|
本人购买了位于蓉国新赋小区A区的人防车位，但是开发商至今也无法出示载明地下人防工程的面积、层数、标高等事项的土地使用权证书，也拒绝与本购买人协商合同条款。
《湖南省人民防空工程产权管理办法》 第五条 人防工程产权实行登记发证的管理制度。 第九条 结建人防工程竣工验收后，由建设单位持人防行政主 管部门出具的认可文件，向建设行政主管部门备案，凭建设行政主 管部门出具的备案证明向房产管理部门申请人防工程所有权初始 登记，由房产管理部门在地面房屋所有权证书上载明地下人防工程 的面积、层数等事项。 第十条 因买卖、赠与、交换、继承、分割、联营、兼并、合 并、分立等情形发生人防工程所有权转移的，由受让人向房产管理 部门申请人防工程所有权转移登记。 第十五条 人防工程租赁的，由出租人向房产管理部门备案。 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 |
|
|
|
1楼#
发布于：2024-02-04 09:16
帖内置顶 – – 2024-02-04 09:28
xiaobin4333网友：
您好！您的留言已收悉，现回复如下： 目前常德市暂未开展地下车位不动产登记。为切实保障权利人的权益，我中心正在积极推动地下车位登记工作。地下人防工程的处置与管理不属于我中心职能职责，建议转相关职能部门回复。 常德市不动产登记中心 2024年2月4日 |
|
|
2楼#
发布于：2024-02-04 09:16
xiaobin4333网友：
您好！您的留言已收悉，现回复如下： 目前常德市暂未开展地下车位不动产登记。为切实保障权利人的权益，我中心正在积极推动地下车位登记工作。地下人防工程的处置与管理不属于我中心职能职责，建议转相关职能部门回复。 常德市不动产登记中心 2024年2月4日 |
|