[投诉举报]常德绿地世纪城万厦物业非法挪用维修基金相关部门违法乱纪

    物业合同于2024年5月14日到期，第三届业委会2024年2月3日届满？为何2025年5月2日还在违法动用维修基金？
《湖南省物业管理条例》第五条规定：“街道办事处或乡镇人民政府依法指导协助业主大会的成立、业主委员会的选举等工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。居(村)民委员会协助街道办事处或乡镇人民政府开展物业管理相关工作对业主大会筹备、召开及业主大会、业主委员会的日常工作进行具体协助。”

    第二十三条规定：“业主委员会应当于任期届满三个月前召开业主大会会议进行换届选举；逾期未换届的，街道办事处或乡镇人民政府应当责令其限期换届选举。”

    由于樟木桥街道办违法备案第三届业委会导致无法正常换届。换届选举的主体责任人应当为上一届业主委员会。业主委员会换届属于业主自治范围，街道办事处仅有指导协助的职责没有决定职责。

    民法典第277条:地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。街道办、物管科属于行政机关对小区事物没有决定权，司法实践中，业委会和社区均是群众性自治组织，都属于独立的民事主体，二者间不存在行政管理关系。小区决定使用维修基金取决于业主大会表决通过的议事规则，由业主委员会执行业主大会决定，并非以上部门。

    请各位部门依法履职！请问举报后？处理问题又回到被举报的单位吗？是自己当运动员也可以当裁判员吗？

业主的维修基金款，业主以经根就没自主权了，牢牢控制在某些部门，他们说了算。