三一翡翠湾小区从昨天早上开始各个小区出入口和路面上到处都堵满了车辆，原因就是物业公司从这一天开始恢复对进出小区的车辆实行收费、对非业主登记车辆禁止进入地下停车场两项措施。昨天下午有急事开车出门，从南门绕到东门，又绕到北门，最后转到西门才勉强出去。作为普通业主，我支持业主依法正当维权，但是坚决反对少数业主堵门堵路甚至堵塞消防通道和无障碍通道的行为，这个三千多户的小区一旦发生紧急情况影响救援，后果不堪设想。请市住建局为群众着想，在维护业主权益的同时，对物业公司的行为是否合法进行审查和公布，该支持的要依法支持，该纠正的要坚决及时纠正，还小区一个和谐安宁的环境，让小区居民能安居乐业。
回复
帖内置顶 – – 2021-09-30 15:28
关于市民在常德论坛上反映三一翡翠湾小区业主堵门等问题，现将有关情况回复如下：经了解，9月25日，因公安机关介入协调，三一翡翠湾小区物业目前并没有收取地面停车位的停车服务费，只收取了地下车库的车辆车位服务费（此项收费属于合理收费）。我中心已督促物业公司加强小区车辆停放管理，积极宣传引导小区业主规范停车，对于恶意堵门问题，及时向有关职能部门报告。
感谢对武陵区城市小区物业指导服务中心工作的关注和支持。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2021年9月28日
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武陵区城市小区物业指导服务中心
2021年9月28日
帖内置顶 – – 2021-09-30 14:51
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
堵门的都什么人，有诉求用合法合规的渠道去表达诉求，牺牲全体业主的利益而非法维权？支持有关部门严肃处理！
没有业主会主动堵门，不交费不让出门能有什么办法，去年警察来了也说物业收费是不合法的
前几天不是坛子里有人说么，三一翡翠湾停车不要钱，不是业主也可以停的
如果正常途经能够申诉，还用得着堵门？住建局我看要好好调查一下了，全常德十多年来，要么是房产证一直拿不到，要么是房子迟迟不交房，住建是很有问题的，监管不到位或者是有其他什么见不得光的原因？
对付堵门的直接打110报警。业主堵门虽然是为了维权，但以破坏公共秩序，妨碍公共交通的手段来维权，即使是合法正当的权益，也得不到法律的支持和许可。此外，此行为严重违反了《治安管理处罚法》。该法第二十三条规定，有扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的等行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
关注民生保障 
晚风拂柳：常价函2014 27号回到原帖常价函〔2014〕27号
市城区各物业服务企业：
为充分发挥市场在资源配置中的决定作用、保障各市场主体合法权益，根据湖南省物价局关于印发《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知（湘价服〔2014〕11号）和《常德市物价局关于取消、放开和下放一批价格审批项目的通知》（常价综〔2014〕20号）精神，经研究，现就居民住宅小区物业服务收费有关问题通知如下：
一、对依法成立了业主委员会的住宅小区物业服务收费，实行市场调节价管理。市城区住宅小区凡通过召开业主大会或业主代表大会依法选举成立了业主委员会的，其物业服务收费项目及标准由业主大会或业主代表大会制定或调整，并由业主委员会与物业服务企业签署合同予以确定。
二、对所有住宅小区停车服务收费，实行市场调节价管理。已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，并由业主委员会组织落实；未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主协商决定或在物业服务合同中约定。
三、对实行市场调节价管理的住宅小区物业服务收费，各物业服务企业必须按国家有关明码标价和收费公示的规定对其收费项目、收费标准、服务内容及有关优惠减免范围等，在醒目位置向小区业主公示，自觉接受广大业主和价格主管部门的监督。
特此通知。
常德市物价局
2014年5月8日
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你说的这个吧，我们小区没有业委会，物业有跟业主协商吗？物业只发了个收费的通知
二、对所有住宅小区停车服务收费，实行市场调节价管理。已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，并由业主委员会组织落实；
仅凭此一条即可推定，停车场的主人是业主，不管地上地下车位。
仅凭此一条即可推定，停车场的主人是业主，不管地上地下车位。
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
关于市民在常德论坛上反映三一翡翠湾小区业主堵门等问题，现将有关情况回复如下：经了解，9月25日，因公安机关介入协调，三一翡翠湾小区物业目前并没有收取地面停车位的停车服务费，只收取了地下车库的车辆车位服务费（此项收费属于合理收费）。我中心已督促物业公司加强小区车辆停放管理，积极宣传引导小区业主规范停车，对于恶意堵门问题，及时向有关职能部门报告。
感谢对武陵区城市小区物业指导服务中心工作的关注和支持。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2021年9月28日
感谢对武陵区城市小区物业指导服务中心工作的关注和支持。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2021年9月28日
