[咨询求助]15万亿城市更新东风已至！455户老职工盼棚改落地、告别危房煎熬！

    国家十五五15万亿城市更新资金整装待发，中央文件明确优先改造危旧厂区、老旧棚改片区！武陵区白马湖街道汽修巷原汽车大修厂片区，2020年就划入棚改红线、2022年市领导实地踏勘承诺改造，整整6年悬而不动，455户老一辈汽修职工守着60年代危房度日，安全隐患压顶、生活苦不堪言！政策东风吹遍全国，唯独这片民生洼地原地踏步，恳请市区各级主管领导俯身听民声、实地察民情，尽快敲定拆迁启动时间表，兑现当年棚改承诺，给几百户老街坊一条安居活路！
    一、硬核数据与事实：这片危房，早该拆、必须拆
    1.地块规划数据有据可查
    原大修厂及周边棚改项目，官方划定范围：东至常德七中围墙、南抵护城河、西临临江路金天地小区、北接丽景苑，总占地54.86亩，登记涉拆居民455户，是武陵区五大重点棚改片区之一，2021年市政府会议正式纳入城市更新改造清单，同批次新一村、经编厂地块均有序推进，唯独本项目一拖6年。
    2.房屋年限与安全风险数据触目惊心
    片区楼栋全部修建于上世纪 60—70 年代，距今房龄超 50 年；全系砖木木质屋顶，墙体大面积开裂、木梁虫蛀腐朽，楼栋紧密相连如同多米诺骨牌，一户起火全片区遭殃。片区巷道最窄处仅 2.2 米，消防车、救护车无法驶入；全片区无正规消防管网、无应急通道，每年雨季墙体渗水、线路裸露短路，年均上报房屋安全隐患投诉超 30 起，老年人居多，一旦出事后果不堪设想。
    3.拖延时间线清晰，承诺变 “空头支票”
    2020 年：官方正式划入棚改范围；
    2022 年：市领导现场走访，明确纳入年度改造计划；
    2022—2026 年：先后对接中国电建、中铁国新等企业招商，均因资金测算问题退出，项目常年卡在 “招商引资” 阶段，无任何实质性征收动作；

    6 年间居民百余次在百姓呼声、常德论坛留言问询，回复永远是 “正在对接、暂无进展”，年年盼、年年空，望眼欲穿、竹篮打水。
    4.国家顶层政策强力支撑：15 万亿专项资金重点倾斜危旧房
    国务院 2026 年 5 月印发《城市更新 “十五五” 规划》，明确未来五年全国城市更新总投资15 万亿元，硬性任务：改造危旧房 50 万套、老旧厂区 1500 个，坚持 “人民城市为人民”，老旧厂区、危旧职工宿舍为优先改造对象，杜绝重面子工程、轻民生危房改造。中央政策明文要求：存量危旧片区不得无限搁置，有安全隐患地块优先落地资金、加快征收拆迁，如今全国多地同步启动更新，常德坐拥政策红利，汽修巷大修厂片区却迟迟不动，实在辜负国家惠民政策！
    二、句句接地气，道尽 455 户老职工的 6 年煎熬
    （一）半生奉献汽修厂，晚年窝危房，真是好心没好报
    这片住户，大半是原汽车大修厂干了一辈子的老工人，年轻时手握扳手、建设常德，吃苦受累不求回报；到老落得 “住危房、盼拆迁、年年落空”，真是搬起石头砸自己的脚，实干一辈子反倒没安生窝。
    家家户户都是多户合用厨卫，一家老小挤三四十平老房子，夏天漏雨、冬天透风，墙皮一块块往下掉，夜里睡觉听木梁吱呀作响，头顶悬着一把 “达摩克利斯之剑”，睡觉都提心吊胆，度日如年，如坐针毡。
    退休老人每月微薄退休金，修不起危房、买不起新房，想改善居住条件，唯一指望就是当年承诺的棚改拆迁，如今一拖六年，人等白了头，政策等凉了心。
    （二）规划白纸黑字写清楚，六年原地踏步，实属纸上谈兵
    当年政府会议、官方公告白纸黑字，大修厂片区列为重点棚改，街坊邻里奔走相告，以为苦日子到头，谁料是镜中花、水中月，看得见摸不着。
    同批次纳入改造的五个片区，其余地块陆续启动摸底、征收、建设，唯独汽修巷大修厂地块卡在招商环节，一拖再拖。招商引资不能成为无限拖延民生安全的挡箭牌，老百姓的生命安全，不能拿来等企业、耗时间！
    老话讲民有所呼、政有所应，如今群众呼声堆成山，隐患摆眼前，政策送上门，项目却纹丝不动，寒了几百户百姓的心。
    （三）15 万亿城市更新红利落地，别让老职工靠边站
    国家砸下 15 万亿真金白银推进城市更新，核心宗旨是解决老旧片区群众安居难题，不是只改造繁华地段、打造网红街区。
    临江路一线，新建小区高楼林立、城市面貌焕然一新，唯独汽修巷大修厂这片老旧厂区，像一块补丁嵌在城区核心地段，一条马路两重天，一边新楼万丈起，一边危房摇摇欲坠，严重拉低常德城市形象，更对不起几代产业工人。政策不偏心、资金有倾斜，危旧职工宿舍本就是优先改造序列，别的片区能抢抓政策风口，为何只能原地苦等？
    三、三大核心诉求，恳请领导督办落实
    诉求一：实地踏勘，给出明确拆迁启动时间表，拒绝无限期拖延
    恳请市住建局、武陵区棚改办、白马湖街道主要领导，亲自走进汽修巷大修厂片区，亲眼看一看开裂墙体、狭窄巷道、老化危房，亲身感受居民的居住困境。
    不要一句 “还在招商” 敷衍群众，公开项目卡点、资金解决方案，30 日内对外公示本片区征收摸底、拆迁启动精确时间节点，年年画饼不如一次兑现承诺，给老百姓一颗定心丸。
    诉求二：抢抓 15 万亿城市更新政策红利，优先匹配改造资金依托国家十五五 15 万亿城市更新专项资金，将原大修厂棚改项目列为武陵区年度重点民生攻坚工程，协调市级配套资金，破解招商资金平衡难题，不必单纯依赖社会资本，走政府统筹更新路径，先解决群众安居刚需。
    落实中央 “先安全、后发展” 要求，危房片区不搁置、不延后，把惠民资金用在最急需的百姓身上，不搞重外表、轻民生的形象工程。
    诉求三：拆迁落地前，临时整治安全隐患，守住群众生命底线拆迁启动前，先行整改片区重大消防、电路隐患：拓宽应急通道、更换老化裸露电线、增设消防器材、加固腐朽木梁，雨季安排专人巡查危房，杜绝火灾、坍塌事故发生。
    民生无小事，枝叶总关情，不能等到房屋坍塌、出现安全事故，才想起整改、启动拆迁，防患于未然，胜过亡羊补牢。
    政策有支撑、地块有规划、群众有期盼，万事俱备，只欠拆迁落地这股东风！

 资金用途：主要用于完善基础设施（如水电路气）、提升公共环境及服务设施等。好像不是用来建房子的

 政策依据：《城市更新“十五五”规划》明确提出“支持老旧住房自主更新、原拆原建”。中央预算内投资也明确重点支持城市危旧房改造。
如果房屋被鉴定为C级或D级危房：有机会纳入“原拆原建”项目，申请中央和省级补助资金。
·如果房屋未达危房标准：则无法通过城市更新专项资金进行拆除新建，仍以整治改造为主。

能写出这么多具体数据的不是一般人啦

房子还让你们住算好的了，大批的房屋（被鉴定为危房)自2022年5月份开始被强制性搬离，没有任何补贴，就跟什么都没发生一样。。。。。。

当年建厂奉献青春，如今危房难寻安居，政策红利不能落下产业老工人！

国家15万亿城市更新春风浩荡，莫让汽修巷455户老职工在危房里苦守残年！

白纸黑字棚改规划，六年搁置寒民心；人民城市人民建，民生难题不能等！

危旧房不等人，老年人耗不起，恳请主管领导为民做主，尽快启动大修厂拆迁！

民生无小事，枝叶总关情，不能等到房屋坍塌、出现安全事故，才想起整改、启动拆迁，防患于未然，胜过亡羊补牢。

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我上个多月在那里连续拍了好多视频，照片！