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我叫张国军，我在17年前花了22万在金泰利商业广场购买了商铺，均价18000元/㎡，办理了房产证和土地证，按照购买时的约定金泰利商业广场是一个整体商场，由金泰利置业有限公司整体运营，金泰利与我签订了售后包租的租赁合同，租赁期是20年，按购房款10%的比例付租金。当时签约时商场还没有建好，销售人员宣传反正是按购房额的比例返租金，就不需要收铺，像我这样情况的业主有416户业主。
合同执行到15年，在没有任何协商的情况下，金泰利置业有限公司一纸通知，就单方面宣布和我们小业主解除租赁合同，并要我们收回铺面。 我们在收铺的过程中发现金泰利划给我们的商铺有的在承重墙上、有的在承重柱上、有的在扶手电梯下，消防通道仅有0.9米宽，共享大厅也被划成了商铺卖了出去，我们收回的商铺根本无法使用。 我们要求金泰利按照当年签订的租赁合同中的违约条款原价回购商铺，他们提出了非常苛刻而不能达到的回购条件。 更令人发指的是在广大小业主商铺问题多多，金泰利态度蛮横，不给小业主正面的解答和解决问题的同时，他们将商场内自持的临街商铺在没有任何审批手续的情况下强行封堵起来，把小业主的商铺全部困死在里面，这种霸道行为与黑恶势力有什么区别？ 金泰利置业有限公司的法人代表，是常德市武陵区二级人大代表，在处理金泰利商业广场小商铺业主的问题上，有没有作为一名共产党员、优秀企业家、人大代表，应有的作为和担当？为了自身利益，说毁约就毁约，说封商场就封商场，办了土地证、房产证的商铺在墙上、在承重柱上、在扶手电梯上根本就不管，置我们这些小业主于何地？ 现在我们有些业主因商铺断租，又不能经营而生活困难，请政府为我们弱势群体主持公道，让金泰利返还我们用真金白银购买的合规、合法，满足消防要求能够经营的商铺。 金泰利商业广场业主：张国军 2022年7月19日 |
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1楼#
发布于：2022-07-20 09:48
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