[其他综合]关于业委会成立过程中乱象的一点感触

    好久没来论坛，看到一页内就有几个说业委会问题的，有些事不吐不快。此贴不投诉任何个人和部门。只是就成立过程中的一些乱象进行描述，希望政府以及具体主管部门看到，并严格约束。首先说说我们小区最近的一次因为投票人数不足未能成立的选举吧。
       首先说候选人A先生，因为在几年前凭自己的怀疑臆造前业委会某成员贪腐并大肆传播，实际前业委会此成员年入数百万，有多处房产，压根看不上这点小钱。怒而准备起诉，经人调解后手写道歉信作罢。后选举时对道歉信不予承认，说是为了顾全大局写的。
       然后是B先生，与A以及其他人搅合在一起，准备一起竞选。多年前因为骑电动自行车未能进入楼栋门禁，故意破坏评教育后作罢，后此人准备竞选业委会成员时被挖老底。后来正式竞门禁系统，被监控拍下，物业报警后被公安部门传唤，因系业主，物业考虑到关系，未要求公安部门处罚，仅做批选时好像没有参加？
       最后是C先生，以物业重复收费为由多年拒缴物业费。并组织建微信群，鼓动大家拒缴物业费。推翻物业。后物业公司查账并做出解释，并没有多收，是他自己记错了。此君后来为了竞选，不得不补交物业费。但是他在自己的群里，继续说他没有交，要大家继续拒缴，直到物业出具了他的缴费凭证。
    以上数人，连同一些我不了解的人组成团体，找社区街道申请成立筹委会，准备组织选举，也就是说筹委会是他们，候选人里面也有他们。然后在选票印制时，把小团体7人印在最前面，没有按照姓氏比划或者拼音顺序排。然后直接在群里鼓动说勾选票上前7人，后被业主举报后，选票作废重新印制。正式选举时，太多业主不了解候选人了，甚至有小团体的候选人守在投票室外面，以指导的名义教业主去选那些人。期间乱象重重，不管是身份，劣迹，还是过程中的违规行为太多了。就这样还顺利完成了一次选举。主管部门的软弱无力可见一斑。
     希望主管部门不要和稀泥，要坚持原则，合规就是合规，有问题就是有问题，不能谁闹谁有理。说实话，多数业主都是站在与我无关的立场默不作声或者根本不关心候选人。如果主管部门把关不严就真的糟糕了。

如果没有利息，谁会上杆子去搞什么业委会，成立业委会就有了捞油水的机会，有钱了在换个小区继续干，

湘江闲人：物业管理的确是个令政府也头疼的问题，业委会成立难，而且就算是成立了业委会，有多少作用？不敢评价，有能力的根本不想掺和这些及麻烦又众口难调的问题堆。而有些人又打破脑袋往里钻。即便成立了业委会，政府又只能指导又无法实施有效监控管理。民法典以及国...回到原帖

要是大多数业主不交费，社区起诉业主不？

      物业管理的确是个令政府也头疼的问题，业委会成立难，而且就算是成立了业委会，有多少作用？不敢评价，有能力的根本不想掺和这些及麻烦又众口难调的问题堆。而有些人又打破脑袋往里钻。即便成立了业委会，政府又只能指导又无法实施有效监控管理。民法典以及国家层面的物业管理办法也只是条条框框，而且还有很多不合理之处。就常德而言，三大物业集团：碧桂园、保利、恒大占据了大半市场，收费标准又高，武陵区物业指导中心对他们也只是有反映就通知整改一下。相对来说本土的经房物业还比较好一点，德景园物业今年也有相当大的改善。其实物业的工作也就是原来居委会的工作，其实完全交给社区管理，物业费作为社区的经费来源及人员工资。政府还能实行有效监管。

水落石出时再回头看看！

有些人就是这样的，无脑行为。像某园有些人到处将小事无限扩大化，目的就是为不交管理费，搞么负面印象后房子价值都有影响，吃亏的还是大家。

xiaobin4333：有的人还要取消物业，由社区管理小区，连个选业委会社区都没有那么多精力监管，社区怎么可能有那么多精力管理小区回到原帖

如果好就应该保留支持，如果有问题就对了。

xiaobin4333：有的人还要取消物业，由社区管理小区，连个选业委会社区都没有那么多精力监管，社区怎么可能有那么多精力管理小区回到原帖

好正规

此物业非彼物业，狸猫太子而已！

天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往

有的人还要取消物业，由社区管理小区，连个选业委会社区都没有那么多精力监管，社区怎么可能有那么多精力管理小区