[投诉举报]御泽园小区地下室车库属于人防工程,现物业把车库大门锁起了,不让业主进去,请问大家这样做合法吗
  • 闹闹闹
    2023-10-18 09:03
         地址是:常德市武陵区启明街道御泽园小区(二期高层)
    1、地下室人防工程停车位可以买卖吗合法吗,只卖不租合法吗?
    2、现物业把地下室大门锁起来了,不让本小区的业主进去,问物业地下室人防车位卖给谁了,物业支支吾吾答不上来,就说全部卖完了;就我们小区地下室这容积率,一边卖车位给私人,一边又发公告对外收费变规划停车场;
    3、300多户的高层,地面停车位只有20来个,根本不能满足业主的需求,现在地下室人防停车位已经全部售卖给外面的人(不是本小区的业主),很多车子没有地方停,只能停在消防通道上面,小区一旦发生火灾,后果可想而知;
    4、物业一会说地下室车位交易买卖了,一下又说有规划停车场对外收费!难道拿私人产权去当规划停车场用,一会又说开发商破产了;
    5、物业公司偷税漏税,收取物业费未提供正规发票;
  • xcd001
    2023-10-18 09:28
    1楼
    都是利益关系造成!
  • 闹闹闹
    2023-10-18 10:15
    2楼
    小区电梯也是一天到晚出问题
  • 闹闹闹
    2023-10-18 10:16
    3楼
    图片附上,大家评评理
  • 闹闹闹
    2023-10-18 10:18
    4楼
    大家都来评评理
  • 闹闹闹
    2023-10-18 10:21
    5楼
    大家都来评评理呀-
  • xiaobin4333
    2023-10-18 10:43
    6楼
    闹闹闹:大家都来评评理回到原帖
    你发的截图允许短租啊
  • 中国农民工
    2023-10-18 11:04
    7楼
    常德停车还是贵,哎,因乡下住吧。
  • gudumao
    2023-10-18 13:20
    8楼
    我们小区好像一个地面车位也没有
  • 闹闹闹
    2023-10-18 14:46
    9楼
    xiaobin4333:你发的截图允许短租啊回到原帖
    没有写可以租呀,按临时收费3元/小时,15元封顶
  • xiaobin4333
    2023-10-18 16:51
    10楼
    闹闹闹:没有写可以租呀,按临时收费3元/小时,15元封顶回到原帖
    这不就是临时租用啊
  • 闹闹闹
    2023-10-19 08:50
    11楼
    xiaobin4333:这不就是临时租用啊回到原帖
    就跟外面停车一样,3元一小时你觉得合理,
  • xiaobin4333
    2023-10-19 12:29
    12楼
    闹闹闹:就跟外面停车一样,3元一小时你觉得合理,回到原帖
    你们小区其他业主觉得合不合理啊?
    另外告诉你人防车位可租可卖,不过要到主管部门备案
  • 佳哥
    2023-10-19 13:43
    13楼
    xiaobin4333:这不就是临时租用啊回到原帖
    450一个月已选择忽略
  • 闹闹闹
    2023-10-19 15:01
    14楼
    闹闹闹:就跟外面停车一样,3元一小时你觉得合理,回到原帖
    只要是不高于外面市场价,该多少钱一个月出租,物业都不同意,就是不给我们业主停车
  • 闹闹闹
    2023-10-19 16:46
    15楼
    xiaobin4333:你们小区其他业主觉得合不合理啊?
    另外告诉你人防车位可租可卖,不过要到主管部门备案
    回到原帖
    卖也是不合法的,没有手续,没有产权的
  • 闹闹闹
    2023-10-20 11:00
    16楼
    xcd001:都是利益关系造成!回到原帖
    受苦的都是老百姓
  • 闹闹闹
    2023-10-20 11:02
    17楼
    中国农民工:常德停车还是贵,哎,因乡下住吧。回到原帖
    乡下没有房子,上班停车收费,下班回家小区停车收费,一天上班的工资都交停车费算了,贵的离谱
  • 闹闹闹
    2023-10-20 11:03
    18楼
    gudumao:我们小区好像一个地面车位也没有回到原帖
    人车分流还好些,至少有地下室可以停车,这小区地下室直接关门封闭,这骚操作物业也是绝了,
  • 闹闹闹
    2023-10-25 15:14
    19楼
    就算是被抵债,人防工程是国家的,拿着国家的资源给开发商抵债,凭什么呢,还要抵债的公告都没看到过,程序合法吗
  • woai12398
    2023-10-25 20:51
    20楼
    人防车位可以买卖,不过只有使用权没有产权。使用权都在开发商手里,物业肯定没有,所以你要租得直接找开发商租。