[投诉举报]投诉“常德市锦华物业服务有限公司”在高尚名门小区的“恶劣做法” [受理中]

我们小区的物业——“锦华物业公司”，在合同有效期内，因小区内存在种种问题，经业主以及业委会成员多次沟通协商未果，因此业主们决定更换物业公司。对于过渡期产生的物业费，业主们也在陆续的缴费。但是在我们业主陆续缴费的时候，锦华物业完全罢工了，没有保安，没有保洁等工作人员，小区内垃圾堆积如山。今天业委会找人过来拖垃圾，但是遭到锦华物业公司工作人员的阻挠（她不安排人员拖走垃圾，也不允许我们自己找人把垃圾运走），如此做法，就是锦华物业公司承诺的“会站好最后一班岗”吗？？？
对锦华物业公司的种种不作为的做法真的很反感！！！
PS：要求物业公示收支情况（具体见：2018年7月10日武陵区区长热线的回复第四点）
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图片：TIM截图20190114160035.jpg

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图片：TIM截图20190114154435.jpg

这样的物业公司让人

这个物业是开发商的，根本就不愿走。

无法无天了，也许有黑恶势力作怪。

高尚名门小区几大罪状：
1、开发商暗箱操作控股前期物业公司（锦华物业公司）为后期业务生活埋下祸根。
2、小区夹空层在业主全不知情的情况下私自更改。
3、延期近三年才交房。
4、物业公司不作为，服务水平低下：业主收房玻璃起雾，长期不协调更换；电梯经常故障关人；草坪地灯亮了半年后全部不再维护，私自拆除；地下车库如同水帘洞、黑洞；公用设施保养不到位；物业人员配备不足，业主钱物经常失盗等等。
5、业主组织成立业委会，物业公司百般阻挠。
6、业主投票更换物业，锦华直接停摆，只收物业费不干活，小区垃圾成山。

确实，有这样一种感觉。
开发商是皇，物业是臣，业主是子民！
业主自发清洁小区垃圾，居然遭阻拦？
除了背后有人给物业撑腰，试问哪个敢这么做？
可怜这个小区业主了，花这么多钱自家门前的垃圾都资格打扫！！这个地盘就是物业，开发商，说了算。
我就问下，是你们说了算吗？目无王法！

小区环境太让人恶心了，都说安居乐业，现在已经没有办法让我们生存了，有关部门还不管管，是不想让大家活了？

最可恶的是作为服务的物业，不仅仅不履行自己的职责，当业主自己出钱请人拖垃圾也不允许，还要打人。

这种行为不像话。

像图片上的垃圾堆，小区还有很多堆！

真实恨啊。物业就是扶不起的墙。整天就想着如何帮助开发商欺负业主，坑业主。一种我的地盘我做主的架势。死猪不怕开水烫

这家有好几个连锁店呢

这种物业，真是太差了

是不是还有业主没交物业费？

常德房管局不作为导致常德的物业公司们无法无天。

相对来说，长沙的情况会好一点，长沙好几个电视频道媒体监督做得好，舆论压力大。

锦华物业牛逼

现在有点忙，等有空了我来说说是怎么回事。

不作为的物业，他还有理了，这是法制社会，还任他乱来不成，社会的垃圾

确实过分，怎么能这样啊！

高尚名门小区几大罪状：
1、开发商暗箱操作控股前期物业公司（锦华物业公司）为后期业务生活埋下祸根。
2、小区夹空层在业主全不知情的情况下私自更改。
3、延期近三年才交房。
4、物业公司不作为，服务水平低下：业主收房玻璃起雾，长期不协调更换；电梯经常故障关人；草坪地灯亮了半年后全部不再维护，私自拆除；地下车库如同水帘洞、黑洞；公用设施保养不到位；物业人员配备不足，业主钱物经常失盗等等。
5、业主组织成立业委会，物业公司百般阻挠。
6、业主投票更换物业，锦华直接停摆，只收物业费不干活，小区垃圾成山。

买房子多重受气

广德花苑物业还冒充业主签字动用维修基金，最后还不是没鸟事。。。。能怎么办，上面有人！

高尚名门小区几大罪状：
1、开发商暗箱操作控股前期物业公司（锦华物业公司）为后期业务生活埋下祸根。
2、小区夹空层在业主全不知情的情况下私自更改。
3、延期近三年才交房。
4、物业公司不作为，服务水平低下：业主收房玻璃起雾，长期不协调更换；电梯经常故障关人；草坪地灯亮了半年后全部不再维护，私自拆除；地下车库如同水帘洞、黑洞；公用设施保养不到位；物业人员配备不足，业主钱物经常失盗等等。
5、业主组织成立业委会，物业公司百般阻挠。
6、业主投票更换物业，锦华直接停摆，只收物业费不干活，小区垃圾成山。

还能不能生活了？地下车库的抽水泵被物业关了，导致地下车库水漫金山了。还有没有一点道德？这还只是冰山一角！法治社会专打这种黑恶势力！

锦华物业是卵事不做，只管收钱，他妈的人渣物业，要起何用，早点滚蛋吧[发怒][发怒][发怒][发怒]

   高尚名门小区共有房子约1100套，其中500多套是市环保局和总工会职工的团购房，2012年开始交款，根据团购协议的相关条款应该是2015年6月交房，后来签正式购房合同的时候签到了2015年12月30日交房。可是到2015年12月30号小区还是一片混乱，也没有一个项目通过验收。即使在这种条件之下，开发商为了逃避违约责任，忽悠业主前去“入伙”。所谓的“入伙”就是要你拿钥匙先装修，当时说得清清白白的说是为了业主好，等什么时候验收合格，符合法定的交房条件了再办理正式的交房手续，从哪个时候开始计算物业费。可是房子直到2017年10月份才通过综合验收，即使通过了验收，小区问题非常之多，在此就不多说了。在这个期间的前期物业（锦华物业）是开发商自己喊了几个人在小区看一下门，拖一下垃圾，其余的工作基本上都是处于瘫痪状态。并且现在物业还要求那些之前被忽悠提前拿钥匙的业主补齐从拿钥匙时间开始算起的物业费。

   小区于11月份成立了业主委员会，经过业委会和原物业协商续签物业的事情未果（在协商期间锦华物业拉来深华物业，说要共同管理高尚名门小区），后来开始选聘新的物业，现在新的物业已经选出。锦华物业为了阻止新物业的进场，从前几天起开始罢工，停止清运垃圾，并且把监控系统都关闭了，扬言这里是锦华的地盘，与任何人都没有关系。小区垃圾成山，污水横流，臭气熏天。有一个原本是在小区清运垃圾的张伯看不过了去运垃圾，被物业的保安恐吓，说运垃圾就要打死他。昨天下午业委会出钱自己请了人到小区来拖垃圾，结果也不允许，说谁拖垃圾就要打死谁，还找了一个老头睡在垃圾车前面装死（在这个过程没有任何业主和装死者有直接接触），还好现场有公安人员，要不然业主还要出医药费。即使在多名公安人员到现场，社区和物管科的人现场协调，最终也没能够让业委会花钱请的人把垃圾运出去。
   说到这里，大家别以为是业主没有交物业费，小区是2017年10月才通过验收，应该是从2017年11月份开始收取物业费，业主收房拿钥匙的时候都预交了一年的物业费。现在锦华物业说要业主交齐2018年11月到2019年1月这三个月的物业费，说只要一个业主不交齐，他们就不会退出。现在大部分的业主都交了，可是要交齐是不可能的，小区里面很多业主都是开发商自己的亲戚和家人，他们不会交钱的。
  开发商自认为他开发的楼盘就是自己的地盘，物业就要自己来管，业主自己出钱请人拖垃圾都要打人，这种行为是一个什么样的行为？大家来做评判吧！

评论员：这个物业是开发商的，根本就不愿走。回到原帖

是的，开发商自己喊了几个人看场子，这就是所谓的物业。

yufeifan：高尚名门小区几大罪状：
1、开发商暗箱操作控股前期物业公司（锦华物业公司）为后期业务生活埋下祸根。
2、小区夹空层在业主全不知情的情况下私自更改。
3、延期近三年才交房。
4、物业公司不作为，服务水平低下：业主收房玻璃起雾，长期不协调更换；...回到原帖

应该还不止这些吧！

zjcoolno1：确实，有这样一种感觉。
开发商是皇，物业是臣，业主是子民！
业主自发清洁小区垃圾，居然遭阻拦？
除了背后有人给物业撑腰，试问哪个敢这么做？
可怜这个小区业主了，花这么多钱自家门前的垃圾都资格打扫！！这个地盘就是物业，开发商，说了算。...回到原帖

你说的非常正确。