[咨询求助]常德市东江小区无物业无业委会 二次供水托管受阻 462 户面临断水 恳请政府协调解决

   恳请协调单位：常德市人民政府、常德市住建局、市民政局、市城管局、七里桥街道、东江社区居委会
   概要：本人为柳叶湖东江小区居民。东江小区属于政府安置小区，产权备案安置房共计462 套，涵盖拆迁回迁户与配售网签购房户，全体住户目前均面临全面断水危机。
   自政府给回迁户的物业费补贴停止后，于 2024 年正月原物业公司正式撤出，小区陷入无物业、无业委会的失管状态。物业撤离后，小区垃圾长期堆积，蚊虫、蛇鼠患问题突出，并且伴有居民在小区绿化带内种地、砍伐树木等不文明行为，甚至有个别业主伙同其他业主准备搭棚违建，居住环境极度恶劣，住户安全难以保障。
   小区189 名业主配合七里桥居委会、东江社区筹备业委会，最终筹建失败。为保障用水，业主联名委托社区对接二次供水托管，常德市飞虹二次供水有限公司于2025 年 6 月 9 日核验设备后同意托管，约定水费每吨上浮 1 元。
   2026 年 6 月，飞虹公司多次发函告知社区：小区无业委会、无物业，缺少合规对接主体，加压设备不完全符合《湖南省城镇二次供水设施技术标准》，决定终止托管。当下增压设备无人运维，停水隐患十分紧迫。
常德市、桃源县等多地小区物业退场后，均有由社区兜底代管的先列，本小区暂未落实代管。
   现恳请多方处置：
1.市政府协调物业费补贴中断遗留问题，落实民生兜底；
2.市住建局督办二次供水设备整改，敲定稳定供水托管方案；
   物业监管科室：牵头理顺弃管小区管理模式，解决物业费收取、小区长期管理问题；
   供水管理科室：单独督办二次供水设备整改，敲定稳定供水托管方案，独立解决停水危机。
3.市民政局督导社区依法履职；
4.市城管局介入整治毁绿种菜、砍伐树木、私搭违建等乱象；
5.七里桥街道、东江社区履行过渡期代管职责，消除停水风险，恢复小区正常秩序。

xiaobin4333：拿其他纳税人的钱专门补贴你们小区的物业费就叫解决问题了？
2024 年正月原物业公司正式撤出。到你发帖也有2年半了吧，2年半没有物业还需要宣传？
产权备案安置房共计462 套，4百多户叫少？说白就是很多拆迁户房子多，所以不愿意交物业费咯。
...回到原帖

你懂什么是回迁户吗？你懂为什么政府要补贴回迁户吗？我这里不是教人育人的地方，自己去查，小区求助政府解决历史问题，让回迁户理解为什么不补贴了为什么要交物业费，是政府和社区应该做的正常宣导作用。业主联名自救，在居委会和社区的努力下，业主大会开了 成立不了业委会 也没成立物管会，客观事实你不看，其中缘由你不了解，就在这里发表意见，你当网上是你家？小区求助的是国家是政府，不是你这种咬文嚼字的似乎九年义务教育完成了的但抓不住重点的人.

风雪夜归人：小区189 名业主配合七里桥居委会、东江社区筹备业委会，最终筹建失败。看不到 用放大镜回到原帖

共计462 套，小区189 名业主配合七里桥居委会、东江社区筹备业委会。配合的人不到一半，正说明了你们是少数啊，这个逻辑都看不懂吗

xiaobin4333：拿其他纳税人的钱专门补贴你们小区的物业费就叫解决问题了？
2024 年正月原物业公司正式撤出。到你发帖也有2年半了吧，2年半没有物业还需要宣传？
产权备案安置房共计462 套，4百多户叫少？说白就是很多拆迁户房子多，所以不愿意交物业费咯。
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人家拆迁户的地是国家承认的地，征收是法定正规流程，在你这里就是浪费？你怎么不去说政府，在这里捏软柿子吗？ 政府公开敢补贴，自然是依法办事，你是纳税人别人就不是？你的纳税更金贵？ 农村人一个拆迁搞成了城市人，你只看到了补贴没看到农村人为社会发展做出的贡献于让步，不愿意拆还要被你这种人叫钉子户。 我们小区求助政府，不是让你在这大放厥词的，你没有能力没有本身，还不分青红皂白，网上发了那么多毫无建设的帖子浪费公共资源，没封你都是好的。

田木木：驮古堤小区的情况怎么样回到原帖

没有了解过那边情况

xiaobin4333：拿其他纳税人的钱专门补贴你们小区的物业费就叫解决问题了？
2024 年正月原物业公司正式撤出。到你发帖也有2年半了吧，2年半没有物业还需要宣传？
产权备案安置房共计462 套，4百多户叫少？说白就是很多拆迁户房子多，所以不愿意交物业费咯。
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小区189 名业主配合七里桥居委会、东江社区筹备业委会，最终筹建失败。看不到 用放大镜

RGXF0162：各部门各单位，听令行事
个人认为，小区是各位业主的，首先业主应表明态度，完全把责任推给政府单位，自己的责任义务只字不提，多少有些不蛮好。回到原帖

小区189 名业主配合七里桥居委会、东江社区筹备业委会，最终筹建失败。眼睛看不到可以捐款

各部门各单位，听令行事
个人认为，小区是各位业主的，首先业主应表明态度，完全把责任推给政府单位，自己的责任义务只字不提，多少有些不蛮好。

风雪夜归人：求助贴：目的是解决问题，不是激化矛盾。
1.城镇化的遗留问题，断补贴后，政府是否应该对回迁户起到宣导作用？
2.小区住户少，物业无力运营，退出留下历史问题，个人和少部分业主无法建立业委会，自救无果，我们是否求助居委会社区？
3.其他小区有由...回到原帖

拿其他纳税人的钱专门补贴你们小区的物业费就叫解决问题了？
2024 年正月原物业公司正式撤出。到你发帖也有2年半了吧，2年半没有物业还需要宣传？
产权备案安置房共计462 套，4百多户叫少？说白就是很多拆迁户房子多，所以不愿意交物业费咯。
你说的是代管吗？你说的是市政府协调物业费补贴中断遗留问题，落实民生兜底；别被指出来后就玩文字游戏咯。
告诉你哦，任何代表全体业主的诉讼行为都需要开业主大会，而你们小区想白嫖的业主是大多数

驮古堤小区的情况怎么样

xiaobin4333：凭什么继续补贴啊？你们小区想白嫖的和不打算白嫖的人谈不拢就应该一起承担后果。回到原帖

求助贴：目的是解决问题，不是激化矛盾。
1.城镇化的遗留问题，断补贴后，政府是否应该对回迁户起到宣导作用？
2.小区住户少，物业无力运营，退出留下历史问题，个人和少部分业主无法建立业委会，自救无果，我们是否求助居委会社区？
3.其他小区有由社区兜底代管的先列，我们是否可提出相同要求？
4.有主体管理 我们是否可以起诉不支付物业费人员？
请多为和谐社会付出一份力。利于团结的话会说多说 。不利于的少说别说

凭什么继续补贴啊？你们小区想白嫖的和不打算白嫖的人谈不拢就应该一起承担后果。