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对不起，常德，我吃不消了
小弟我家住常德城郊边，生活乐无边，可惜那房价猛如虎，实在是吃不消
常德这几年房价涨得跟发疯一样，同一个楼盘，2015年五千八的房子，今年炒到八九千，对不起，常德，我吃不消了 我是2003年和一个朋友他是中学政治老师聊天才开始接触“房价”的，那位朋友是郴州人想在常德定居才聊起常德房价，他说，常德房价有通货膨胀的情况… 我是一个普通的常德小个体户，2001年开始经营小粉馆，当时我的米粉是一块五和两块一碗，一天也能卖近百多斤米粉。小孩上高一，家中一老人，当时租的一间小门面租金一年八千，生活也算滋润。 2003年，老母中风，孩子高三，开始感觉生活压力变大了。一边做米粉店生意要一边照顾老母，便请了一个保姆照顾母亲，当时保姆一个月是800包吃包住。由于门面租金是一年一签，每年都会上涨一些，这时候我门面租金是一万。单靠做早餐已经无法满足物质生活需求，于是，在买早点的同时我在店里增加了做午餐快餐生意，那时候的作息是，早上4点起床开始准备早点，卖完早餐到十点钟，开始收拾店子，买菜洗菜拖地准备中午的快餐，当时米粉涨到两块五一碗，快餐是四块一份。 经营了一年，旁边店子转让，转让费是5万，我接手了旁边的店子，将两个店子合并。 2004年孩子上大学了，一年学费八千，一个月生活费一千，我的房租一间涨到一万三两间就是两万六。 2005年母亲过世用了几万，i是在老房子办的，才觉得这个房子太旧了，要存钱把房子翻新一下，当时也想过在市区买房，但是之前孩子读书，母亲中风治疗，虽然一直起早贪黑做生意，存款不足十万。 2007年开始，我不仅做早餐、快餐，晚上我跑网吧送炒粉炒面，晚上也能送几十来份炒饭。 2008年，奥运会那年，手上存了点钱，给孩子做了激光手术，当时好像是6000块钱一双眼睛，这时候我的房租已经涨到四万，旁边也增加到了几家快餐店。 2009年孩子大学毕业便把老屋翻新了一下，存款又没钱了…… 2012年传说世界末日那年，放弃了早餐，只做午餐和晚餐，把店铺简装了一番，开始做钵子生意。 2014年，常德大规模三改四化，我店子门前被围栏围住，我把店子关门了几个月，之后开始营业，可是生意大不如前了。这时候房租已经涨到五万五一年， 2015年开始已经不太想从事餐饮业了，生意寥寥无几，又累又存不到几个钱。旁边餐饮店老板把门面转让，说是三改四化有亲戚做工程，买了挖掘机 2015年这一年常德房价也像着了魔，德景园公园世家等楼盘一下子涨到五六万 我心累了，生意做不起来了 一年到头除去水、电、员工工资，不除房租，一年到头能剩下十五六万，可是房租涨到八九万，一年到头累死累活，挣得大半都是房租，心太累，很是吃不消。我的生意在附近几家还算好的。我不是要泼个体户的冷水，有些尝试做生意的年轻人不到半年就关掉的大有人在，我见到得太多了 这两年无论是店面租金和常德市房价我是吃不消了 我打算将店面转让，离开常德，去张家界做餐饮，张家界是个旅游城市，有消费群体。常德养老城市，虽然有大大小小华丽的楼盘，但其他消费真不如以前了，眼前房子买不起，生意做不起，最要是心累了，我只能离开，他日我坚决不让我的孩子回常德做生意，也是经验所得，常德的消费被房地产消耗得所剩无几，这就是我眼里常德个体户的现状，献丑了，写得不好 |
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4楼#
发布于：2018-07-04 12:21
其实你更应该想想为什么别人的餐馆生意火爆，而我店门冷清？与其找这个社会的问题，不如找自身问题。多想想自己店子是否选对位置？是否找准目标客户？品牌打造了吗？人员管理或者成本控制是不是出了问题？总之事在人为，我相信所有的小餐厅都有无限可能。时代在进步，但如果你的思想还停留在以前，即便换个城市那又能怎样呢？
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5楼#
发布于：2018-07-04 12:30
都是同路人，底层人民生活之艰辛不是高居办公室之辈所能想象的。
我2003年创业，租于丹阳天桥边10几平方小门面，工商收我200元/月管理费（旁边三间联体门面也只收200元），卫生费等七七八八也要交，那时候更是骗子成灾。每天早上六点起床，要干到凌晨十二点，坚持半年后因得了神经衰弱症，无奈关门。 现干雕刻坚持五年，自学成材，一样是每天至少工作十二小时，基本无休息日，庆幸的是再过几个月终于可以将欠银行的几十万贷款还完，拿堂客的话讲是在用命换钱。 没背景，没文凭，经常性受不公正待遇亳无存在感的我，除了拼命一些，别无它法，不希望给下一代丢脸，也希望他们不要像父辈那样焦躁，多一点实实在在的幸福。 |
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8楼#
发布于：2018-07-04 13:00
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不是所有个体户都这样吧？ |
12楼#
发布于：2018-07-04 13:59
写得很好！这算得上是一个缩影。
话说，将棚改的经念歪，让房产行业膨胀，这些虽说不是常德特产，但也足以能证明常德真的没什么天然优势，单靠吹牛皮讲面子撑不成二三线。论火爆程度建材、装修行业 VS 传统工业贸易，路上所见混凝土罐车 VS 集装箱货车，常德都是前者完胜。 不知道现在重庆房价如何，早前听说过那里房价稳出了名：https://www.sohu.com/a/127301701_481450 |
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16楼#
发布于：2018-07-04 14:43
我觉得楼主写的很贴切，常德现状就是泡沫太大，上次我忘记在哪里也看到关于一篇这样的贴子，当居民把钱都花到房地产，很多小年轻的房子都是父母赞助的（这里没算富二代和官二代），凭自己本事买房的还是少。当一套房消耗掉两口子至少10年，有些房贷还是20年的情况，根据没有多余的钱去消费其他产业，一个月那点钱基本都成月光，幸福指数也会直线下降。但常德人有一点就是喜欢打肿脸充胖子，没钱我也买，贷款买，让父母赞助等。我相信拔尖的人才肯定是只有一部分，大多数还是月薪两三千，三四千的。
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17楼#
发布于：2018-07-04 14:44
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18楼#
发布于：2018-07-04 15:06
辛苦一辈子还不如炒房，哎
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20楼#
发布于：2018-07-04 15:36
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21楼#
发布于：2018-07-04 15:38
主要是这些搞餐饮搞实业的不能涨价，否则失去竞争力；但他们面临的各种成本如果房租、税费、人工却降不得。找他们收钱的没价钱讲，不愿接受就得滚蛋。卖出的东西不能涨价，否则老百姓会觉得消费不起。
实业经营业应该是目前最难受的一群人，成本方要受气，消费者方也要受气。 总归就是，物价都涨了，工资没涨，消费水平没涨，全民的钱都旱在房子里边。 |
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23楼#
发布于：2018-07-04 17:21
楼主 别怪我泼你凉水。 张家界房价这2年涨得更很。
2016-10-1 长沙限购 拉开了湖南省内房产调控的大幕。 2017-11-3 岳阳跟进。 2017-12-13 张家界召开限购新政听证会。 在常德 2015年底 5800确实能在德景园买到不错的楼层，不过当时的落路口附近的楼盘5000不到也能买到不错的楼层。 2018年的今天，德景园的二手房已经超8000， 落路口附近前几天开盘的富新嘉园6000也能买到不错的楼层（虽然需要摇号）。 逃离常德的“高房价”，湖南省内哪里能找到价格洼地呢？ |
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26楼#
发布于：2018-07-04 18:09
其实是自己失误，当年有十万存款的时候应该贷款买房，可以省下租金还一部分贷款。花未来的钱是划算的，软妹币总体是贬值的。
说房价涨租金涨现在全国又哪里不是这样，张家界旅游城市只会更贵。 |
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27楼#
发布于：2018-07-04 18:10
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29楼#
发布于：2018-07-04 18:12
写的很接地气，现在不光是常德，很多大城市也是一样，老百姓的消费能力上不去，为什么呢，现在老百姓的钱都在房产里了，都在紧衣缩食供房贷，根本没有多余的闲钱了......
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