《致黑心物业公司的一封信》
黑心物业公司的各位:
今晚,本业主怀着一颗无比愤怒的心情给你们写这一封信,主要目的是希望你们有自知之明,不要太黑心,不要太无耻,早点滚蛋为上策.
我觉得物业公司和业主之间,为什么在核心问题上一直有矛盾?主要原因在于你们的出发点就在丧心病狂,你们就是想捞钱,想无本获利,千方百计想割业主的韭菜,这就是你们让绝大多数业主反感的根源.
你们口口声声说业主欠你们的物业费,导致你们资金紧张,导致你们不能提供合同约定的物业服务.
请问你们:一二期业主在房子未合格的情况下,被你们欺骗收房,谁家欠了你们的物业费?你们又给几家按照约定退还了装修押金?
一二期业主在收房之际,均给你们缴纳了物业费,甚至交纳的装修押金都被你们当作物业费提前收取,在业主根本不欠你们物业费的时候,你们尽职尽责提供了合同约定的物业服务吗?
据我长时间观察取证,在你们管理的小区,实际状况如下:
1.小区绿化,你们五年多时间内割草一次;
2.小区安保:东南西北中门,从未见到一个穿制服的保安大叔或者大爷;
3.小区消防:小区消防,直至2022年7月通过验收,之前五年多时间内,消防设施不齐全,各个楼层无消防水带和水枪,无消防报警感应器,更谈不上有专职消防员值班和应急救援;
4.物业服务电话:多年处于停机状态;
5.物业财务:从未公示;
6.业主发给物业公司的《履约通知书》从未给与回复;
7.物业公司建的物业服务群,凡是对物业服务不满意的业主或者提建议的业主,一律踢之;
8.小区内卫生:一个保洁员负责两栋楼,每天象征性的巡视一遍,地下室垃圾遍地臭气熏天,粪水直流;
9.小区地面地下停车,从未规划管理和有序指挥,有的就是想尽一切办法如何搞业主的停车费;
10.等等等,你们的恶行,罄竹难书,就不一一列举了.
你们做的最好的事情,有没有呢?当然有,那就是不断的发短信给业主做法制宣传,要求业主给你们缴纳物业费,甚至要求提前交几年的物业费.你们在不断发短信向业主普法的同时,请问你们自己对照《民法典》,《消费者权益保护法》,《物业管理条例》进行过自我学习提升和反思没有?
业主很朴实,业主很遵守法律,但业主也明白:我明明是给你一斤排骨的钱买一斤排骨,你却给了我一斤猪脑壳肉,换做是你自己,你也不得要这一斤猪脑壳肉吧?
并不是说物业不能盈利,并不是说物业不能创收,现在的行业越来越透明,法制越来越健全,业主的维权意识越来越强.
但你们不要太暴露,不要太无耻,不要太心黑,不要挖空心思割业主的韭菜,割急了,割快了,割很了,狗也会跳墙,何况是人?
如果你们换一种思路，尽量做好服务，尽量为业主考虑，千方百计替业主着想，你们物业费一样得到了，也能长期干下去。
业主眼睛雪亮，业主都不是蠢宝,一天都挖空心思搞业主的钱，业主不把你们换掉才怪。服务上去了，真正做服务，业主的钱一样流进你们口袋。
最后送你们一句话:那里有压迫,那里就有反抗。
黑心物业管理下的绿化现状：
黑心物业公司的各位:
今晚,本业主怀着一颗无比愤怒的心情给你们写这一封信,主要目的是希望你们有自知之明,不要太黑心,不要太无耻,早点滚蛋为上策.
我觉得物业公司和业主之间,为什么在核心问题上一直有矛盾?主要原因在于你们的出发点就在丧心病狂,你们就是想捞钱,想无本获利,千方百计想割业主的韭菜,这就是你们让绝大多数业主反感的根源.
你们口口声声说业主欠你们的物业费,导致你们资金紧张,导致你们不能提供合同约定的物业服务.
请问你们:一二期业主在房子未合格的情况下,被你们欺骗收房,谁家欠了你们的物业费?你们又给几家按照约定退还了装修押金?
一二期业主在收房之际,均给你们缴纳了物业费,甚至交纳的装修押金都被你们当作物业费提前收取,在业主根本不欠你们物业费的时候,你们尽职尽责提供了合同约定的物业服务吗?
据我长时间观察取证,在你们管理的小区,实际状况如下:
1.小区绿化,你们五年多时间内割草一次;
2.小区安保:东南西北中门,从未见到一个穿制服的保安大叔或者大爷;
3.小区消防:小区消防,直至2022年7月通过验收,之前五年多时间内,消防设施不齐全,各个楼层无消防水带和水枪,无消防报警感应器,更谈不上有专职消防员值班和应急救援;
4.物业服务电话:多年处于停机状态;
5.物业财务:从未公示;
6.业主发给物业公司的《履约通知书》从未给与回复;
7.物业公司建的物业服务群,凡是对物业服务不满意的业主或者提建议的业主,一律踢之;
8.小区内卫生:一个保洁员负责两栋楼,每天象征性的巡视一遍,地下室垃圾遍地臭气熏天,粪水直流;
9.小区地面地下停车,从未规划管理和有序指挥,有的就是想尽一切办法如何搞业主的停车费;
10.等等等,你们的恶行,罄竹难书,就不一一列举了.
你们做的最好的事情,有没有呢?当然有,那就是不断的发短信给业主做法制宣传,要求业主给你们缴纳物业费,甚至要求提前交几年的物业费.你们在不断发短信向业主普法的同时,请问你们自己对照《民法典》,《消费者权益保护法》,《物业管理条例》进行过自我学习提升和反思没有?
业主很朴实,业主很遵守法律,但业主也明白:我明明是给你一斤排骨的钱买一斤排骨,你却给了我一斤猪脑壳肉,换做是你自己,你也不得要这一斤猪脑壳肉吧?
并不是说物业不能盈利,并不是说物业不能创收,现在的行业越来越透明,法制越来越健全,业主的维权意识越来越强.
但你们不要太暴露,不要太无耻,不要太心黑,不要挖空心思割业主的韭菜,割急了,割快了,割很了,狗也会跳墙,何况是人?
如果你们换一种思路，尽量做好服务，尽量为业主考虑，千方百计替业主着想，你们物业费一样得到了，也能长期干下去。
业主眼睛雪亮，业主都不是蠢宝,一天都挖空心思搞业主的钱，业主不把你们换掉才怪。服务上去了，真正做服务，业主的钱一样流进你们口袋。
最后送你们一句话:那里有压迫,那里就有反抗。
黑心物业管理下的绿化现状：
图片：微信图片_20220819143708.jpg
图片：微信图片_20220819143700.jpg
回复
哪个楼盘哦
这又是哪个小区撒？
大锅，你这是让人看图猜你住哪里吗？
没说明哪个小区，怎么给你处理
这样的物业，业主必须踢之。但小区大了，业主多了，也不好踢。
你发表的情况可以代表市里80%物业
小七哥住的高档楼盘呀。
哪个小区物业
我来加几条，黑心物业最爱：1、收钱后从来不开正规发票。2、公共区域内的收益（如各种广告）从来都是小金库，从来不公示。3、最重要也是最缺德的，从来不购买公共（公众）责任险，抱着侥幸心理。其实大家所缴纳的物业费中就包含了公共责任险的费用。4、小区内的车位，黑心物业每年要收取管理费，如地下人防车位，车位性质本身就是租赁或使用权出让，业主不存在车位产权，黑心物业凭什么每年要收取300元管理费？黑心物业转让车位使用权首先就是必须提供必要的使用条件，如照明和卫生，凭什么说给你清扫卫生和提供照明了就要收每年300元管理费？
图片：鼎城区不文明曝光台截图.png
我也很烦这种寄生机构
小七哥不是一直重拳出击吗？拿起你的拳头去捶物业经理 让他知道你的拳头到底有多硬
红心物业倒是听说过，黑心物业没有听说过。反正没有几个物业讨业主欢心的。
我们小区杂草都长过一楼窗户了，物业没看见
常德的物业都是不省心的
那个小区啊！，，
常德这种物业公司普遍存在，但政府始终是视而不见，取消文明城市，真是该。
常德物业都想多收钱少做事，都想套取业主的维修金。不知道是不是太偏激了
常德有让业主省心的物业吗？
都市频道经常报道长沙的物业公司收取的公共收益，如公共广告费等，年底还分发给业主，几时常德也报导二家好物业看看，难不成常德尽是吸业主血的物业吗？
