《致黑心物业公司的一封信》
黑心物业公司的各位: 今晚,本业主怀着一颗无比愤怒的心情给你们写这一封信,主要目的是希望你们有自知之明,不要太黑心,不要太无耻,早点滚蛋为上策. 我觉得物业公司和业主之间,为什么在核心问题上一直有矛盾?主要原因在于你们的出发点就在丧心病狂,你们就是想捞钱,想无本获利,千方百计想割业主的韭菜,这就是你们让绝大多数业主反感的根源. 你们口口声声说业主欠你们的物业费,导致你们资金紧张,导致你们不能提供合同约定的物业服务. 请问你们:一二期业主在房子未合格的情况下,被你们欺骗收房,谁家欠了你们的物业费?你们又给几家按照约定退还了装修押金? 一二期业主在收房之际,均给你们缴纳了物业费,甚至交纳的装修押金都被你们当作物业费提前收取,在业主根本不欠你们物业费的时候,你们尽职尽责提供了合同约定的物业服务吗? 据我长时间观察取证,在你们管理的小区,实际状况如下: 1.小区绿化,你们五年多时间内割草一次; 2.小区安保:东南西北中门,从未见到一个穿制服的保安大叔或者大爷; 3.小区消防:小区消防,直至2022年7月通过验收,之前五年多时间内,消防设施不齐全,各个楼层无消防水带和水枪,无消防报警感应器,更谈不上有专职消防员值班和应急救援; 4.物业服务电话:多年处于停机状态; 5.物业财务:从未公示; 6.业主发给物业公司的《履约通知书》从未给与回复; 7.物业公司建的物业服务群,凡是对物业服务不满意的业主或者提建议的业主,一律踢之; 8.小区内卫生:一个保洁员负责两栋楼,每天象征性的巡视一遍,地下室垃圾遍地臭气熏天,粪水直流; 9.小区地面地下停车,从未规划管理和有序指挥,有的就是想尽一切办法如何搞业主的停车费; 10.等等等,你们的恶行,罄竹难书,就不一一列举了. 你们做的最好的事情,有没有呢?当然有,那就是不断的发短信给业主做法制宣传,要求业主给你们缴纳物业费,甚至要求提前交几年的物业费.你们在不断发短信向业主普法的同时,请问你们自己对照《民法典》,《消费者权益保护法》,《物业管理条例》进行过自我学习提升和反思没有? 业主很朴实,业主很遵守法律,但业主也明白:我明明是给你一斤排骨的钱买一斤排骨,你却给了我一斤猪脑壳肉,换做是你自己,你也不得要这一斤猪脑壳肉吧? 并不是说物业不能盈利,并不是说物业不能创收,现在的行业越来越透明,法制越来越健全,业主的维权意识越来越强. 但你们不要太暴露,不要太无耻,不要太心黑,不要挖空心思割业主的韭菜,割急了,割快了,割很了,狗也会跳墙,何况是人? 如果你们换一种思路,尽量做好服务,尽量为业主考虑,千方百计替业主着想,你们物业费一样得到了,也能长期干下去。 业主眼睛雪亮,业主都不是蠢宝,一天都挖空心思搞业主的钱,业主不把你们换掉才怪。服务上去了,真正做服务,业主的钱一样流进你们口袋。 最后送你们一句话:那里有压迫,那里就有反抗。 黑心物业管理下的绿化现状: 图片:微信图片_20220819143708.jpg 图片:微信图片_20220819143700.jpg |
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最新喜欢:沅澧明珠 |
9楼#
发布于:2022-08-19 17:25
我来加几条,黑心物业最爱:1、收钱后从来不开正规发票。2、公共区域内的收益(如各种广告)从来都是小金库,从来不公示。3、最重要也是最缺德的,从来不购买公共(公众)责任险,抱着侥幸心理。其实大家所缴纳的物业费中就包含了公共责任险的费用。4、小区内的车位,黑心物业每年要收取管理费,如地下人防车位,车位性质本身就是租赁或使用权出让,业主不存在车位产权,黑心物业凭什么每年要收取300元管理费?黑心物业转让车位使用权首先就是必须提供必要的使用条件,如照明和卫生,凭什么说给你清扫卫生和提供照明了就要收每年300元管理费?
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18楼#
发布于:2022-08-22 14:45
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21楼#
发布于:2022-09-04 15:07
都市频道经常报道长沙的物业公司收取的公共收益,如公共广告费等,年底还分发给业主,几时常德也报导二家好物业看看,难不成常德尽是吸业主血的物业吗?
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