[咨询求助]明显偏离市场价格的税务指导价是怎么回事儿？

     商铺，A买的时候是50万，现在市场价格近腰斩，好不容易中介找来个客户B愿意28万成交。听中介说要先到税务窗口去问问。不问不知道，一问吓一跳，现在你们系统指导价要40多万，要七七八八交近6万的税。满屏的收费明细，眼花缭乱，准备拍下来慢慢细看，窗口工作人员立马阻止，说不许拍照。
（问了几个银行，银行系统的评估价比市场价格28万更低，如果按银行的贷款评估，只能评估出24万）
  就问：你们系统指导价格明显和市场价格背离，为什么不及时更新你们的系统。
  税务这样的指导价格，直接导致交易双方停止，和现在的提振消费，促进市场流动完全背离。
  普通百姓有什么办法？？复议或申诉？？、

明明没有增值还要交增值税。国家应该退你贬值税