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各位领导好，我是武陵区欣隆盛世郎郡的业主，我们小区23年年底成立业委会，当时是在社区暗箱操作下，投票成立的，业委会成立后，业主各种诉求置之不理，反而是各种操作捞钱，想法设法套取维修基金，已经众怒业主，外面业主急切盼望罢免这群用心不正的业委会。我们已经多次向社区申请罢免，社区包括街道一直包庇，各种阻拦。
昨天业委会发布5月10日举行业主大会，会议事宜如下： 1，开始收取停车费，小区内主要是我们业主停车，小区后门红旗路道路一直未通车，外来车辆大多都是停外面，业委会收费完全是为了营收，这个月月初公布了去年公共收益也是一堆乱账，不清不楚，什么电话费，什么补助，几万块钱被他们几个分得只剩五百块。 2，3、5、6栋北面绿化带改电动车充电站（我们小区现有三处充电站，最大的一处好几百平，只有不到一半的位置安装了充电桩，还有大部分位置闲置，业委会多次提及要把景观池和绿化带整改成充电站，被业主一致否定，社区齐峻荣主任多次帮业委会搭腔（由于论坛不能上传图片，证据无法上传），此次业主大会又提起，其实就是为了增加场地，收取充电站厂家场地租赁费。小区8、9栋原有绿化带已经被业委会私自改成了停车位，而且带来不小的安全隐患） 3，消防整改，去年年初2栋起火，起火最根本原因是电梯电缆引发的火灾，后来消防发布整改责令书，业委会乘机弄了个98万的整改项目，当时被业主一致反对，多人打市长热线投诉才被迫叫停，现又借助业主大会卷土从来，又弄了个60万的消防整改项目，我们业主至今未见整改内容，是小事做大，还是另有企图呢，整改下要动用好几十万维修基金？ 业委会说是让我们业主监督，却从来对我们业主质疑置之不理，一意孤行，此次业主大会基本上汇总了他们想做的任何事情，没有一件是业主的诉求且都是业主反对的项目，他们借助街道社区维护一次次探底我们业主的底线，这样的业委会我们不需要，不能要，也留不得。 请政府严查东城街道和盐关社区，利用职权谋取私利。 我们的诉求：请政府为我们做主。 1、叫停此次业主大会（只能叫停，如果业主大会如期举行，他们一样会暗箱操作） 2、罢免现业委会 |
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1楼#
发布于：2025-05-13 10:15
帖内置顶 – – 2025-05-13 10:27
关于欣隆盛世小区居民投诉问题的情况说明
针对欣隆盛世小区业主投诉的以下三个问题，经社区向小区业主委员会调查了解，说明如下： 一、拟收取小区公共停车位停车费的问题 1、收费目的：公平合理管理公共资源，规范地面车辆停放，确保消防通道畅通。 2、收费依据：湘发改价费规（2020）801号《湖南省机动车停放服务收费管理办法》第十条（二）项、第十三条；常发改价费（2024）16号，附表2《常德市装修服务费、车位物业服务收费标准》。见附件1。 3、拟收标准：机动车360元/年.车。即1元/每天,一年期满，按实际停车天数结算，未停天数结余金额转入下一年度。 4、收费管理：专款专用、统收统支、业主监督委员会，专用于小区公共事项、应急事项和业主分红。 以上问题是否可行，拟提交5月10日召开业主大会表决决定。 二、拟改造安装3、5、6栋电摩充电棚的问题 1、改造目的：合理利用资源，规范停车及充电，消除安全隐患，改善人居生活环境。 2、安装标准：长200米、宽1.5米充电棚，即利用现有闲置停车位（坑洼不平，不便停车，现基本闲置），将其硬化平整后，加装充电遮雨棚。见附件2。 3、安装原则：便民、利民。第三方投入，大众化充电收费标准，涉及部分绿化就近移栽。 以上问题是否可行，拟提交5月10日召开业主大会表决决定。 三、消防设施整改问题 1、整改目的：有效应对小区消防安全突发事件，最大效应确保业主生命财产安全。 2、整改依据：吸取近段武陵区“芙蓉盛世”、“新邦一品”小区火灾事故教训；2024年常德市武陵区消防救援大队关于《欣隆盛世.朗郡小区消防安全隐患告知函》，见附件3。 3、资金来源：经初步预算，约需动用小区全体业主维修基金60万元（实行公开招投标，最终以结算为准）。 4、整改原则：公平、公正、公开招投标，节约实用。 以上问题是否可行，拟提交5月10日召开业主大会表决决定。 综上，一是以上三个问题均已公示（附件4），系小区业主委员会在规范小区管理、提升小区品质上的思路和初步方案，是否能够实施，不是业主委员会或个别业主同意与不同意决定的，得由5月10日召开的业主大会全体业主投票决定（满足2/3以上业主参与、参与业主的50%以上同意视为通过）；二是以上三个问题均属于小区自治管理事务，应由全体业主共同表决决定，街道、社区不便干预，更不会干预；三是经5月10日经业主大会表决，以上三项赞成率均未达到法定票数（附件5），小区业主委员会决定维持现状。 武陵区启明街道盐关社区居委会 2025年5月13日 |
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3楼#
发布于：2025-04-23 10:58
深有同感。一个只有8栋住宅楼的小区，被几个心术不正的人搞得乌烟瘴气。
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5楼#
发布于：2025-04-23 14:48
业委会成员都是小区内的人吗，这群人把业委会当成了赚钱的事业来做了。
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7楼#
发布于：2025-04-23 22:15
所以我是坚决反对成立业委会的，因为无论你是黑是白，在别人眼里你都是黑
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8楼#
发布于：2025-05-13 08:08
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
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9楼#
发布于：2025-05-13 10:15
关于欣隆盛世小区居民投诉问题的情况说明
针对欣隆盛世小区业主投诉的以下三个问题，经社区向小区业主委员会调查了解，说明如下： 一、拟收取小区公共停车位停车费的问题 1、收费目的：公平合理管理公共资源，规范地面车辆停放，确保消防通道畅通。 2、收费依据：湘发改价费规（2020）801号《湖南省机动车停放服务收费管理办法》第十条（二）项、第十三条；常发改价费（2024）16号，附表2《常德市装修服务费、车位物业服务收费标准》。见附件1。 3、拟收标准：机动车360元/年.车。即1元/每天,一年期满，按实际停车天数结算，未停天数结余金额转入下一年度。 4、收费管理：专款专用、统收统支、业主监督委员会，专用于小区公共事项、应急事项和业主分红。 以上问题是否可行，拟提交5月10日召开业主大会表决决定。 二、拟改造安装3、5、6栋电摩充电棚的问题 1、改造目的：合理利用资源，规范停车及充电，消除安全隐患，改善人居生活环境。 2、安装标准：长200米、宽1.5米充电棚，即利用现有闲置停车位（坑洼不平，不便停车，现基本闲置），将其硬化平整后，加装充电遮雨棚。见附件2。 3、安装原则：便民、利民。第三方投入，大众化充电收费标准，涉及部分绿化就近移栽。 以上问题是否可行，拟提交5月10日召开业主大会表决决定。 三、消防设施整改问题 1、整改目的：有效应对小区消防安全突发事件，最大效应确保业主生命财产安全。 2、整改依据：吸取近段武陵区“芙蓉盛世”、“新邦一品”小区火灾事故教训；2024年常德市武陵区消防救援大队关于《欣隆盛世.朗郡小区消防安全隐患告知函》，见附件3。 3、资金来源：经初步预算，约需动用小区全体业主维修基金60万元（实行公开招投标，最终以结算为准）。 4、整改原则：公平、公正、公开招投标，节约实用。 以上问题是否可行，拟提交5月10日召开业主大会表决决定。 综上，一是以上三个问题均已公示（附件4），系小区业主委员会在规范小区管理、提升小区品质上的思路和初步方案，是否能够实施，不是业主委员会或个别业主同意与不同意决定的，得由5月10日召开的业主大会全体业主投票决定（满足2/3以上业主参与、参与业主的50%以上同意视为通过）；二是以上三个问题均属于小区自治管理事务，应由全体业主共同表决决定，街道、社区不便干预，更不会干预；三是经5月10日经业主大会表决，以上三项赞成率均未达到法定票数（附件5），小区业主委员会决定维持现状。 武陵区启明街道盐关社区居委会 2025年5月13日 |
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10楼#
发布于：2025-05-15 16:03
武陵区区长热线：关于欣隆盛世小区居民投诉问题的情况说明我们的诉求是罢免业委会，你不要解释1.2.3，业委会公共收益都解释不清楚，每次都是齐主任你作为业委会官方代言人出来解释啊？要不要我把视频发出来给大家瞧瞧？破坏绿化带去整改车位？这点子也就你想的出来，我们小区电动车棚利用率不高，想法设法增加面积用意何在呢？消防整改的具体内容你敢公布？如果你还执迷不悟，继续作为业委会的靠山，我们业主将会集体上诉上告。 |
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