帖内置顶 – – 2021-03-18 08:54
关于南金城八期地下室质量问题整改后的回复
关于南金城八期地下室存在的施工质量问题,局党委高度重视,组成了专人专班,调查、协调、处理,并于2020年12月8日给予回复(详见关于南金城八期地下室质量问题的回复)。后期由建设单位组织设计、监理、施工单位认真落实质量问题整改,在我局质安站的监管下,经过三个月的努力,现已完成了相关质量问题的整改及工程技术资料的收集与整理。现将整个整改过程回复如下:
一、针对南金城八期地下室的质量问题,我局成立了专项质量问题整改监督小组,进行了全过程的跟踪监管。
二、原设计单位常德市天城规划建筑设计有限公司出具了整改设计方案,该方案经过了专家论证,并经审图公司确认。湖南伟祺建设有限公司将本次整改加固分包了具有专业加固资质的湖南晶昌建设工程有限公司施工。施工、监理单位均成立了专门的领导小组,出具了施工方案、监理细则。湖南博联检测公司(以下称博联检测公司)出具了检测实施方案,并对本次检测进行了公正性声明。
三、博联检测公司根据湖南湖大土木建筑工程检测有限公司(以下称湖大检测公司)鉴定地下室存在的质量问题(详见回复的4条问题),针对报告显示少数梁砼强度只达到C30~ C35强度值,极个别柱砼强度偏低的问题,湖大检测公司出具的梁、柱混凝土强度检测数量的局限性,逐梁逐柱进行回弹的不现实性的情况下,设计院提供了在实际工况下,按梁C30,柱C35强度值代入设计模型,所有显示红线的梁、柱构件进行检测。本次检测实施方案结合施工具体情况、湖大检测情况、设计院提供的构件分区域确定抽样类别及数量。构件的选取由设计提供及博联检测公司随机选取。针对砼强度施工缝、冷缝、裂缝、柱垂直度偏差等问题,建设单位组织施工、监理单位分区分块责任到人,逐梁逐柱全面排查,排查中发现砼强度偏低的情况,将构件提交博联检测公司进行强度检测。
四、根据湖大检测公司,博联检测公司提供的检测数据,原设计单位验算复核,对存在质量缺陷的梁、柱分别出示了加固处理方案。施工单位针对设计出具的整改方案及现场排查的情况,对存在施工缝、冷缝、裂缝等缺陷的柱进行了置换,对柱、梁砼强度不满足承载力要求的进行了加大截面的处理。柱垂直度偏差超规范标准的进行了凿除,或用钢丝网分层进行了粉刷。
五、整改过程所有需要进行置换的砼柱,在按设计要求凿除原有不密实的砼后,经监理、建设、设计及我局质安站工作人员验收合格后,方可浇筑砼。加大截面的梁、柱构件按设计要求处理到位,钢筋制作完成、相关检测合格后,经相关责任主体及我局质安站工作人员的验收后方可浇筑水泥基高强度浇注料。经处理的梁、柱均有隐蔽记录,并留有影像资料,加固中所用原材料均送检合格,植筋钢筋进行了抗拔检测,对浇筑的水泥基高强度浇注料留置试块,经博联检测公司检测均合格。
六、针对南金城八期地下室质量问题整改完成后,建设单位于2021年1月26日组织了设计、施工、监理、博联检测公司及我局质安站工作人员对其进行验收,几方责任主体一致认定南金城八期地下室砼结构加固处理子分部工程合格。我局质安站同意验收合格的结论。现南金城八期地下室质量问题整改完毕,实体质量满足设计要求,工程技术资料基本齐全。
七、关于1#~3#栋、5#~9#栋共8栋主楼整体抽样检测的问题,8栋主楼的检测仍由我局指定建设单位委托湖南博联工程检测有限公司进行检测。针对8栋主楼的检测,博联公司出具了检测方案,并报备了我局质安站认可。8栋主楼梁、剪力墙砼强度值经博联检测公司检测均合格,并出具了检测报告。
常德市鼎城区住房和城乡建设局
2021年3月17日