市民留言

购房合同对开发商有没有法律约束
常德市住建部：
泰达春天里，是由湖南泰达置业有限公司修建的位于武陵区金牛路以东、月亮大道以北的楼盘，购房合同载明交房时间为2020年6月30日前，后因疫情原因推迟至2020年底（售楼处工作人员口头通知，我们也非常理解）。实际情况是至今都还只有部分急需居住或出租的业主勉强收了房，多数业主因房屋质量问题无法收房且投诉无门。开发商不仅不积极对房屋质量存在的问题进行整改，也不按购房合同，对因质量问题推迟交房造成的损失给业主一个合理的交代。
我们业主距离交房日期到现在长达两年时间，但是因为泰达春天里消防不过关不能办证。所以我们业主将泰达春天里逾期交房、逾期办证申请仲裁赔付，但是仲裁办始终不能给予准确的答复，以及维护我们业主的相关权益！试问市市场监督管理局：购房合同对开发商就没有法律约束吗？

泰达·春天里项目为经投集团下属原湖南省泰达置业有限公司（现已整合至常德市经投地产有限公司）开发建设，因消防验收主管部门职能调整、疫情等不可抗力因素影响，导致项目消防验收工作滞后进而影响项目联合验收工作。目前，该项目正在办理消防验收工作，待消防验收通过后的2个月左右完成项目的联合验收工作，待项目整体完成联合验收之后的2个月内完成项目的首次登记办理，待完成项目首次登记后再通知业主开始办理不动产权证。
2019年3月，消防设计审查验收职能由市消防支队转变为市住建局，同年7月市住建局成立消防监督管理科，负责消防设计审查与验收工作。2020年4月，公司向消防监督管理科申请办理项目消防验收，按照建设部建筑业资质管理相关规定，从事房屋建筑全装修必须具备建筑装修装饰工程专业承包资质，而该项目装修公司雅室公司不符合住建局要求的装修资质，消防验收不能申报。因该装修公司系2019年3月通过市经济和信息化委员会公开招标选取，装修资质市经信委予以认可同意，且当时室内装修系市经信委负责监管。由于消防职能转变该项目一直不能申报办理消防验收工作。市住建局消防科本着实事求是原则，积极解决遗留问题，多次组织沟通、协调，于2021年12月项目二次装修才具备消防验收申报条件，目前，在市住建局消防监督科的支持下，经投地产公司正全力推进项目消防验收工作，预计在2022年6月30日前完成项目消防验收，2022年8月31日前完成项目联合验收工作。

泰达·春天里项目为经投集团下属原湖南省泰达置业有限公司（现已整合至常德市经投地产有限公司）开发建设，因消防验收主管部门职能调整、疫情等不可抗力因素影响，导致项目消防验收工作滞后进而影响项目联合验收工作。目前，该项目正在办理消防验收工作，待消防验收通过后的2个月左右完成项目的联合验收工作，待项目整体完成联合验收之后的2个月内完成项目的首次登记办理，待完成项目首次登记后再通知业主开始办理不动产权证。
2019年3月，消防设计审查验收职能由市消防支队转变为市住建局，同年7月市住建局成立消防监督管理科，负责消防设计审查与验收工作。2020年4月，公司向消防监督管理科申请办理项目消防验收，按照建设部建筑业资质管理相关规定，从事房屋建筑全装修必须具备建筑装修装饰工程专业承包资质，而该项目装修公司雅室公司不符合住建局要求的装修资质，消防验收不能申报。因该装修公司系2019年3月通过市经济和信息化委员会公开招标选取，装修资质市经信委予以认可同意，且当时室内装修系市经信委负责监管。由于消防职能转变该项目一直不能申报办理消防验收工作。市住建局消防科本着实事求是原则，积极解决遗留问题，多次组织沟通、协调，于2021年12月项目二次装修才具备消防验收申报条件，目前，在市住建局消防监督科的支持下，经投地产公司正全力推进项目消防验收工作，预计在2022年6月30日前完成项目消防验收，2022年8月31日前完成项目联合验收工作。

经投的楼盘都是这样，乐路口也一样消防未验收违法交房两年不办证不赔偿，

没有正面回复业主的问题：
所以我们业主将泰达春天里逾期交房、逾期办证申请仲裁赔付，但是仲裁办始终不能给予准确的答复，以及维护我们业主的相关权益！试问市市场监督管理局：购房合同对开发商就没有法律约束吗？

重点在业主维权得不到回复。

而今看到期房就慌……

阿怪：没有正面回复业主的问题：
所以我们业主将泰达春天里逾期交房、逾期办证申请仲裁赔付，但是仲裁办始终不能给予准确的答复，以及维护我们业主的相关权益！试问市市场监督管理局：购房合同对开发商就没有法律约束吗？

重点在业主维权得不到回复。回到原帖

仲裁赔付不执行，就往省里，北京的媒体搞呗，发抖音称述实施，买粉丝买流量冲冲冲。