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一眼看去论坛都是在说房子事，我也是，从去年开始就反映情况了，各个主管部门皮球都踢的挺好，我们花一辈子积蓄购置一套安身立命之所，是不值得引起你们的重视吗？
我所居住的小区叫蓉国新坊，开发商为常德市天源住房建设有限公司，小区自2022年3月31日交房起存在的问题就非常多，业主代表们一直向多方反应情况，没有得到任何有效解决。 并且在同等房价、同等物业费、同年交房的前提下，B区和A区不管是硬件设施还是物业服务的差距都很大，同样的价格为什么不能享受同样的标准？因为A区有城投领导？把B区当安置房搞？合同中明文规定AB区设施共用，但物业管家告诉我们B区业主不能自由进出A区，又是玩哪一出？ 我们B区全体业主要求B区大门按照宣传图进行整改，B内所有配套设施、公共区装修、绿化都安照A区标准进行提质改造，AB两区设施共用的前提下，同时对以下问题及时做出整改： 1，小区没有明显的大型LOGO，周边小区都是门牌清晰，灯光长亮，而蓉国新坊北门入口的立柱牌长期黯淡无光，西门也没有醒目的标识，灯光黯淡，导致外人来找不到入口，车辆和行人在夜晚进出也十分危险； 2，增加走廊和天井的隐形防护网； 3，小区内已经遭窃好几回，保安人员和门禁也形同虚设，请正常运行门禁系统，并对外来车辆及人员进行盘查及登记，同时加强小区及楼道内巡查力度； 4，小区内监控不到位，存在监控死角，每栋楼外立面应加装球机； 5，入住人员越来越多，电动车停在架空层特别混乱，也十分不安全，请将电动车停车棚及充电桩迅速建好，及时投入使用； 6，增加电动汽车充电设施； 7，落实好规划的图书馆； 8，五栋架空层还是售楼部拆除后的状态，三栋入户大厅至今也未完善，请及时整改； 9，4栋泡水电梯经常出故障，生命非儿戏，请予以解决； 10，小区停车收费过高，建议参考周边楼盘，对小区停车收费进行整改； 11，物业服务中心应公示相关负责人联系电话，并公示服务标准及实施细则。 |
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1楼#
发布于：2023-04-18 16:51
帖内置顶 – – 2023-04-18 16:54
尊敬的网友：
您好。 由市城投集团旗下常德市天源住房建设有限公司开发的蓉国新坊A区与B区作为不同时期的房地产品，其设计理念和标准存在差异是正常情况，并不存在所谓双标交付情况。 目前，常德市天源住房建设有限公司已与业主代表联系，并组织了多轮沟通协调会，了解到业主关于蓉国新坊B区的具体提质整改诉求如下： 1.提质B区园林绿化； 2.维修各楼栋走廊墙体、天井、架空层墙体； 3.5#栋架空层恢复成业主活动室； 4.公示物业费收支明细、下调停车费； 5.修建电动车充电棚； 6.整改3#栋架空层； 7.完善西门和北门主出入口亮化； 8.开放A、B区共享业主活动室权限； 9.新增高空抛物监测设备； 10.严格管理小区人员出入； 11.门禁系统（含地下室）正常运行； 现阶段市城投集团针对蓉国新坊业主提出的B区提质诉求，结合实际情况拟定了提质整改计划，并安排如下（具体以项目现场公示内容为准）： 1.修整完草坪、更换已枯死树木； 2.主入口西大门及北门适当增加照明灯具； 3.门禁系统（含地下室）正常运行，严格管理小区人员出入； 4.公示物业收费明细，下调地下停车场收费标准； 5.完成电动车充电棚施工； 6.5#栋架空层恢复铝合金窗，适当添置桌椅； 7.采光天井走道旁增设隐形安全防护网； 8.3#楼架空层吊顶、增加玻璃门； 9.实现业主活动用房AB区门禁卡共享； 10.增设高空抛物摄像头； 11.铲除架空层及标准层公共走道墙面脱落部位涂料、修补基层，整体墙面打磨，喷涂外墙防水涂料； 12.更换公共走道破损地面砖； 13.B区1#-4#栋采光天井钢架玻璃封顶。 针对部分合理诉求，市城投集团已于2023年4月8日提前启动整改。 特此回复！ 常德市天源住房建设有限公司 2023年04月18日 |
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双标太坑了 |
3楼#
发布于：2023-04-18 16:51
尊敬的网友：
您好。 由市城投集团旗下常德市天源住房建设有限公司开发的蓉国新坊A区与B区作为不同时期的房地产品，其设计理念和标准存在差异是正常情况，并不存在所谓双标交付情况。 目前，常德市天源住房建设有限公司已与业主代表联系，并组织了多轮沟通协调会，了解到业主关于蓉国新坊B区的具体提质整改诉求如下： 1.提质B区园林绿化； 2.维修各楼栋走廊墙体、天井、架空层墙体； 3.5#栋架空层恢复成业主活动室； 4.公示物业费收支明细、下调停车费； 5.修建电动车充电棚； 6.整改3#栋架空层； 7.完善西门和北门主出入口亮化； 8.开放A、B区共享业主活动室权限； 9.新增高空抛物监测设备； 10.严格管理小区人员出入； 11.门禁系统（含地下室）正常运行； 现阶段市城投集团针对蓉国新坊业主提出的B区提质诉求，结合实际情况拟定了提质整改计划，并安排如下（具体以项目现场公示内容为准）： 1.修整完草坪、更换已枯死树木； 2.主入口西大门及北门适当增加照明灯具； 3.门禁系统（含地下室）正常运行，严格管理小区人员出入； 4.公示物业收费明细，下调地下停车场收费标准； 5.完成电动车充电棚施工； 6.5#栋架空层恢复铝合金窗，适当添置桌椅； 7.采光天井走道旁增设隐形安全防护网； 8.3#楼架空层吊顶、增加玻璃门； 9.实现业主活动用房AB区门禁卡共享； 10.增设高空抛物摄像头； 11.铲除架空层及标准层公共走道墙面脱落部位涂料、修补基层，整体墙面打磨，喷涂外墙防水涂料； 12.更换公共走道破损地面砖； 13.B区1#-4#栋采光天井钢架玻璃封顶。 针对部分合理诉求，市城投集团已于2023年4月8日提前启动整改。 特此回复！ 常德市天源住房建设有限公司 2023年04月18日 |
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