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[其他综合]租金和电商是击垮实体店的“元凶” [已解决]

楼主^#

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常德市市场最近两大实体店群相继关门——春天百货！这给实体店经营吹响了警笛！我认为，击垮实体店的两大元凶是租金和电商！
   我们都知道，地处闹市繁华地段，我市商业中心下南门的家润多，前几年不就是被租主们几次三番的因租金问题堵店，不允许经营，公安多次出动无果，曾经是我市经营额最大的家润多也就关门了！去年，步步高接手经营，又遇到了疫情，几乎丢掉了春节大好经营时光，也是十分难以度日。那些租主们“以兑现合同”为由，苦苦相逼！当时，我就同一个租主朋友聊起，合同是要兑现，情况是有变化，应该好好协商！我说了一句常德的一句丑话，不要搞得MP高头一趴屎，大家都干不成！果然不久，步步高又关门了！
   最近，春天百货又关账了，据传，也是租金难以承受！如今，实体店的确经营困难，那些租主们也都拿到了十多年的租金，想必其本钱早已到手，何不退让一步？我倒是有个建议：将房屋产权按金额折价入股参与经营者的分红。经营得好有利润可以按股分红，没有利润就没有红利！让租金化为红利！租主们参加管理，风险共担！
   电商是实体店的主要“敌人”。像我这个八十老人都是经常在网上购物！以前，桥南商品便宜，有些日化商品我就到桥南买！哪个晓得，如今网上比他还便宜:什么洗衣粉，沐浴液，香皂。还有一些小食品，小日用品，衣帽我都在网上购买，网上购物非常便捷，送货到家！所以，实体店如何对付网购就是一个大课题！大润发还不错，我也经常在大润发网上购物，主要购买特价商品，比网上还便宜，特别是他们也是送货上门！在他们店里购物，没有优惠还要自己买包装袋，他们送货上门免费包装，慰慰贴贴！所以，超市也得想办法与网购竞争！你便宜我就比你还便宜！你方便我就比你还方便！实体店强于网购的，就是你们的东西当场可以鉴别，不合适很快就可以退货！

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常德政府网站	09-03 06:48:06	无	处理完成

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shimin 三级网友加关注写私信	1楼^# 发布于：2020-09-03 19:47 帖内置顶 – – 2020-09-03 23:18 shimin：请问，友阿也关门了吗？请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow回到原帖图片：原文.png
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xcd001 论坛网神加关注写私信	2楼^# 发布于：2020-09-03 08:06 与时俱进
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老朽七级网友加关注写私信	3楼^# 发布于：2020-09-03 08:10
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忧虑的法师五级网友加关注写私信	4楼^# 发布于：2020-09-03 08:21 时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中，从不与你是否做错或是否无辜有关。
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Ch我要便宜些四级网友加关注写私信	5楼^# 发布于：2020-09-03 08:41 网上很多假货，尤其拼多多。还是去实体店好。
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纯属路过六级网友加关注写私信	6楼^# 发布于：2020-09-03 08:43 让他们浪就是，最后让他没得浪……哪天最好把步行街拆了，常德交通会好一半
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正一论坛网神加关注写私信	7楼^# 发布于：2020-09-03 08:44 西老，实体店还有第3个“元凶”：就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。
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shimin 三级网友加关注写私信	8楼^# 发布于：2020-09-03 08:49 请问，友阿也关门了吗？请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow
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史东一级网友加关注写私信	9楼^# 发布于：2020-09-03 08:55 难，实体店（特别是服装业）因为租金的原因，怎么也不可能比线上一些店家便宜。
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mxyctc 六级网友加关注写私信	10楼^# 发布于：2020-09-03 09:49 小租主和管理方平时就没得信任可言，行情好一起吃肉，行情不好你埋我怨，都想对方多出血自己少损失早些年的人单纯，当东家的也善良，行情不好哭个穷倒给你几个都有可能，现在难了
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搬砖农民工四级网友加关注写私信	11楼^# 发布于：2020-09-03 10:32 步行街建议恢复交通，因为现在也没几个人，搞得沿江路天天堵得不行。
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bluecgx 五级网友加关注写私信	12楼^# 发布于：2020-09-03 10:38
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magicqcf 七级网友加关注写私信	13楼^# 发布于：2020-09-03 12:33 300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。到底是什么击垮了实体店，看法可以更深入一点。
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西门花落雪七级网友加关注写私信	14楼^# 发布于：2020-09-03 14:12
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ct8008 七级网友加关注写私信	15楼^# 发布于：2020-09-03 14:13 实体店死于自己的思维
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sunsong 二级网友加关注写私信	16楼^# 发布于：2020-09-03 15:32 图片：不文明.jpg
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绝不用挂五级网友加关注写私信	17楼^# 发布于：2020-09-03 17:31 magicqcf：300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。到底是什么击垮了实体店，看法可以更深入一点。回到原帖 300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。 ----------- 假设资金成本3.33%，永远都收不回成本。
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shimin 三级网友加关注写私信	18楼^# 发布于：2020-09-03 19:45 shimin：请问，友阿也关门了吗？请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow回到原帖请问
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shimin 三级网友加关注写私信	19楼^# 发布于：2020-09-03 19:47 shimin：请问，友阿也关门了吗？请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJow回到原帖图片：原文.png
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天涯海陆空七级网友加关注写私信	20楼^# 发布于：2020-09-03 20:47
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dadaxi 二级网友加关注写私信	21楼^# 发布于：2020-09-03 21:41 网上买一本词典48元，书店打折后130元，它不倒闭就有鬼哒
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西岭雪论坛网神加关注写私信	22楼^# 发布于：2020-09-04 05:35 请您到朗州路友阿的地方去看看就知道了！前几天，我在网上看到过友阿发的声称经营17年了而关张的信息，早几天，我到大润发购物看到已经关门了！
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西岭雪论坛网神加关注写私信	23楼^# 发布于：2020-09-04 05:37 那就是春天百货搬到友阿去了！
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西岭雪论坛网神加关注写私信	24楼^# 发布于：2020-09-04 05:38 忧虑的法师：时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中，从不与你是否做错或是否无辜有关。回到原帖
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西岭雪论坛网神加关注写私信	25楼^# 发布于：2020-09-04 05:38 Ch我要便宜些：网上很多假货，尤其拼多多。还是去实体店好。回到原帖假货到处都有！自己要注意！
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西岭雪论坛网神加关注写私信	26楼^# 发布于：2020-09-04 05:39 正一：西老，实体店还有第3个“元凶”：就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。回到原帖那是周瑜打黄盖呀！
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西岭雪论坛网神加关注写私信	27楼^# 发布于：2020-09-04 05:40 史东：难，实体店（特别是服装业）因为租金的原因，怎么也不可能比线上一些店家便宜。回到原帖就是就是！
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西岭雪论坛网神加关注写私信	28楼^# 发布于：2020-09-04 05:40 mxyctc：小租主和管理方平时就没得信任可言，行情好一起吃肉，行情不好你埋我怨，都想对方多出血自己少损失早些年的人单纯，当东家的也善良，行情不好哭个穷倒给你几个都有可能，现在难了回到原帖
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西岭雪论坛网神加关注写私信	29楼^# 发布于：2020-09-04 05:41 dadaxi：网上买一本词典48元，书店打折后130元，它不倒闭就有鬼哒回到原帖是的！
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