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[其他综合]租金和电商是击垮实体店的“元凶” [已解决]
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  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-03 06:48
     常德市市场最近两大实体店群相继关门——春天百货！这给实体店经营吹响了警笛！我认为，击垮实体店的两大元凶是租金和电商！
         我们都知道，地处闹市繁华地段，我市商业中心下南门的家润多，前几年不就是被租主们几次三番的因租金问题堵店，不允许经营，公安多次出动无果，曾经是我市经营额最大的    家润多也就关门了！去年，步步高接手经营，又遇到了疫情，几乎丢掉了春节大好经营时光，也是十分难以度日。那些租主们“以兑现合同”为由，苦苦相逼！当时，我就同一个租主朋友聊起，合同是要兑现，情况是有变化，应该好好协商！我说了一句常德的一句丑话，不要搞得MP高头一趴屎，大家都干不成！果然不久，步步高又关门了！
         最近，春天百货又关账了，据传，也是租金难以承受！如今，实体店的确经营困难，那些租主们也都拿到了十多年的租金，想必其本钱早已到手，何不退让一步？我倒是有个建议：将房屋产权按金额折价入股参与经营者的分红。经营得好有利润可以按股分红，没有利润就没有红利！让租金化为红利！租主们参加管理，风险共担！
         电商是实体店的主要“敌人”。像我这个八十老人都是经常在网上购物！以前，桥南商品便宜，有些日化商品我就到桥南买！哪个晓得，如今网上比他还便宜:什么洗衣粉，沐浴液，香皂。还有一些小食品，小日用品，衣帽我都在网上购买，网上购物非常便捷，送货到家！所以，实体店如何对付网购就是一个大课题！大润发还不错，我也经常在大润发网上购物，主要购买特价商品，比网上还便宜，特别是他们也是送货上门！在他们店里购物，没有优惠还要自己买包装袋，他们送货上门免费包装，慰慰贴贴！所以，超市也得想办法与网购竞争！你便宜我就比你还便宜！你方便我就比你还方便！实体店强于网购的，就是你们的东西当场可以鉴别，不合适很快就可以退货！
    4 回复
    华歌 老骥伏枥 蓝天123 七彩阳光
  • shimin
    shimin
    2020-09-03 19:47
    1楼
    帖内置顶  –    –  2020-09-03 23:18
    shimin：请问，友阿也关门了吗？

    请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow    回到原帖


    图片：原文.png
  • xcd001
    xcd001
    2020-09-03 08:06
    2楼
    与时俱进
  • 老朽
    老朽
    2020-09-03 08:10
    3楼
  • 忧虑的法师
    忧虑的法师
    2020-09-03 08:21
    4楼
    时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中，从不与你是否做错或是否无辜有关。
  • Ch我要便宜些
    Ch我要便宜些
    2020-09-03 08:41
    5楼
    网上很多假货，尤其拼多多。还是去实体店好。
  • 纯属路过
    纯属路过
    2020-09-03 08:43
    6楼
    让他们浪就是，最后让他没得浪……哪天最好把步行街拆了，常德交通会好一半
  • 正一
    正一
    2020-09-03 08:44
    7楼
    西老，实体店还有第3个“元凶”：就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。
  • shimin
    shimin
    2020-09-03 08:49
    8楼
    请问，友阿也关门了吗？

    请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow
  • 史东
    史东
    2020-09-03 08:55
    9楼
    难，实体店（特别是服装业）因为租金的原因，怎么也不可能比线上一些店家便宜。
  • mxyctc
    mxyctc
    2020-09-03 09:49
    10楼
    小租主和管理方平时就没得信任可言，行情好一起吃肉，行情不好你埋我怨，都想对方多出血自己少损失
    早些年的人单纯，当东家的也善良，行情不好哭个穷倒给你几个都有可能，现在难了
  • 搬砖农民工
    搬砖农民工
    2020-09-03 10:32
    11楼
    步行街建议恢复交通，因为现在也没几个人，搞得沿江路天天堵得不行。
  • bluecgx
    bluecgx
    2020-09-03 10:38
    12楼
  • magicqcf
    magicqcf
    2020-09-03 12:33
    13楼
    300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。

    到底是什么击垮了实体店，看法可以更深入一点。
  • 西门花落雪
    西门花落雪
    2020-09-03 14:12
    14楼
  • ct8008
    ct8008
    2020-09-03 14:13
    15楼
    实体店死于自己的思维
  • sunsong
    sunsong
    2020-09-03 15:32
    16楼

    图片：不文明.jpg
  • 绝不用挂
    绝不用挂
    2020-09-03 17:31
    17楼
    magicqcf：300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。

    到底是什么击垮了实体店，看法可以更深入一点。    回到原帖
    300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。
    -----------
      假设资金成本3.33%， 永远都收不回成本。
  • shimin
    shimin
    2020-09-03 19:45
    18楼
    shimin：请问，友阿也关门了吗？

    请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow    回到原帖
    请问
  • shimin
    shimin
    2020-09-03 19:47
    19楼
    shimin：请问，友阿也关门了吗？

    请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow    回到原帖


    图片：原文.png
  • 天涯海陆空
    天涯海陆空
    2020-09-03 20:47
    20楼
  • dadaxi
    dadaxi
    2020-09-03 21:41
    21楼
    网上买一本词典48元，书店打折后130元，它不倒闭就有鬼哒
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:35
    22楼
    请您到朗州路友阿的地方去看看就知道了！前几天，我在网上看到过友阿发的声称经营17年了而关张的信息，早几天，我到大润发购物看到已经关门了！
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:37
    23楼
    那就是春天百货搬到友阿去了！
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:38
    24楼
    忧虑的法师：时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中，从不与你是否做错或是否无辜有关。回到原帖
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:38
    25楼
    Ch我要便宜些：网上很多假货，尤其拼多多。还是去实体店好。回到原帖
    假货到处都有！自己要注意！
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:39
    26楼
    正一：西老，实体店还有第3个“元凶”：就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。回到原帖
    那是周瑜打黄盖呀！
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:40
    27楼
    史东：难，实体店（特别是服装业）因为租金的原因，怎么也不可能比线上一些店家便宜。回到原帖
    就是就是！
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:40
    28楼
    mxyctc：小租主和管理方平时就没得信任可言，行情好一起吃肉，行情不好你埋我怨，都想对方多出血自己少损失
    早些年的人单纯，当东家的也善良，行情不好哭个穷倒给你几个都有可能，现在难了    回到原帖
  • 西岭雪
    西岭雪
    2020-09-04 05:41
    29楼
    dadaxi：网上买一本词典48元，书店打折后130元，它不倒闭就有鬼哒回到原帖
    是的！
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