|
尊敬的领导:
您好!我是长房武陵府业主之一。长房武陵府于2022.10.10交房，挂羊头卖狗肉，其并不具备交房条件，目前存在诸多偷工减料，违规违建问题，无视业主正当正规合法权益，甚至罔顾业主生命安全。具体如下几点： 1：各个楼栋消防不过关，部分消防栓打不开---打开里面是破损老旧消防物料----部分打开后里面是空箱，根本没有消防设备工具----甚至自制了无效封条不让业主开封，这究竟是道德的沦丧还是人性的缺失，到底是如何通过消防验收的，若真的发生火灾，消防官兵与业主该何去何从？一起共赴火海吗？ 2：10来个巨大无比的次等电箱散落在儿童乐园，存在极大的安全隐患，而且当时购房合同及施工布局规划图纸，配电箱是设置在地下室。违规违建，与合同不符，现如今为节约成本，擅自修改图纸是否合规？ 3：绿化减配，宣传的品质园林小区不能得到保障！连安置房的绿化都不如，只有草皮跟几颗瘦嘎嘎的枯萎树苗，甚至连草皮用的都是绿化公司扔掉的垃圾残次品，国企就是这样忽悠人民群众的吗？把人当瞎子吗？绿化施工图纸两版，长房没有按当时宣传引导我们购买的第一版图纸施工，后期更改图纸也并未告知业主！此举是否合规？ 4：未竣工，未完成各部门验收，完成却要求2022年10月10日强制交付，并要求预缴12个月的物业费，否则不能看房！ 5、经过我们多次投诉及信访，部分职能部门在二十大开幕式当天上午9点组织长房代表及业主代表洽谈，在会议上表示会立即责令长房整改，从10月10日到目前为止已经过去9天，责令整改也已过去三天，长房并无任何整改动静！ 6、往各职能部门寻求协助，却被各种推诿!老百姓心里的苦无处申诉！ 在各职能部门组织业主代表在长房会议室洽谈！洽谈后又并未按当时恰谈内容整改!！此次洽谈是何居心？！洽谈意义又何在？！试问保交楼真的大过于房屋本身品质和人民性命安全吗？长房虚假宣传！出尔反尔！视居民安危于不顾！这是我们还能够信任的国企吗？我们坚决拥护我们的国家！我们也爱我们的国家！更如此相信我们的国家！但是长房作为国企！它有担起”国企“二字吗？！现内心无比挣扎！五味杂陈！还请彻查长房武陵府交房的各种问题，莫让常德人民寒了心！长房武陵府500余户业主在此致谢！ 此致！ 敬礼！ 长房武陵府业主 2022年10月19日 |
|
|
1楼#
发布于：2022-10-20 11:34
帖内置顶 – – 2022-10-20 17:35
网友：
您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，立即派专人现场对相关问题进行调查核实，现就有关情况回复如下： 常德长房置业有限公司开发建设的常德长房·武陵府建设项目（1-3#栋；7-9#栋；13-15#栋；商业S1、S2、S5、S6、S7）已于10月10日完成联合验收、竣工验收及竣工备案，具备交付条件。 关于消防设施问题： 1.个别室内消火栓未配置水枪水带问题。据了解，该消火栓位于一楼大厅位置，由于10月9日清洁工人需对园林道路进行清扫冲洗，使用该消火栓水枪水带后未及时归位复原，导致出现缺失情况。我局已责令建设单位对所有室内消火栓再次进行全面清查，确保水枪水带全部配置到位。 2.个别室内消火栓箱门打不开问题。建设单位为了让电梯前室更加美观，在消火栓箱外加干挂石材进行装饰，石材外边框因尺寸问题，导致消火栓箱门无法打开。我局已责令建设单位对所有室内消火栓进行全面清查，确保箱门全部能够正常开启。 3.消防门木框已损坏问题。项目消防验收时已对防火门的铭牌、A签、检验报告等身份认证进行了核实，对防火门的启闭性能进行了测试，满足验收要求。如果市民对防火门及其它消防设施的质量有质疑，根据《中华人民共和国消防法》第六十五条规定，可以向产品质量监督部门或工商行政管理部门进行投诉咨询。 4.关于消防验收需说明的问题。根据住房和城乡建设部《建设工程消防设计审查验收工作细则》第十九条规定：消防验收时现场抽样查看、测量、设施及系统功能测试应符合下列要求: 每一项目的抽样数量不少于 2 处，当总数不大于 2 处时，全部检查；防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查。我局严格按照住建部规定，要求受委托的第三方验收评定机构对防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量进行了全数检查，并联合常德市消防救援支队的消防救援车辆进行了现场实地演练测试。对消防设施及系统功能均按抽测数量要求进行了测试，并留有影像资料。对于未抽测到的区域或部位，如若存在消防隐患问题，我局将立即责令建设单位进行整改完善，确保人民群众生命财产安全。 另：您所咨询的园林绿化问题建议咨询市城管局、配电箱设置问题建议咨询市自然资源和规划局。如涉及疑似虚假宣传，建议咨询市场监管部门。 专此回复。 感谢您对我局工作的信任和监督！ 常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室） 2022年10月20日 |
|
|
2楼#
发布于：2022-10-20 10:47
哈哈， 只要是常德的楼盘， 很少没有问题的， 收房就维权了， 看了论坛深刻理解了社会的黑暗，有关部门没担当，你们互相踢皮球，推诿吧！
|
|
|
3楼#
发布于：2022-10-20 11:34
网友：
您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，立即派专人现场对相关问题进行调查核实，现就有关情况回复如下： 常德长房置业有限公司开发建设的常德长房·武陵府建设项目（1-3#栋；7-9#栋；13-15#栋；商业S1、S2、S5、S6、S7）已于10月10日完成联合验收、竣工验收及竣工备案，具备交付条件。 关于消防设施问题： 1.个别室内消火栓未配置水枪水带问题。据了解，该消火栓位于一楼大厅位置，由于10月9日清洁工人需对园林道路进行清扫冲洗，使用该消火栓水枪水带后未及时归位复原，导致出现缺失情况。我局已责令建设单位对所有室内消火栓再次进行全面清查，确保水枪水带全部配置到位。 2.个别室内消火栓箱门打不开问题。建设单位为了让电梯前室更加美观，在消火栓箱外加干挂石材进行装饰，石材外边框因尺寸问题，导致消火栓箱门无法打开。我局已责令建设单位对所有室内消火栓进行全面清查，确保箱门全部能够正常开启。 3.消防门木框已损坏问题。项目消防验收时已对防火门的铭牌、A签、检验报告等身份认证进行了核实，对防火门的启闭性能进行了测试，满足验收要求。如果市民对防火门及其它消防设施的质量有质疑，根据《中华人民共和国消防法》第六十五条规定，可以向产品质量监督部门或工商行政管理部门进行投诉咨询。 4.关于消防验收需说明的问题。根据住房和城乡建设部《建设工程消防设计审查验收工作细则》第十九条规定：消防验收时现场抽样查看、测量、设施及系统功能测试应符合下列要求: 每一项目的抽样数量不少于 2 处，当总数不大于 2 处时，全部检查；防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查。我局严格按照住建部规定，要求受委托的第三方验收评定机构对防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量进行了全数检查，并联合常德市消防救援支队的消防救援车辆进行了现场实地演练测试。对消防设施及系统功能均按抽测数量要求进行了测试，并留有影像资料。对于未抽测到的区域或部位，如若存在消防隐患问题，我局将立即责令建设单位进行整改完善，确保人民群众生命财产安全。 另：您所咨询的园林绿化问题建议咨询市城管局、配电箱设置问题建议咨询市自然资源和规划局。如涉及疑似虚假宣传，建议咨询市场监管部门。 专此回复。 感谢您对我局工作的信任和监督！ 常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室） 2022年10月20日 |
|