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[其他综合]租金和电商是击垮实体店的“元凶” [已解决]

楼主#
更多 发布于:2020-09-03 06:48扫一扫,手机看帖
 常德市市场最近两大实体店群相继关门——春天百货!这给实体店经营吹响了警笛!我认为,击垮实体店的两大元凶是租金和电商!
     我们都知道,地处闹市繁华地段,我市商业中心下南门的家润多,前几年不就是被租主们几次三番的因租金问题堵店,不允许经营,公安多次出动无果,曾经是我市经营额最大的
家润多也就关门了!去年,步步高接手经营,又遇到了疫情,几乎丢掉了春节大好经营时光,也是十分难以度日。那些租主们“以兑现合同”为由,苦苦相逼!当时,我就同一个租主朋友聊起,合同是要兑现,情况是有变化,应该好好协商!我说了一句常德的一句丑话,不要搞得MP高头一趴屎,大家都干不成!果然不久,步步高又关门了!
     最近,春天百货又关账了,据传,也是租金难以承受!如今,实体店的确经营困难,那些租主们也都拿到了十多年的租金,想必其本钱早已到手,何不退让一步?我倒是有个建议:将房屋产权按金额折价入股参与经营者的分红。经营得好有利润可以按股分红,没有利润就没有红利!让租金化为红利!租主们参加管理,风险共担!
     电商是实体店的主要“敌人”。像我这个八十老人都是经常在网上购物!以前,桥南商品便宜,有些日化商品我就到桥南买!哪个晓得,如今网上比他还便宜:什么洗衣粉,沐浴液,香皂。还有一些小食品,小日用品,衣帽我都在网上购买,网上购物非常便捷,送货到家!所以,实体店如何对付网购就是一个大课题!大润发还不错,我也经常在大润发网上购物,主要购买特价商品,比网上还便宜,特别是他们也是送货上门!在他们店里购物,没有优惠还要自己买包装袋,他们送货上门免费包装,慰慰贴贴!所以,超市也得想办法与网购竞争!你便宜我就比你还便宜!你方便我就比你还方便!实体店强于网购的,就是你们的东西当场可以鉴别,不合适很快就可以退货!
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常德政府网站 09-03 06:48:06 处理完成
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shimin
三级网友
三级网友
1楼#
发布于:2020-09-03 19:47
帖内置顶  –    –  2020-09-03 23:18
shimin:请问,友阿也关门了吗?

请查看:https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow
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图片:原文.png

xcd001
论坛网神
论坛网神
2楼#
发布于:2020-09-03 08:06
与时俱进
老朽
七级网友
七级网友
3楼#
发布于:2020-09-03 08:10
4楼#
发布于:2020-09-03 08:21
时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中,从不与你是否做错或是否无辜有关。
5楼#
发布于:2020-09-03 08:41
网上很多假货,尤其拼多多。还是去实体店好。
6楼#
发布于:2020-09-03 08:43
让他们浪就是,最后让他没得浪……哪天最好把步行街拆了,常德交通会好一半
正一
论坛网神
论坛网神
7楼#
发布于:2020-09-03 08:44
西老,实体店还有第3个“元凶”:就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。
shimin
三级网友
三级网友
8楼#
发布于:2020-09-03 08:49
请问,友阿也关门了吗?

请查看:https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow
史东
一级网友
一级网友
9楼#
发布于:2020-09-03 08:55
难,实体店(特别是服装业)因为租金的原因,怎么也不可能比线上一些店家便宜。
mxyctc
六级网友
六级网友
10楼#
发布于:2020-09-03 09:49
小租主和管理方平时就没得信任可言,行情好一起吃肉,行情不好你埋我怨,都想对方多出血自己少损失
早些年的人单纯,当东家的也善良,行情不好哭个穷倒给你几个都有可能,现在难了
11楼#
发布于:2020-09-03 10:32
步行街建议恢复交通,因为现在也没几个人,搞得沿江路天天堵得不行。
bluecgx
五级网友
五级网友
12楼#
发布于:2020-09-03 10:38
13楼#
发布于:2020-09-03 12:33
300W买商铺,年租金10W,也要30年才能收回成本。

到底是什么击垮了实体店,看法可以更深入一点。
14楼#
发布于:2020-09-03 14:12
ct8008
七级网友
七级网友
15楼#
发布于:2020-09-03 14:13
实体店死于自己的思维
sunsong
二级网友
二级网友
16楼#
发布于:2020-09-03 15:32

图片:不文明.jpg

17楼#
发布于:2020-09-03 17:31
magicqcf:300W买商铺,年租金10W,也要30年才能收回成本。

到底是什么击垮了实体店,看法可以更深入一点。
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300W买商铺,年租金10W,也要30年才能收回成本。
-----------
  假设资金成本3.33%, 永远都收不回成本。
shimin
三级网友
三级网友
18楼#
发布于:2020-09-03 19:45
shimin:请问,友阿也关门了吗?

请查看:https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow
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请问
shimin
三级网友
三级网友
19楼#
发布于:2020-09-03 19:47
shimin:请问,友阿也关门了吗?

请查看:https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow
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图片:原文.png

20楼#
发布于:2020-09-03 20:47
dadaxi
二级网友
二级网友
21楼#
发布于:2020-09-03 21:41
网上买一本词典48元,书店打折后130元,它不倒闭就有鬼哒
22楼#
发布于:2020-09-04 05:35
请您到朗州路友阿的地方去看看就知道了!前几天,我在网上看到过友阿发的声称经营17年了而关张的信息,早几天,我到大润发购物看到已经关门了!
23楼#
发布于:2020-09-04 05:37
那就是春天百货搬到友阿去了!
24楼#
发布于:2020-09-04 05:38
忧虑的法师:时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中,从不与你是否做错或是否无辜有关。回到原帖
25楼#
发布于:2020-09-04 05:38
Ch我要便宜些:网上很多假货,尤其拼多多。还是去实体店好。回到原帖
假货到处都有!自己要注意!
26楼#
发布于:2020-09-04 05:39
正一:西老,实体店还有第3个“元凶”:就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。回到原帖
那是周瑜打黄盖呀!
27楼#
发布于:2020-09-04 05:40
史东:难,实体店(特别是服装业)因为租金的原因,怎么也不可能比线上一些店家便宜。回到原帖
就是就是!
28楼#
发布于:2020-09-04 05:40
mxyctc:小租主和管理方平时就没得信任可言,行情好一起吃肉,行情不好你埋我怨,都想对方多出血自己少损失
早些年的人单纯,当东家的也善良,行情不好哭个穷倒给你几个都有可能,现在难了
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29楼#
发布于:2020-09-04 05:41
dadaxi:网上买一本词典48元,书店打折后130元,它不倒闭就有鬼哒回到原帖
是的!
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