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柳叶湖辖区东江安置小区物业失管，杂草丛生，垃圾横飞，大部分绿化区被人为开垦种菜，夏天蚊虫飞舞，偶有臭味漫天，时长焚烧杂草。希望还居民一个安静舒适的生活环境。
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1楼#
发布于：2026-09-30 15:13
帖内置顶 – – 2026-09-30 15:28
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 东江安置小区在原物业公司退出后，因政府补贴资金停止，小区长期未能形成稳定的物业管理主体。过渡期间，社区曾投入资金用于基本秩序维护，并组织业主大会选举产生业主委员会。但业主委员会成员在推进物业费收缴、日常管理等方面遇到较大困难，2026年初业主委员会成员集体辞职。目前小区暂未恢复常态化物业管理。 受人员、资金等条件限制，社区难以长期承担小区内部保洁、绿化养护、垃圾清运、毁绿整治等全部费用。社区将持续做好组织协调工作，力所能及地督促解决影响居民生活的突出问题，但小区环境维护最终仍需依靠全体业主共同参与、共同出资、共同管理。 下一步，社区将重点做好以下工作：一是组织业主对小区环境卫生、毁绿种菜、垃圾投放等问题进行集中排查，能协调处理的及时协调处理；二是重新组织业主大会，推动成立新的业主委员会或物业管理委员会，尽快恢复小区自治管理；三是引导业主协商确定物业费标准、保洁方式和管理模式，通过居民自治、聘请保洁员、选聘物业等方式建立长效管理机制；四是加强宣传劝导，对毁绿种菜、随意倾倒垃圾、焚烧杂草等行为及时制止，并督促相关业主整改；五是积极对接街道及相关职能部门，争取工作指导和必要支持。 小区环境改善离不开每一位业主的理解和参与。希望广大业主增强公共意识，主动参与业主大会，支持小区自治管理，共同维护整洁、舒适的生活环境。如您发现具体问题，可向社区反映，我们将及时核实、协调处理。 感谢您对社区工作的监督和支持！ 柳叶湖热线 2026年9月30日 |
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3楼#
发布于：2026-09-17 17:07
补贴停了就交物业费的业主比例是多少啊？
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4楼#
发布于：2026-09-18 05:31
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7楼#
发布于：2026-09-18 17:23
心路：总得有人管。要不就请物业公司，要不就小区自己找人管理。回到原帖以这个为例：建材薪城小区原物业公司因物业费定价与业主未能达成一致，已于 2026 年 6 月 30 日撤场，并向社区、街道及区级住保部门报备。物业撤场后，小区业主委员会在 7 月 1 日至 7 月 15 日临时聘请 1 名保洁、1 名保安维持小区基本运转。街道、社区多次牵头组织业委会及业主代表研讨小区治理事宜。其间，业委会通过楼道张贴通知、业主微信群推送的方式，就是否引进物业服务企业征求业主意见。部分业主提出实施业主自治管理，但业主中又无牵头人组织小区自治管理相关工作； 提出自治的人自己都不牵头，大多数人都只想捡现成的。小区里哪个前头管理？有愿意牵头的他们小区不得成这个样子 |
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8楼#
发布于：2026-09-30 15:13
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 东江安置小区在原物业公司退出后，因政府补贴资金停止，小区长期未能形成稳定的物业管理主体。过渡期间，社区曾投入资金用于基本秩序维护，并组织业主大会选举产生业主委员会。但业主委员会成员在推进物业费收缴、日常管理等方面遇到较大困难，2026年初业主委员会成员集体辞职。目前小区暂未恢复常态化物业管理。 受人员、资金等条件限制，社区难以长期承担小区内部保洁、绿化养护、垃圾清运、毁绿整治等全部费用。社区将持续做好组织协调工作，力所能及地督促解决影响居民生活的突出问题，但小区环境维护最终仍需依靠全体业主共同参与、共同出资、共同管理。 下一步，社区将重点做好以下工作：一是组织业主对小区环境卫生、毁绿种菜、垃圾投放等问题进行集中排查，能协调处理的及时协调处理；二是重新组织业主大会，推动成立新的业主委员会或物业管理委员会，尽快恢复小区自治管理；三是引导业主协商确定物业费标准、保洁方式和管理模式，通过居民自治、聘请保洁员、选聘物业等方式建立长效管理机制；四是加强宣传劝导，对毁绿种菜、随意倾倒垃圾、焚烧杂草等行为及时制止，并督促相关业主整改；五是积极对接街道及相关职能部门，争取工作指导和必要支持。 小区环境改善离不开每一位业主的理解和参与。希望广大业主增强公共意识，主动参与业主大会，支持小区自治管理，共同维护整洁、舒适的生活环境。如您发现具体问题，可向社区反映，我们将及时核实、协调处理。 感谢您对社区工作的监督和支持！ 柳叶湖热线 2026年9月30日 |
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