购房合同对开发商有没有法律约束
常德市住建部: 泰达春天里,是由湖南泰达置业有限公司修建的位于武陵区金牛路以东、月亮大道以北的楼盘,购房合同载明交房时间为2020年6月30日前,后因疫情原因推迟至2020年底(售楼处工作人员口头通知,我们也非常理解)。实际情况是至今都还只有部分急需居住或出租的业主勉强收了房,多数业主因房屋质量问题无法收房且投诉无门。开发商不仅不积极对房屋质量存在的问题进行整改,也不按购房合同,对因质量问题推迟交房造成的损失给业主一个合理的交代。 我们业主距离交房日期到现在长达两年时间,但是因为泰达春天里消防不过关不能办证。所以我们业主将泰达春天里逾期交房、逾期办证申请仲裁赔付,但是仲裁办始终不能给予准确的答复,以及维护我们业主的相关权益!试问市市场监督管理局:购房合同对开发商就没有法律约束吗? |
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最新喜欢:花里胡哨 |
1楼#
发布于:2022-05-17 11:54
帖内置顶 – – 2022-05-17 14:56
泰达·春天里项目为经投集团下属原湖南省泰达置业有限公司(现已整合至常德市经投地产有限公司)开发建设,因消防验收主管部门职能调整、疫情等不可抗力因素影响,导致项目消防验收工作滞后进而影响项目联合验收工作。目前,该项目正在办理消防验收工作,待消防验收通过后的2个月左右完成项目的联合验收工作,待项目整体完成联合验收之后的2个月内完成项目的首次登记办理,待完成项目首次登记后再通知业主开始办理不动产权证。
2019年3月,消防设计审查验收职能由市消防支队转变为市住建局,同年7月市住建局成立消防监督管理科,负责消防设计审查与验收工作。2020年4月,公司向消防监督管理科申请办理项目消防验收,按照建设部建筑业资质管理相关规定,从事房屋建筑全装修必须具备建筑装修装饰工程专业承包资质,而该项目装修公司雅室公司不符合住建局要求的装修资质,消防验收不能申报。因该装修公司系2019年3月通过市经济和信息化委员会公开招标选取,装修资质市经信委予以认可同意,且当时室内装修系市经信委负责监管。由于消防职能转变该项目一直不能申报办理消防验收工作。市住建局消防科本着实事求是原则,积极解决遗留问题,多次组织沟通、协调,于2021年12月项目二次装修才具备消防验收申报条件,目前,在市住建局消防监督科的支持下,经投地产公司正全力推进项目消防验收工作,预计在2022年6月30日前完成项目消防验收,2022年8月31日前完成项目联合验收工作。 |
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2楼#
发布于:2022-05-17 11:54
泰达·春天里项目为经投集团下属原湖南省泰达置业有限公司(现已整合至常德市经投地产有限公司)开发建设,因消防验收主管部门职能调整、疫情等不可抗力因素影响,导致项目消防验收工作滞后进而影响项目联合验收工作。目前,该项目正在办理消防验收工作,待消防验收通过后的2个月左右完成项目的联合验收工作,待项目整体完成联合验收之后的2个月内完成项目的首次登记办理,待完成项目首次登记后再通知业主开始办理不动产权证。
2019年3月,消防设计审查验收职能由市消防支队转变为市住建局,同年7月市住建局成立消防监督管理科,负责消防设计审查与验收工作。2020年4月,公司向消防监督管理科申请办理项目消防验收,按照建设部建筑业资质管理相关规定,从事房屋建筑全装修必须具备建筑装修装饰工程专业承包资质,而该项目装修公司雅室公司不符合住建局要求的装修资质,消防验收不能申报。因该装修公司系2019年3月通过市经济和信息化委员会公开招标选取,装修资质市经信委予以认可同意,且当时室内装修系市经信委负责监管。由于消防职能转变该项目一直不能申报办理消防验收工作。市住建局消防科本着实事求是原则,积极解决遗留问题,多次组织沟通、协调,于2021年12月项目二次装修才具备消防验收申报条件,目前,在市住建局消防监督科的支持下,经投地产公司正全力推进项目消防验收工作,预计在2022年6月30日前完成项目消防验收,2022年8月31日前完成项目联合验收工作。 |
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4楼#
发布于:2022-05-18 14:41
没有正面回复业主的问题:
所以我们业主将泰达春天里逾期交房、逾期办证申请仲裁赔付,但是仲裁办始终不能给予准确的答复,以及维护我们业主的相关权益!试问市市场监督管理局:购房合同对开发商就没有法律约束吗? 重点在业主维权得不到回复。 |
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6楼#
发布于:2022-05-19 09:01
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