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[投诉举报]御泽园小区地下室车库属于人防工程,现物业把车库大门锁起了,不让业主进去,请问大家这样做合法吗

楼主#
更多 发布于:2023-10-18 09:03扫一扫,手机看帖
     地址是:常德市武陵区启明街道御泽园小区(二期高层)
1、地下室人防工程停车位可以买卖吗合法吗,只卖不租合法吗?
2、现物业把地下室大门锁起来了,不让本小区的业主进去,问物业地下室人防车位卖给谁了,物业支支吾吾答不上来,就说全部卖完了;就我们小区地下室这容积率,一边卖车位给私人,一边又发公告对外收费变规划停车场;
3、300多户的高层,地面停车位只有20来个,根本不能满足业主的需求,现在地下室人防停车位已经全部售卖给外面的人(不是本小区的业主),很多车子没有地方停,只能停在消防通道上面,小区一旦发生火灾,后果可想而知;
4、物业一会说地下室车位交易买卖了,一下又说有规划停车场对外收费!难道拿私人产权去当规划停车场用,一会又说开发商破产了;
5、物业公司偷税漏税,收取物业费未提供正规发票;
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常德市中级人民法院 10-18 09:03:34 待处理
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xcd001
论坛网神
论坛网神
1楼#
发布于:2023-10-18 09:28
都是利益关系造成!
2楼#
发布于:2023-10-18 10:15
小区电梯也是一天到晚出问题
3楼#
发布于:2023-10-18 10:16
图片附上,大家评评理
4楼#
发布于:2023-10-18 10:18
大家都来评评理
5楼#
发布于:2023-10-18 10:21
大家都来评评理呀-
6楼#
发布于:2023-10-18 10:43
闹闹闹:大家都来评评理回到原帖
你发的截图允许短租啊
7楼#
发布于:2023-10-18 11:04
常德停车还是贵,哎,因乡下住吧。
gudumao
四级网友
四级网友
8楼#
发布于:2023-10-18 13:20
我们小区好像一个地面车位也没有
9楼#
发布于:2023-10-18 14:46
xiaobin4333:你发的截图允许短租啊回到原帖
没有写可以租呀,按临时收费3元/小时,15元封顶
10楼#
发布于:2023-10-18 16:51
闹闹闹:没有写可以租呀,按临时收费3元/小时,15元封顶回到原帖
这不就是临时租用啊
11楼#
发布于:2023-10-19 08:50
xiaobin4333:这不就是临时租用啊回到原帖
就跟外面停车一样,3元一小时你觉得合理,
12楼#
发布于:2023-10-19 12:29
闹闹闹:就跟外面停车一样,3元一小时你觉得合理,回到原帖
你们小区其他业主觉得合不合理啊?
另外告诉你人防车位可租可卖,不过要到主管部门备案
佳哥
五级网友
五级网友
13楼#
发布于:2023-10-19 13:43
xiaobin4333:这不就是临时租用啊回到原帖
450一个月已选择忽略
14楼#
发布于:2023-10-19 15:01
闹闹闹:就跟外面停车一样,3元一小时你觉得合理,回到原帖
只要是不高于外面市场价,该多少钱一个月出租,物业都不同意,就是不给我们业主停车
15楼#
发布于:2023-10-19 16:46
xiaobin4333:你们小区其他业主觉得合不合理啊?
另外告诉你人防车位可租可卖,不过要到主管部门备案
回到原帖
卖也是不合法的,没有手续,没有产权的
16楼#
发布于:2023-10-20 11:00
xcd001:都是利益关系造成!回到原帖
受苦的都是老百姓
17楼#
发布于:2023-10-20 11:02
中国农民工:常德停车还是贵,哎,因乡下住吧。回到原帖
乡下没有房子,上班停车收费,下班回家小区停车收费,一天上班的工资都交停车费算了,贵的离谱
18楼#
发布于:2023-10-20 11:03
gudumao:我们小区好像一个地面车位也没有回到原帖
人车分流还好些,至少有地下室可以停车,这小区地下室直接关门封闭,这骚操作物业也是绝了,
19楼#
发布于:2023-10-25 15:14
就算是被抵债,人防工程是国家的,拿着国家的资源给开发商抵债,凭什么呢,还要抵债的公告都没看到过,程序合法吗
20楼#
发布于:2023-10-25 20:51
人防车位可以买卖,不过只有使用权没有产权。使用权都在开发商手里,物业肯定没有,所以你要租得直接找开发商租。