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我的住房公积金余额终于能还清商业房贷了，本来想提取出来把房贷结清，每个月就可多上千块钱的流动资金来提高点生活质量。可是一问公积金中心，回复是必须要先借钱还清了房贷才能提取。我哪里去借那么多钱，我个人的公积金余额不能还房贷，这是什么霸王政策？
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1楼#
发布于：2026-10-08 14:01
帖内置顶 – – 2026-10-08 14:55
网友：
您好！您的留言已收悉!现回复如下： 根据《常德市住房公积金提取业务操作细则》中关于“偿还商业银行住房贷款”相关规定，住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。贷款结清的，自贷款结清之日起12个月内提取。以前年度未提取的，不累计计算提取额度。 如需办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务，所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录，贷款提前结清的还需提交贷款结清证明。 感谢您对住房公积金工作的关注和支持！ 常德市住房公积金管理中心 2026年10月8日 |
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4楼#
发布于：2026-09-30 11:02
你有公积金的话，应该能很轻松找到银行信用贷款，现在消费信用贷款可以做到3.05%
常德现行提取规则：偿还商业银行住房贷款，提前结清商贷，需要个人先自筹资金把贷款全部结清，拿到结清证明，12 个月之内，才可以凭结清材料提取公积金余额；公积金提取资金直接打到本人银行卡，不支持公积金中心直接转账给商业银行帮你结清商贷。日常还贷期间，仅支持每年提取 1 次，提取额度不超过上一年实际还贷总额，不能一次性提取账户全部余额用于提前结清商贷（未结清状态下） 如果用户满足公积金贷款条件，也可以办理**顺位抵押模式商转公**，不用先借钱全部还清商贷，只是花的时间比较长。 |
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5楼#
发布于：2026-09-30 11:13
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7楼#
发布于：2026-10-08 14:01
网友：
您好！您的留言已收悉!现回复如下： 根据《常德市住房公积金提取业务操作细则》中关于“偿还商业银行住房贷款”相关规定，住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。贷款结清的，自贷款结清之日起12个月内提取。以前年度未提取的，不累计计算提取额度。 如需办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务，所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录，贷款提前结清的还需提交贷款结清证明。 感谢您对住房公积金工作的关注和支持！ 常德市住房公积金管理中心 2026年10月8日 |
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8楼#
发布于：2026-10-14 16:11
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9楼#
发布于：2026-10-14 16:13
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10楼#
发布于：2026-10-15 14:04
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