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对不起，常德，我吃不消了
小弟我家住常德城郊边，生活乐无边，可惜那房价猛如虎，实在是吃不消
常德这几年房价涨得跟发疯一样，同一个楼盘，2015年五千八的房子，今年炒到八九千，对不起，常德，我吃不消了 我是2003年和一个朋友他是中学政治老师聊天才开始接触“房价”的，那位朋友是郴州人想在常德定居才聊起常德房价，他说，常德房价有通货膨胀的情况… 我是一个普通的常德小个体户，2001年开始经营小粉馆，当时我的米粉是一块五和两块一碗，一天也能卖近百多斤米粉。小孩上高一，家中一老人，当时租的一间小门面租金一年八千，生活也算滋润。 2003年，老母中风，孩子高三，开始感觉生活压力变大了。一边做米粉店生意要一边照顾老母，便请了一个保姆照顾母亲，当时保姆一个月是800包吃包住。由于门面租金是一年一签，每年都会上涨一些，这时候我门面租金是一万。单靠做早餐已经无法满足物质生活需求，于是，在买早点的同时我在店里增加了做午餐快餐生意，那时候的作息是，早上4点起床开始准备早点，卖完早餐到十点钟，开始收拾店子，买菜洗菜拖地准备中午的快餐，当时米粉涨到两块五一碗，快餐是四块一份。 经营了一年，旁边店子转让，转让费是5万，我接手了旁边的店子，将两个店子合并。 2004年孩子上大学了，一年学费八千，一个月生活费一千，我的房租一间涨到一万三两间就是两万六。 2005年母亲过世用了几万，i是在老房子办的，才觉得这个房子太旧了，要存钱把房子翻新一下，当时也想过在市区买房，但是之前孩子读书，母亲中风治疗，虽然一直起早贪黑做生意，存款不足十万。 2007年开始，我不仅做早餐、快餐，晚上我跑网吧送炒粉炒面，晚上也能送几十来份炒饭。 2008年，奥运会那年，手上存了点钱，给孩子做了激光手术，当时好像是6000块钱一双眼睛，这时候我的房租已经涨到四万，旁边也增加到了几家快餐店。 2009年孩子大学毕业便把老屋翻新了一下，存款又没钱了…… 2012年传说世界末日那年，放弃了早餐，只做午餐和晚餐，把店铺简装了一番，开始做钵子生意。 2014年，常德大规模三改四化，我店子门前被围栏围住，我把店子关门了几个月，之后开始营业，可是生意大不如前了。这时候房租已经涨到五万五一年， 2015年开始已经不太想从事餐饮业了，生意寥寥无几，又累又存不到几个钱。旁边餐饮店老板把门面转让，说是三改四化有亲戚做工程，买了挖掘机 2015年这一年常德房价也像着了魔，德景园公园世家等楼盘一下子涨到五六万 我心累了，生意做不起来了 一年到头除去水、电、员工工资，不除房租，一年到头能剩下十五六万，可是房租涨到八九万，一年到头累死累活，挣得大半都是房租，心太累，很是吃不消。我的生意在附近几家还算好的。我不是要泼个体户的冷水，有些尝试做生意的年轻人不到半年就关掉的大有人在，我见到得太多了 这两年无论是店面租金和常德市房价我是吃不消了 我打算将店面转让，离开常德，去张家界做餐饮，张家界是个旅游城市，有消费群体。常德养老城市，虽然有大大小小华丽的楼盘，但其他消费真不如以前了，眼前房子买不起，生意做不起，最要是心累了，我只能离开，他日我坚决不让我的孩子回常德做生意，也是经验所得，常德的消费被房地产消耗得所剩无几，这就是我眼里常德个体户的现状，献丑了，写得不好 |
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1楼#
发布于：2018-07-11 16:51
政府的回复，稳房价的措施说了，具体实施时间没说。难道等到房价继续涨高。湖南所有城市都出台稳房价政策了，再紧跟步伐？？？
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2楼#
发布于：2018-07-11 08:35
网友：
你好，你网帖中有关房价上涨过快的问题收悉。为认真贯彻落实党中央、国务院关于对房地产市场调控的政策，我市自2017年6月起对房地产市场情况多次召开专题会议研判分析，并主动采取措施进行科学调控。现将有关情况回复如下： 一、目前我市新建住宅价格情况 受到棚改安置刚需、地价居高不下、长沙及武汉等城市限购政策导致需求回流、二手房价格倒挂、新开工面积不足和投资性需求增加等因素影响，我市新建商品住宅价格自2017年上半年以来持续上涨，且涨幅较为明显。我市市委、市政府对此引起高度重视，及时研判，综合施策，通过一系列措施对我市房地产市场进行调控，确保新建住宅价格得到稳控。从国家统计局每月公布的新建住宅价格环比指数来看，2018年1-5月我市新建住宅价格环比涨幅为0.3%、-0.2%、0.0%、0.5%、0.7%。 二、下一步工作思路 5月19日住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求，下一步，我市将在巩固之前市场调控工作成果的基础下，从以下几个方面继续努力： 1、以更加严实的要求促调控。认真落实住建部5月19日下发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的工作要求和周德睿书记主持召开的市城区土地出让和房地产市场形势分析会议精神，精准认清和把握我市房地产市场形势，进一步加强相关职能部门的工作衔接，为下一步出台相关市场调控政策形成共识。 2、以更加坚定的决心稳房价。继续坚定不移地执行普通住宅价格干预政策，坚持“稳房价、保增长、防风险”的目标不放松，保持调控政策的连续性和稳定性，引导好市场预期，防止市场出现大起大落。 3、以更加多元的渠道保供给。一是国土部门从土地源头抓起，适度、均衡、有序增加房地产开发用地供应；二是对在建房地产开发项目进行督导，确保尽快形成市场有效供应；三是继续做好剩余安置房上市工作，缓解市场需求压力；四是探索开发建设限价商品房项目，有效平抑房价。 4、以更加有效的举措抓监管。根据6月25日住建部等七部委下发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》要求，近期将开展市城区房地产市场联合整治，进一步加大房地产市场执法力度，对违法违规行为保持“零容忍、严查处”的高压态势，发现一起，严查一起，其中重点打击释放虚假信息、哄抬房价、炒卖房号、捂盘惜售、不落实“一房一价”公示制度、未一次性公布全部可售房源、签订阴阳合同或合同外另外收取其他费用的行为。 5、以更加严密的力度导舆情。充分发挥电视、报纸、微信公众号、自媒体等媒介的传播作用，及时发布我市在房地产市场调控的工作情况，稳定市场预期，正确引导舆论导向。 常德市房地产管理局 2018年7月11日 |
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5楼#
发布于：2018-07-08 18:06
德山，西洞庭，西湖等地不是挺便宜的嘛？！
市里贵，就给它贵，没市场不就得掉价 |
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6楼#
发布于：2018-07-08 15:49
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7楼#
发布于：2018-07-08 13:54
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8楼#
发布于：2018-07-08 06:38
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12楼#
发布于：2018-07-06 12:52
政府大面积基建政绩工程需向银行大量举债，到期还不了债，土地财政成万金油，卖地给房地产开发商，房地产开发商又用土地抵押给银行贷款建房，再用卖房的钱还债，普通老百姓面对高房价势必需要贷款买房，这样，地方巨额债务成功转移给普通老百姓了。只要房价不破，就可以继续玩下去，政府的屡次干预救市，房价是一路看好。
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13楼#
发布于：2018-07-06 10:40
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18楼#
发布于：2018-07-05 22:55
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19楼#
发布于：2018-07-05 21:17
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21楼#
发布于：2018-07-05 14:03
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22楼#
发布于：2018-07-05 08:40
不止常德，其他地方都一样，不然我们中国怎么还是社会主义初级阶段呢？
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23楼#
发布于：2018-07-05 07:36
现在常德人大多数都是4千以下，一千以上，想凭这点工资买房，那是不现实的。
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24楼#
发布于：2018-07-05 00:24
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25楼#
发布于：2018-07-05 00:23
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26楼#
发布于：2018-07-04 23:08
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28楼#
发布于：2018-07-04 20:33
写得非常好，很现实，但是楼主也错过了大把的机遇，主要失误在那些年手有存款，没有多买房子。如果你买了门面做生意，就跷起二郎腿了。
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