巡查与管控。 |
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2楼#
发布于：2020-06-15 14:27
帖内置顶 – – 2020-06-15 15:18
近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：
1、我司与业主所签销售合同交房标准第六条“公共用房和空间”约定物业用房为188.06㎡，我司已按约定提供：二号楼的#106、#111两间门面，合计201㎡；除此以外并无其它公共活动用房约定； 2、六号楼原规划作会所，由于一号楼养老公寓人满为患，为解决养老这一社会大难题，响应政府号召，公司将会所改建为养老公寓，也对小区业主开放就餐、棋牌娱乐等便民服务，非盈利性质。根据《物权法》规定，会所“谁投资，谁所有，谁受益”，销售时会所面积没有公摊给业主，因此，不享有所有权、收益权。六号楼已于2017年经过了全区联合验收。凡与此买卖合同相冲突的，应以合同约定为准。 3、武陵区慢病医院前的钢架屋，原来申办临建手续，用途为方便老人及业主就近求医买药之用。和生源还用自己宝贵的商业门面，为老年业主免费提供200多平方米的棋牌休闲活动日照中心。 4、小区已于2017年全面交房，物业早已过了质保期，无责任承担管理服务责任及维修维护，但由于业委会尚未成立（物业管理条例规定：交房超50%就应成立业委会，另外选聘物业公司），不能动用房屋维修基金，和生源公司一直作为前期物业服务在努力承担，修水池，补涂料，管电梯等等，疫情封闭管理期间十几号人更是全员无休枕戈待旦加班加点，24小时在线不求回报服务上门！升米恩，斗米仇，原本人的劣根天性，故而不奢求被感恩，但求不被反咬一口、恩将仇报！和生源三年前就已向街道申请前期物业退场，早就不愿也无力做这费力费钱不讨好的份外之事了。 5、2017年，和生源业主就曾以其房产办不到证为由聚众闹事，持续几个月之久不得安宁，信访局连连接访，根本就是莫须有。时隔3年，在其他业主都陆续有序办证后，当年为首闹事的至今却迟迟不肯配合办证。和生源业主倒也一战成名，小闹小得，大闹大得。眼下业委会成立在即，此波业主改武斗为文斗，真诚期待并祝福和生源业主好运相伴，好自为之，能找个无底线容忍、无底洞买单的物管好下家，物业升值再升值！ 疫情之下，经济大萧条，企业经营相当困难，恳请社会各界多予少取，多给关爱，少予苛索，支持企业度困解难。 特此汇报，同时感谢业主朋友们的监督！和园是我家，和谐靠大家；家和万事兴，荣损共同体！ 常德和生源养老产业公司 2020.6.15 |
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3楼#
发布于：2020-06-29 23:38
市自然资源和规划局：15876497841网友：尊敬的市自然资源和规划局领导： 你们好，收到久盼的回信，和生源小区业主谢谢政府领导的关注。 如下几点 1. 关于你们回复的第一点，六福楼酒店与私人豪宅问题，不单单是"擅自封闭一层架空公共活动空间”的问题，而是"审批100㎡，后期合生源养老产业有限公司于2014年将其扩建，占地面积700平方左右，三层建筑" 具体可见永安街道办事处 2020年6月17日 在红网上给我们回复的信件 2. 关于你们回复的第四点，在2栋建空中花园，2栋4楼以及14楼电梯旁公摊面积处违建小复式楼”的问题，当初永安街道办事处回复给我们的信件是"该建筑物是为方便照顾居家老人的日间照护及夜间护理人员居住，休息使用，开展居家养老服务，但因部分业主之间存在矛盾，至今没有启用"，我们虽然不认同街道办所提的为老人便利而建这一说法，但是表明实际有建筑物，而不是你们讲的"未发现2#楼相关违建问题“ 这一结论，建议你们再与街道办核实或实地勘察(我们在帖子后面也有附上14楼与15楼的违建建筑物)，再麻烦你们的帮忙。 整体而言，我们很感谢各级领导的关注以及针对开发商违建的初步认定， 也期待你们再次核实与回复上面所提的疑问，将相关违建认定不留死角的落到实处，更是盼望““夏日风暴”专项行动尽快到来，将所违建建筑物依法处置，还小区一个宁静祥和的环境。 常德市和生源小区业主 |
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4楼#
发布于：2020-06-28 17:15
15876497841网友：
您反映的关于开发商擅自在和生源小区内修建多处违规建筑的网上诉求件收悉，现回复如下： 一、关于“违建六福楼，并改建成酒店以及私人豪宅”的问题。 经调查核实，和生源•国际银龄社区项目6#楼一层为架空公共活动空间，二、三层为会所。建设单位在项目验收后，擅自封闭一层架空公共活动空间用于经营的情况属实。 二、关于“未按照建设工程规划许可证的规定，擅自改建南大门作为私人办公室”的问题。 经查实，国际银龄社区南大门项目在建设过程中，建设单位未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，擅自扩建南大门的情况属实。 三、关于“在1#楼、5#楼和4#楼之间的通道及养老医院门口修建违章建筑”的问题。 经调查核实，建设单位在项目通过竣工验收后，擅自在1#楼、5#楼和4#楼之间的通道及养老医院门口修建违章建筑的情况属实。 以上三处问题，根据常德市人民政府常政发[2014]11号《关于进一步深化城市管理体制改革的意见》精神，已通过联合竣工验收的建设项目，其管理职能按照属地管理的原则，属武陵区人民政府负责。按照常政办函[2017]42号文件规定，我局已将该案件上报市制止违法建设行为和拆除违法建筑考核领导小组办公室（以下简称市考核办）。市考核办将督促武陵区人民政府依法处置，并将处置情况纳入“夏日风暴”专项行动。 四、关于“在2栋建空中花园，2栋4楼以及14楼电梯旁公摊面积处违建小复式楼”的问题。 经联合永安街道控违拆违相关人员现场查勘，未发现2#楼相关违建问题，我局已责成街道控违拆违部门加强对整个和生源小区违建的巡查与管控。 |
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5楼#
发布于：2020-06-22 21:46
请问市委市政府要等到什么时候才能帮我们业主处理这个事情，
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6楼#
发布于：2020-06-22 09:37
今天不是业主互相提醒，都不知道地下车库有多危险⚠️，每天都要带孩子读书必经之路
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7楼#
发布于：2020-06-20 11:21
希望执法部门快来啊··不然他都把现场清理干净了，虽然我们也保留了一些证据，但是会留下他可操作的空间！
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8楼#
发布于：2020-06-19 07:54
荣宅前后对比，大家细品，让正义来得快点吧
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9楼#
发布于：2020-06-18 13:13
和生源小区南门上的违法建筑，规划局下的整改通知，相关部门为什么没有实施到位？这里面到底又有什么猫腻？恳请政府查一查！拆除违法建筑！
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11楼#
发布于：2020-06-18 12:35
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：1、和生源6#楼会所（开发商取名六福楼），审批为一层100平方米，扩建为三层900多平方，2015年武陵区规划局对此违法建设已经进行行政处理，要求严禁封闭第一层墙体，必须用作业主公共活动空间，现在开发商不光是把第一层封闭了、修成了厨房、KTV房、住宿接待前台，还在6#楼会员旁边... |
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12楼#
发布于：2020-06-18 12:14
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：事实胜于雄辩，我相信政府会给我们和生源业主一个公正的交代。 |
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13楼#
发布于：2020-06-18 12:08
请政府为我们老百姓伸张正义，主持公道.
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14楼#
发布于：2020-06-18 12:05
heshengyuan：放下成见勇当先 物业人勇救业主起火根本不是物业的发现的，而是我们业主在花园乘凉的时候发现的然后才打的119.你们物业的只知道欲盖弥彰，欺瞒业主，以前还叫黑社会的欺压业主 |
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15楼#
发布于：2020-06-18 12:01
heshengyuan：2017年，和生源业主就曾以其房产办不到证为由聚众闹事，持续几个月之久不得安宁，信访局连连接访，根本就是莫须有。时隔3年，在其他业主都陆续有序办证后，当年为首闹事的至今却迟迟不肯配合办证。和生源业主倒也一战成名，眼下业委会成立在即，真诚期待...回到原帖你就是物业请来胡搅蛮缠滴，说话带点脑子好不？ |
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16楼#
发布于：2020-06-18 11:59
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：和生源6#楼会所（开发商取名六福楼），审批为一层100平方米，扩建为三层900多平方，2015年武陵区规划局对此违法建设已经进行行政处理，要求严禁封闭第一层墙体，必须用作业主公共活动空间，现在开发商不光是把第一层封闭了、修成了厨房、KTV房、住宿接待前台，还在6#楼会员旁边... |
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17楼#
发布于：2020-06-18 11:58
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：我的物业费提前交到12月份了，里面的卫生很差，物业打扫不积极，一些业主的电动车，单车，电瓶 隔三差五的被小偷偷走。 |
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18楼#
发布于：2020-06-18 11:55
heshengyuan：消防车未赶到之前，物业人已经冒着生命危险及时消除了火灾；物业人消除火灾的行为，得到了消防及街道等部门高度表扬。！回到原帖起火根本不是物业的发现的，而是我们业主在花园乘凉的时候发现的然后才打的119.你们物业的只知道欲盖弥彰，欺瞒业主，以前还叫黑社会的欺压业主 |
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19楼#
发布于：2020-06-17 10:59
heshengyuan：放下成见勇当先 物业人勇救业主来来来，看你们是怎么对待业主的，是不是莫须有，你们喊来的人被拘留是为什么？打脸不？ https://h5.qzone.qq.com/video/index?vid=1006_ad05e2f1eaf645099190fec57cfdac41.f20&%3bposter=http%3A%2F%2Fugc.qpic.cn%2Fwecam_pic%2F0%2F1006_ad05e2f1eaf645099190fec57cfdac41_3%2F0 |
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20楼#
发布于：2020-06-17 08:25
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：昨天又在他们自嗨的自家公众号 说为了响应政府号召，尊老爱幼，将六福楼改为养老公寓了，应该是没有那么简单吧，应该是六福楼酒店经营不下去(看看网上的点评就知道有多差了)，改为赚老人钱了，如果开发商好心，为何不退给业主，让业主安居乐业呢。。。。。 这个大家细品，也请政府明察~ 图片：六福楼酒店22.JPG  图片：六福楼酒店.PNG  |
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21楼#
发布于：2020-06-17 08:18
来来，来看看荣华富贵的荣宅外貌，高大尚啊! 因为业主维权，曝光，把"荣宅"两个字拆掉了~~改天再拍一下，大家比对比对，大家细品~
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22楼#
发布于：2020-06-16 20:24
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：接楼上邻居提到的关于维修基金的，有图有真相，部分业主的维修基金，不查不知道，一查就就少了。 |
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23楼#
发布于：2020-06-16 16:50
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：1、和生源6#楼会所（开发商取名六福楼），审批为一层100平方米，扩建为三层900多平方，2015年武陵区规划局对此违法建设已经进行行政处理，要求严禁封闭第一层墙体，必须用作业主公共活动空间，现在开发商不光是把第一层封闭了、修成了厨房、KTV房、住宿接待前台，还在6#楼会员旁边继续违建，继续侵蚀业主的合法权益。 2、慢病医院占道的玻璃房有临建手续吗？发出来看看 ! 3、2018你4月规划局就下了整改通知，开发商在南门违法修建三层楼用作和生源养老服务有限公司的办公室 ! 4、 和生源小区2017年全面交房，2017年就动用了维修基金 ! 这么多侵害业主合法权益的行为，和生源开发商居然还反咬一口，你的良心不会痛吗？你当业主都是傻子吗?查不到你这些无耻行径吗？ |
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24楼#
发布于：2020-06-16 16:24
1、和生源6#楼会所（开发商取名六福楼），审批为一层100平方米，扩建为三层900多平方，2015年武陵区规划局对此违法建设已经进行行政处理，要求严禁封闭第一层墙体，必须用作业主公共活动空间，现在开发商不光是把第一层封闭了、修成了厨房、KTV房、住宿接待前台，还在6#楼会员旁边继续违建，继续侵蚀业主的合法权益。
2、慢病医院占道的玻璃房有临建手续吗？发出来看看 ! 3、2018你4月规划局就下了整改通知，开发商在南门违法修建三层楼用作和生源养老服务有限公司的办公室 ! 4、 和生源小区2017年全面交房，2017年就动用了维修基金 ! 这么多侵害业主合法权益的行为，和生源开发商居然还反咬一口，你的良心不会痛吗？ 强烈要求拆除和生源小区所有违法建筑，还老百姓一个公道！！！ |
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25楼#
发布于：2020-06-16 16:15
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：1、和生源6#楼会所（开发商取名六福楼），审批为一层100平方米，扩建为三层900多平方，2015年武陵区规划局对此违法建设已经进行行政处理，要求严禁封闭第一层墙体，必须用作业主公共活动空间，现在开发商不光是把第一层封闭了、修成了厨房、KTV房、住宿接待前台，还在6#楼会员旁边继续违建，继续侵蚀业主的合法权益。 2、慢病医院占道的玻璃房有临建手续吗？发出来看看 ! 3、2018你4月规划局就下了整改通知，开发商在南门违法修建三层楼用作和生源养老服务有限公司的办公室 ! 4、 和生源小区2017年全面交房，2017年就动用了维修基金 ! 这么多侵害业主合法权益的行为，和生源开发商居然还反咬一口，你的良心不会痛吗？你当业主都是傻子吗?查不到你这些无耻行径吗？ |
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26楼#
发布于：2020-06-16 11:42
政府部门可以来小区里找我们老百姓考察哈???? ，我相信政府的眼睛???? ，我们有460几个业主的物业群也在这个月的10号被曾荣幕后改散了，这么大的小区特殊情况一摸黑，，，，
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27楼#
发布于：2020-06-16 11:31
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28楼#
发布于：2020-06-16 10:52
heshengyuan：近期由于和生源小区转移业主电动车充电区：从免费停放四年的二栋商铺内移至二栋北面，引发业主投诉。我司对此回复汇报如下：物业不作为吧，能力不强，态度还差。每年按时缴纳物业费，却还要忍受小区脏乱差的环境，且不说违建的事情了，出门走在路上，一不小心就踩一坨狗屎，业主心情能好吗？ |
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29楼#
发布于：2020-06-16 10:50
heshengyuan：2017年，和生源业主就曾以其房产办不到证为由聚众闹事，持续几个月之久不得安宁，信访局连连接访，根本就是莫须有。时隔3年，在其他业主都陆续有序办证后，当年为首闹事的至今却迟迟不肯配合办证。和生源业主倒也一战成名，眼下业委会成立在即，真诚期待...回到原帖还敢以和生源命名 |
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