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尊敬的领导，您好！
常德市在2022年4月出台了房产新政，即买房给予契税和人才补贴，为了响应政府号召，我们于新政之后购买了中南陇悦，但由于其开发商欠缴税款无法开票，导致无法缴纳契税，从而在优惠期内无法享受政策优惠，2024年10月又出台了同样的新政但更加人性化，即凭合同就可以缴纳契税，易于操作，落到实处，消费者确实享受到了红利。近几年，随着新冠流行，经济受到巨大打击，许多人失业，生活困难，据了解，当初响应政府号召买了中南陇悦但是没有享受到契税优惠的有100多户，其中部分业主由于失业，延迟交房不得不租房，还要月供，甚至有业主为了维权失去生活信心，导致跳楼事件发生。因此，请政府考虑下，为了人民群众利益，这部分业主是否能继续享受2024年的新政优惠？这是因为开发商的过错导致的， |
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1楼#
发布于：2024-11-15 10:54
帖内置顶 – – 2024-11-15 11:27
热心市民“常德守法公民”：
您所反映的关于中南珑悦税补贴等问题的求助已收悉，高新区开发建设局高度重视，经调查研究，现将有关情况回复如下 1.关于中南·珑悦项目情况 中南珑悦项目开发商为常德长欣房地产开发有限公司，于2020年4月启动建设并对外预售，2023年11月30日交房，2024年9月开始办理房屋不动产权登记证。 2.关于购房补贴政策 根据《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》（常政办发〔2024〕9号），“对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的自然人购房者，按其实际缴纳地契税予以50%的财政补贴......”文件具体内容可在常德市人民政府官网查阅（网址：https://www.changde.gov.cn/zwgk/public/6616759/2499660371.html ）。 如有其他疑问，可咨询常德高新区开发建设局办公室（联系电话：0736-7529005）。 常德高新区开发建设局 2024年11月15日 |
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7楼#
发布于：2024-11-01 10:54
大概率不能，出这些是为了鼓励上车买房，不是为存量房的考虑
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9楼#
发布于：2024-11-01 11:54
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10楼#
发布于：2024-11-01 16:14
wushuang129：大概率不能，出这些是为了鼓励上车买房，不是为存量房的考虑回到原帖当初就是响应他们的鼓励政策才买的，结果为了小利益高价买房得不偿失，最终没享受  |
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14楼#
发布于：2024-11-01 17:41
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15楼#
发布于：2024-11-15 10:54
热心市民“常德守法公民”：
您所反映的关于中南珑悦税补贴等问题的求助已收悉，高新区开发建设局高度重视，经调查研究，现将有关情况回复如下 1.关于中南·珑悦项目情况 中南珑悦项目开发商为常德长欣房地产开发有限公司，于2020年4月启动建设并对外预售，2023年11月30日交房，2024年9月开始办理房屋不动产权登记证。 2.关于购房补贴政策 根据《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》（常政办发〔2024〕9号），“对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的自然人购房者，按其实际缴纳地契税予以50%的财政补贴......”文件具体内容可在常德市人民政府官网查阅（网址：https://www.changde.gov.cn/zwgk/public/6616759/2499660371.html ）。 如有其他疑问，可咨询常德高新区开发建设局办公室（联系电话：0736-7529005）。 常德高新区开发建设局 2024年11月15日 |
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