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市房管局领导：
房子房产证只登记了父亲名字，父亲已过世多年，现健在的母亲想把房子过户到我的名字下，请问一下办理流程和所需资料。 |
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1楼#
发布于：2023-06-09 10:22
帖内置顶 – – 2023-06-09 10:23
淡淡绿44网友:
您好！您在《常德论坛》的留言我中心已收悉。现就您所咨询的房产证登记在父亲名下，父亲过世如何办理登记的问题回复如下：已过世产权人名下的不动产不能直接办理转移登记，需先办理继承手续后方可申请转移登记。所有继承人需前往常德市不动产登记中心108室（柳叶大道2518号）办理继承手续，继承公示期满15个工作日后可直接前往市民之家一楼不动产登记窗口申请办理不动产权登记。办理登记所需登记费为：住宅80元/件、非住宅550元/件，涉税问题要向税务部门征询，咨询电话：0736-7258709。 办理继承需要提交的资料有： 1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明原件； 2.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的注明了死亡日期的户口注销证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料须由单位、社区居委会或村委会盖公章等； 3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等； 4.被继承人或遗赠人生前有单位的须提交履历表复印件（盖骑缝章）。 5.被继承人或遗赠人享有的不动产权证书或房产证、土地证原件； 注：继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供。提交继承（受遗赠）不动产公证书的，不需提交上述材料。 遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人为父母、配偶、子女，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。 单位地址：常德市不动产登记中心（柳叶大道2518号），咨询电话：0736-7257020。 常德市不动产登记中心 |
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2楼#
发布于：2023-06-09 10:22
淡淡绿44网友:
您好！您在《常德论坛》的留言我中心已收悉。现就您所咨询的房产证登记在父亲名下，父亲过世如何办理登记的问题回复如下：已过世产权人名下的不动产不能直接办理转移登记，需先办理继承手续后方可申请转移登记。所有继承人需前往常德市不动产登记中心108室（柳叶大道2518号）办理继承手续，继承公示期满15个工作日后可直接前往市民之家一楼不动产登记窗口申请办理不动产权登记。办理登记所需登记费为：住宅80元/件、非住宅550元/件，涉税问题要向税务部门征询，咨询电话：0736-7258709。 办理继承需要提交的资料有： 1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明原件； 2.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的注明了死亡日期的户口注销证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料须由单位、社区居委会或村委会盖公章等； 3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等； 4.被继承人或遗赠人生前有单位的须提交履历表复印件（盖骑缝章）。 5.被继承人或遗赠人享有的不动产权证书或房产证、土地证原件； 注：继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供。提交继承（受遗赠）不动产公证书的，不需提交上述材料。 遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人为父母、配偶、子女，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。 单位地址：常德市不动产登记中心（柳叶大道2518号），咨询电话：0736-7257020。 常德市不动产登记中心 |
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