经开区尊德天城业委会最近正在运作更换物业事宜，5月份即将召开业主大会。
至于更换的理由，随便写几个：小区水池几年不洗臭不可闻；水池边太阳棚从不维修玻璃稀碎；保安工作稀烂前后若干业主家庭被盗南门经常无人值守门禁处于开放状态；31栋前的凉亭破洞；34栋2单元长期一老师傅把绿化带踏平当作自己捡来的可回收垃圾的存放场所；电影院商业街楼栋后背违规私开通道物业装蠢不知道。
金汉物业资质不明，工作人员有无资格证也不明，据说都是属于七大姑八大姨一类。一个这样的公司干起工作来自然也是稀里糊涂一本烂帐，之前公开的帐目只有总帐，没有明细账，据公开的帐目显示该物业每年亏损。该物业在目前阶段所表现出来的意向却宁可亏本，也要为小区业主服务，这是什么精神：这就是雷锋精神，为人民服务的精神。
补充几张业主群的图片：南门无人值守：
一只工作人员的暗示威胁：
最后这个帖子的主要问题来了：
如此多问题的物业，在业主投诉需要解决诉求的时候没见有领导来巡视解决；在德山这个收入总体偏低的区域收着340元/月的高额停车费业主不满向上反映的时候不出面协调。。。
在目前马上即将召开业主大会更换掉该物业的关键时间点，经开区的2位所谓“领导”：你们来了你们悄悄的来了你们悄悄的走了。
请问：你们来做了什么？解决了什么问题？
身为国家工作人员，必须在涉及利益纠纷的关键时刻主动避嫌。
请经开区领导对尊德天城上千户业主做出解释：你们的2位工作人员是否涉及替开发商下属的物业公司站台背书？
至于更换的理由，随便写几个：小区水池几年不洗臭不可闻；水池边太阳棚从不维修玻璃稀碎；保安工作稀烂前后若干业主家庭被盗南门经常无人值守门禁处于开放状态；31栋前的凉亭破洞；34栋2单元长期一老师傅把绿化带踏平当作自己捡来的可回收垃圾的存放场所；电影院商业街楼栋后背违规私开通道物业装蠢不知道。
金汉物业资质不明，工作人员有无资格证也不明，据说都是属于七大姑八大姨一类。一个这样的公司干起工作来自然也是稀里糊涂一本烂帐，之前公开的帐目只有总帐，没有明细账，据公开的帐目显示该物业每年亏损。该物业在目前阶段所表现出来的意向却宁可亏本，也要为小区业主服务，这是什么精神：这就是雷锋精神，为人民服务的精神。
补充几张业主群的图片：南门无人值守：
图片：612520562.jpg
一只工作人员的暗示威胁：
图片：775330191.jpg
最后这个帖子的主要问题来了：
如此多问题的物业，在业主投诉需要解决诉求的时候没见有领导来巡视解决；在德山这个收入总体偏低的区域收着340元/月的高额停车费业主不满向上反映的时候不出面协调。。。
在目前马上即将召开业主大会更换掉该物业的关键时间点，经开区的2位所谓“领导”：你们来了你们悄悄的来了你们悄悄的走了。
请问：你们来做了什么？解决了什么问题？
身为国家工作人员，必须在涉及利益纠纷的关键时刻主动避嫌。
请经开区领导对尊德天城上千户业主做出解释：你们的2位工作人员是否涉及替开发商下属的物业公司站台背书？
回复
帖内置顶 – – 2020-05-15 10:20
网友您好！
针对您反映的问题，经调查了解，与当日相关部门检查工作内容不相一致，具体情况如下：
2020年5月8日、9日，经开区城市管理中心张主任、刘科长一行对我区德源康城、山水铭洲、绿地新都会、尊德天城等几个小区安全生产情况进行例行检查，重点检查了各个小区电梯安全管理情况，楼道及车棚内堆放杂物、易燃物情况，消防设备完好及定期检验情况，消防通道畅通情况，私接电源线充电等情况。区城市管理中心作为物业服务企业从业行为的监管部门，积极落实安全生产监管责任，加强对各住宅小区安全生产工作的监督检查，督促企业切实履行安全生产主体责任，针对物业管理区域安全生产薄弱环节和小区不稳定因素，深入开展集中排查整改，防患于未然。感谢您对我们工作的关注！
针对您反映的问题，经调查了解，与当日相关部门检查工作内容不相一致，具体情况如下：
2020年5月8日、9日，经开区城市管理中心张主任、刘科长一行对我区德源康城、山水铭洲、绿地新都会、尊德天城等几个小区安全生产情况进行例行检查，重点检查了各个小区电梯安全管理情况，楼道及车棚内堆放杂物、易燃物情况，消防设备完好及定期检验情况，消防通道畅通情况，私接电源线充电等情况。区城市管理中心作为物业服务企业从业行为的监管部门，积极落实安全生产监管责任，加强对各住宅小区安全生产工作的监督检查，督促企业切实履行安全生产主体责任，针对物业管理区域安全生产薄弱环节和小区不稳定因素，深入开展集中排查整改，防患于未然。感谢您对我们工作的关注！
帖内置顶 – – 2020-05-11 10:21
网友您好：
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
物业公司本来就是怪胎
物业是服务行业他们也不容易 业委会要跟物业写下合同 物业要做的是 电梯维护 每台电梯保险 保安工资 保洁工资 电工工资 绿化维护，公共设施照明用电 监控维护等等 这也是一笔巨大的开资 如果小区有以千户 物业还有些钱铮的 如果是小盘 物业真的要赔钱的
话讲明白
图片：webwxgetmsgimg.jpg
之前业委会给物业下过若干次工作函，物业置之不理，业委会就开始运作更换物业；然后物业就在小区里面张贴了一张“致业主的公开信”，在公开信的最后暗示业委会打维修基金的主意，业委会回击了上述内容。
嫌麻烦的直接看最后黄字部分。
目前物业公司已经和业委会撕破脸，最后结局要么是物业公司走人，要么是更换物业失败业委会估计就会解散！
业委会代表的就是业主，物业公司不把业委会放眼里对其工作函置之不理，其本质就是没把业主放眼里。
5月9日，经开区那俩位“领导”来检查工作，还上演了一幕“宫心计”，31栋37栋若干拆迁户老年人跑两位“领导”面前呼吁不要更换物业，那场景让人哭笑不得。
看看武陵区的青年新城小区，地下车库车位一年2500元，业主都意见大的狠。恨不得不交就好。
车位一个月340元也太贵了。市里的青年新城小区一年才2500元
业主代表和业委会 还有物业公司 可以坐下来 聊聊 换的话 越换越差的 还有这次疫情不是物业为小区保驾护航吗 从这次疫情可以看出不是物业 我们常德疫情会控制的这么好吗
我们这个物业是开发商下属的，屁股自然朝向开发商。在给业主的公开信还堂而皇之的说钱是开发商收得，与他们没关系。
作为一个合格的物业，应该代表业主出面和开发商谈价格才是正常行为。
作为一个合格的物业，应该代表业主出面和开发商谈价格才是正常行为。
回迁户便宜小区住不得……………………诶，宁愿买贵点的，省的这些破事。
网友您好：
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
德山一个月300多那是非常非常贵啊，市里很多小区都是300多一年。
德山的高档小区
一句话，支持业主委员会。什么情况每个业主应该都清楚的很。
不跟你说了 我要搬砖了 
