sundy
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[投诉举报]常德保利物业违反《物业管理条例》严重违规收费 [已解决]

楼主#
更多 发布于:2023-03-30 10:06扫一扫,手机看帖
     常德保利物业违反《物业管理条例》,将属于业主的露天公共路面(购房合同露天公共路面属于全体业主),进行经营性收费。如果对外来车辆收费,或者进入地下停车场收费,减少车位占用无可厚非,但露天公共路面保利小区业主也跟外来车辆同等待遇收费,极其不合理。(如业主进地下停车场,将露面、地下扫码抬杆两次,既重复交费,又耽误进出时间)保利小区业主强烈要求,属于全体业主的露天停车位必须免费,保利物业严重违法违规,请相关部门坚决制止!
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柳叶湖热线 03-30 10:06:17 处理完成
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1楼#
发布于:2023-04-10 09:57
帖内置顶  –    –  2023-04-10 10:30
网友:
        您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
        接到市民留言后,七里桥街道党工委高度重视,派综合行政执法队立即前往保利物业现场了解相关情况,经过多次沟通协调,保利物业暂缓地面停车收费,七里桥街道将持续跟进相关问题,如有新的情况将第一时间公布新的进展。


                                                                                                                                        柳叶湖热线
                                                                                                                                     2023年4月10日
2楼#
发布于:2023-03-30 11:43
发了这么多帖子,怎么没见一个人把前期物业协议发出来。
3楼#
发布于:2023-03-30 12:51
公共地面的停车位对业主也要收费,只是比外来车辆收费要优惠。路面损坏维护的时候还是需要钱的
4楼#
发布于:2023-03-31 08:41
看了前天晚上你们物业开什么会的直播,建议你们敢快成立业委会换掉吧,这样的物业公司已经从根上烂了,换几个人不起根本作用。 常德市场上就没有一个好点的物业公司?
这么大的物业公司,相信应该有上面的投诉或举报通道,如果没有,你们业主联合起来,所有自媒体,新闻媒体都暴光他们的只收费,不作为的证据,声势越大越好。这样必须有组织,有计划,不违法,不过激的行动,你们业主能齐心么?我看难。
5楼#
发布于:2023-03-31 13:38
现在的物业确实垃圾,这个网上有好多投诉物业,大家看下我的贴子,帮我顶下。谢谢
6楼#
发布于:2023-03-31 19:41
其实小区公共区域,是业主全体拥有。而要是保利物业收费了,年底不为业主分红视为违反物业规定。公共区域出现的车被划伤等问题,物业不承担责任。
7楼#
发布于:2023-04-02 16:15
路面停车位本来就属于公摊面积,买房的时候已经算在里面了,哪怕路面维护保养物业费、房屋维修基金都已经覆盖。这种操作好比物业直接把你家一个房子拿出来收租
8楼#
发布于:2023-04-02 16:20
十里平湖霜满天:发了这么多帖子,怎么没见一个人把前期物业协议发出来。回到原帖
有些合同协议本来就违法,懂?违反《物权法》第十九条、第四十二条,露天停车位属于公摊面积,产权归广大业主所有,而不是物业公司
布衣
四级网友
四级网友
9楼#
发布于:2023-04-02 16:55
常德的开发商和物业都没人管的嘛?
10楼#
发布于:2023-04-03 17:39
布衣:常德的开发商和物业都没人管的嘛?回到原帖
都打点好了
11楼#
发布于:2023-04-08 06:35
tianyk120:有些合同协议本来就违法,懂?违反《物权法》第十九条、第四十二条,露天停车位属于公摊面积,产权归广大业主所有,而不是物业公司回到原帖
呵呵,给我普法?我说发个物业协议你就急了?
房子产权也是我的,我为什么交物业费?还不是因为签了物业协议?
地面车位属于全体业主,但是,停车是否收费、收益归谁,当然要在协议里面约定。如果约定了,就按协议办,如果没约定,那就不能收费。
12楼#
发布于:2023-04-10 09:57
网友:
        您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
        接到市民留言后,七里桥街道党工委高度重视,派综合行政执法队立即前往保利物业现场了解相关情况,经过多次沟通协调,保利物业暂缓地面停车收费,七里桥街道将持续跟进相关问题,如有新的情况将第一时间公布新的进展。


                                                                                                                                        柳叶湖热线
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13楼#
发布于:2023-05-28 16:33
十里平湖霜满天:呵呵,给我普法?我说发个物业协议你就急了?
房子产权也是我的,我为什么交物业费?还不是因为签了物业协议?
地面车位属于全体业主,但是,停车是否收费、收益归谁,当然要在协议里面约定。如果约定了,就按协议办,如果没约定,那就不能收费。
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遇到傻子和喷子急也没有用,毕竟永远叫不醒装睡的人。宪法高于民法,民法高于协议,这是最基本的逻辑