帖内置顶 – – 2023-07-27 17:19
网友:
您好!您的留言已收悉!现回复如下:
1.在异地缴存住房公积金的职工,户籍必须在本市(含各区县市)12个月以上,在本市(含各区县市)购买自住住房的,且贷款前连续缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款。
2.商业银行住房贷款可以申请转住房公积金贷款,但需结清商业银行贷款后6个月内来我中心申请办理商转公业务。
贷款程序:
①借款人提出申请,提交相关资料,签订《征信查询使用授权及承诺书》,预签《委托贷款合同》和《借据》,预办理公积金贷款对冲业务(异地贷款不办理对冲业务)。
②中心受理申请及贷款资料,进行贷前调查,召开审贷会。
③办理担保、抵押手续,审核抵押物。
④管理部凭不动产登记证明(含不动产登记电子证明)发放贷款。
商转公所需资料:
①申请审批表(中心提供,临柜填写)。
②住房公积金个人住房委托贷款贷前调查表(中心提供,临柜填写)。
③申请人及配偶身份证原件。
④婚姻关系证明原件。
⑤《个人信用信息查询使用报送授权书及承诺书》原件。
⑥贷款银行卡原件。
⑦购房合同原件。
⑧首付款发票原件。
⑨商业银行个人住房贷款合同原件。
⑩商贷结清凭证及最后一次还款凭证原件。
⑪不动产登记证明原件(仅现房)。
3.缴存者夫妻双方只有一方缴存住房公积金的,贷款最高限额50万元,双方均缴存了住房公积金的,最高限额为60万元,商转公贷款额度不超过借款人商业银行个人住房贷款结清额度,测算贷款额度与公积金账户余额无关。
4.在申请住房公积金贷款时名下有住房贷款的,需结清才能办理。借款人及配偶信用卡账户状态正常。最近24个月内透支逾期不超过12次。
5.目前我市“商转公”顺位抵押业务正处于试点阶段,工商银行已成功试验办结了首笔业务,市住房公积金中心正在积极与商业银行、不动产中心等部门对接,推广该项工作的实施。
了解更多住房公积金贷款政策请查询常德市住房公积金官网,网址:http://www.cdsgjj.com.cn/ 。
感谢您对住房公积金工作的关心和支持!
常德市住房公积金管理中心
2023年7月27日