一眼看去论坛都是在说房子事,我也是,从去年开始就反映情况了,各个主管部门皮球都踢的挺好,我们花一辈子积蓄购置一套安身立命之所,是不值得引起你们的重视吗?
我所居住的小区叫蓉国新坊,开发商为常德市天源住房建设有限公司,小区自2022年3月31日交房起存在的问题就非常多,业主代表们一直向多方反应情况,没有得到任何有效解决。 并且在同等房价、同等物业费、同年交房的前提下,B区和A区不管是硬件设施还是物业服务的差距都很大,同样的价格为什么不能享受同样的标准?因为A区有城投领导?把B区当安置房搞?合同中明文规定AB区设施共用,但物业管家告诉我们B区业主不能自由进出A区,又是玩哪一出? 我们B区全体业主要求B区大门按照宣传图进行整改,B内所有配套设施、公共区装修、绿化都安照A区标准进行提质改造,AB两区设施共用的前提下,同时对以下问题及时做出整改: 1,小区没有明显的大型LOGO,周边小区都是门牌清晰,灯光长亮,而蓉国新坊北门入口的立柱牌长期黯淡无光,西门也没有醒目的标识,灯光黯淡,导致外人来找不到入口,车辆和行人在夜晚进出也十分危险; 2,增加走廊和天井的隐形防护网; 3,小区内已经遭窃好几回,保安人员和门禁也形同虚设,请正常运行门禁系统,并对外来车辆及人员进行盘查及登记,同时加强小区及楼道内巡查力度; 4,小区内监控不到位,存在监控死角,每栋楼外立面应加装球机; 5,入住人员越来越多,电动车停在架空层特别混乱,也十分不安全,请将电动车停车棚及充电桩迅速建好,及时投入使用; 6,增加电动汽车充电设施; 7,落实好规划的图书馆; 8,五栋架空层还是售楼部拆除后的状态,三栋入户大厅至今也未完善,请及时整改; 9,4栋泡水电梯经常出故障,生命非儿戏,请予以解决; 10,小区停车收费过高,建议参考周边楼盘,对小区停车收费进行整改; 11,物业服务中心应公示相关负责人联系电话,并公示服务标准及实施细则。 |
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1楼#
发布于:2023-04-18 16:51
帖内置顶 – – 2023-04-18 16:54
尊敬的网友:
您好。 由市城投集团旗下常德市天源住房建设有限公司开发的蓉国新坊A区与B区作为不同时期的房地产品,其设计理念和标准存在差异是正常情况,并不存在所谓双标交付情况。 目前,常德市天源住房建设有限公司已与业主代表联系,并组织了多轮沟通协调会,了解到业主关于蓉国新坊B区的具体提质整改诉求如下: 1.提质B区园林绿化; 2.维修各楼栋走廊墙体、天井、架空层墙体; 3.5#栋架空层恢复成业主活动室; 4.公示物业费收支明细、下调停车费; 5.修建电动车充电棚; 6.整改3#栋架空层; 7.完善西门和北门主出入口亮化; 8.开放A、B区共享业主活动室权限; 9.新增高空抛物监测设备; 10.严格管理小区人员出入; 11.门禁系统(含地下室)正常运行; 现阶段市城投集团针对蓉国新坊业主提出的B区提质诉求,结合实际情况拟定了提质整改计划,并安排如下(具体以项目现场公示内容为准): 1.修整完草坪、更换已枯死树木; 2.主入口西大门及北门适当增加照明灯具; 3.门禁系统(含地下室)正常运行,严格管理小区人员出入; 4.公示物业收费明细,下调地下停车场收费标准; 5.完成电动车充电棚施工; 6.5#栋架空层恢复铝合金窗,适当添置桌椅; 7.采光天井走道旁增设隐形安全防护网; 8.3#楼架空层吊顶、增加玻璃门; 9.实现业主活动用房AB区门禁卡共享; 10.增设高空抛物摄像头; 11.铲除架空层及标准层公共走道墙面脱落部位涂料、修补基层,整体墙面打磨,喷涂外墙防水涂料; 12.更换公共走道破损地面砖; 13.B区1#-4#栋采光天井钢架玻璃封顶。 针对部分合理诉求,市城投集团已于2023年4月8日提前启动整改。 特此回复! 常德市天源住房建设有限公司 2023年04月18日 |
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3楼#
发布于:2023-04-18 16:51
尊敬的网友:
您好。 由市城投集团旗下常德市天源住房建设有限公司开发的蓉国新坊A区与B区作为不同时期的房地产品,其设计理念和标准存在差异是正常情况,并不存在所谓双标交付情况。 目前,常德市天源住房建设有限公司已与业主代表联系,并组织了多轮沟通协调会,了解到业主关于蓉国新坊B区的具体提质整改诉求如下: 1.提质B区园林绿化; 2.维修各楼栋走廊墙体、天井、架空层墙体; 3.5#栋架空层恢复成业主活动室; 4.公示物业费收支明细、下调停车费; 5.修建电动车充电棚; 6.整改3#栋架空层; 7.完善西门和北门主出入口亮化; 8.开放A、B区共享业主活动室权限; 9.新增高空抛物监测设备; 10.严格管理小区人员出入; 11.门禁系统(含地下室)正常运行; 现阶段市城投集团针对蓉国新坊业主提出的B区提质诉求,结合实际情况拟定了提质整改计划,并安排如下(具体以项目现场公示内容为准): 1.修整完草坪、更换已枯死树木; 2.主入口西大门及北门适当增加照明灯具; 3.门禁系统(含地下室)正常运行,严格管理小区人员出入; 4.公示物业收费明细,下调地下停车场收费标准; 5.完成电动车充电棚施工; 6.5#栋架空层恢复铝合金窗,适当添置桌椅; 7.采光天井走道旁增设隐形安全防护网; 8.3#楼架空层吊顶、增加玻璃门; 9.实现业主活动用房AB区门禁卡共享; 10.增设高空抛物摄像头; 11.铲除架空层及标准层公共走道墙面脱落部位涂料、修补基层,整体墙面打磨,喷涂外墙防水涂料; 12.更换公共走道破损地面砖; 13.B区1#-4#栋采光天井钢架玻璃封顶。 针对部分合理诉求,市城投集团已于2023年4月8日提前启动整改。 特此回复! 常德市天源住房建设有限公司 2023年04月18日 |
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