市民留言

      我的住房公积金余额终于能还清商业房贷了，本来想提取出来把房贷结清，每个月就可多上千块钱的流动资金来提高点生活质量。可是一问公积金中心，回复是必须要先借钱还清了房贷才能提取。我哪里去借那么多钱，我个人的公积金余额不能还房贷，这是什么霸王政策？

网友：
   您好！您的留言已收悉!现回复如下：
   根据《常德市住房公积金提取业务操作细则》中关于“偿还商业银行住房贷款”相关规定，住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。贷款结清的，自贷款结清之日起12个月内提取。以前年度未提取的，不累计计算提取额度。
如需办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务，所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录，贷款提前结清的还需提交贷款结清证明。
   感谢您对住房公积金工作的关注和支持！
 
                           常德市住房公积金管理中心
                                                              2026年10月8日

找过桥的，50万，手续费不到2万块钱

借钱，好搞啊，。。。。

你有公积金的话，应该能很轻松找到银行信用贷款，现在消费信用贷款可以做到3.05%

常德现行提取规则：偿还商业银行住房贷款，提前结清商贷，需要个人先自筹资金把贷款全部结清，拿到结清证明，12 个月之内，才可以凭结清材料提取公积金余额；公积金提取资金直接打到本人银行卡，不支持公积金中心直接转账给商业银行帮你结清商贷。日常还贷期间，仅支持每年提取 1 次，提取额度不超过上一年实际还贷总额，不能一次性提取账户全部余额用于提前结清商贷（未结清状态下）

如果用户满足公积金贷款条件，也可以办理**顺位抵押模式商转公**，不用先借钱全部还清商贷，只是花的时间比较长。

布衣：找过桥的，50万，手续费不到2万块钱回到原帖

找借呗 京东金融都花不了几千块，50万轻轻松松借出来，楼主这种公积金余额高，基数肯定也高，一般的建行快贷都能借出30W，都是随借随还的哪种

网友：
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   根据《常德市住房公积金提取业务操作细则》中关于“偿还商业银行住房贷款”相关规定，住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。贷款结清的，自贷款结清之日起12个月内提取。以前年度未提取的，不累计计算提取额度。
如需办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务，所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录，贷款提前结清的还需提交贷款结清证明。
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                           常德市住房公积金管理中心
                                                              2026年10月8日

布衣：找过桥的，50万，手续费不到2万块钱回到原帖

2万块钱也是钱啊，就因为他们政策有问题，我们就得多花2万块的冤枉钱？

市住房公积金：网友：
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   根据《常德市住房公积金提取业务操作细则》中关于“偿还商业银行住房贷款”相关规定，住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在1...回到原帖

如果我有提前结清贷款的能力，我还提住房公积金干什么？这是什么霸王条款？

柳叶湖边柳：2万块钱也是钱啊，就因为他们政策有问题，我们就得多花2万块的冤枉钱？回到原帖

你不想花2万块钱，想调整政策？你哪个单位的啊，小伙子

布衣：你不想花2万块钱，想调整政策？你哪个单位的啊，小伙子回到原帖

我没有单位，是不是就没有说话的自由了？我只是发发牢骚而已，你不用太较真，我没有改变政策的能力，你也不用来指责我。