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安乡山湖海，被授予的“消费者满意”“重合同守信用”称号，我们山湖海业主表示不服。
1.购房时消费者说明的公摊面积百分之20左右，等付完房款签合同时发现是百分之32公摊。 2.看房时精装样板间的装修质量与收房时的装修质量严重不符，装修材料相差十万八千里，这个绝对不是空口白话，不信可以去安乡山湖海看，现在精装样板间还在，现房还很多业主因为质量问题不愿收房。 3.没有达到交付条件，忽悠业主交房，无竣工验收合格证欺骗业主收房。 4.地砖空鼓严重，墙砖空鼓严重，他们的整改方案是直接注浆，结果整改完后，空鼓的地方还是空鼓，砖高低不平，砂浆直接往洗手盆倒，洗都洗不干净，墙面起皮开裂，开始说墙面质量问题，还打拍着胸脯保证墙面质量没问题，结果一降温，整面墙到处都是蚯蚓一样的裂纹，他们整改方案是哪里有裂纹就补哪里，完全是治标不治本。验房时为了不让业主试水还关水井，后面又说卫生间干湿分离，干区不能试水，所以我现在都不知道我家卫生间防水到底怎么样。一期近400户业主，百分之90都有质量问题，他们就安排几个人整改，猴年马月能整改完？一问就说有人在整改了，实际上呢？排队排到五六年后吧。 5.本来合同上写的，5月31日交房，因为疫情，推迟到7月31日，结果7月31日证都没有办齐就忽悠我们收房，从7月31日起，到具备交房条件期间的违约金，开发商不补偿给我们，就说开发商黑不黑。 6.电梯质量确实很让人怀疑，三天两头失灵，我本人都遇到过两次，电梯失灵，里面按键全没用，电梯直接下到一楼，再自己开门。 7.二期的房款，业主一分不差的付了，这比钱到底去哪里了，为什么二期停工三个月了还不动，钢筋都快锈断了。 丑事让山湖海搞完哒！这样的开发商也算受消费者满意？也算重合同？他们有契约精神吗？再看看山湖海消费者对他们满不满意的横幅，啪啪打脸吧！ |
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1楼#
发布于：2021-12-07 09:35
帖内置顶 – – 2021-12-07 11:18
尊敬的网友您好，您所反映的问题我局已经知悉，现回复如下：
关于没有达到交付条件就要求业主收房的问题，山湖海项目已经完成了竣工验收手续，达到了交房标准。 关于反映的地砖空鼓等问题，原因是10月初温差巨大变化引起的墙面温度伸缩应力释放引起。项目已安排第三方维修单位进场处理，现已经根据物业保修清单与业主协商逐步处理。预计12月底完成处理。关于厨房墙砖空鼓和缝隙的问题，原因是此处为厨房下水管包管，内部本身是中空；缝隙为瓷砖勾缝不均匀引起。项目已于11月安排第三方维修单位对出现同类问题的房子进行排查，并跟进处理。关于阳台推拉门下裸露黄沙问题，原因是门窗下口塞缝砂浆水泥过少导致。此为极个别现象项目将于2021年12月安排第三方维修单位对出现同类问题的房子进行排查，并跟进处理。 关于开发商不作为对市民反映问题不重视修复整改慢的情况，是由于山湖海开发商资金短缺，导致工地已经停工，所以修复工作进度较慢，待资金回笼后才有资金快速进行各项修复工作。我局也在积极协调整改工作。 安乡县住房和城乡建设局 2021年12月7日 |
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4楼#
发布于：2021-12-07 09:35
尊敬的网友您好，您所反映的问题我局已经知悉，现回复如下：
关于没有达到交付条件就要求业主收房的问题，山湖海项目已经完成了竣工验收手续，达到了交房标准。 关于反映的地砖空鼓等问题，原因是10月初温差巨大变化引起的墙面温度伸缩应力释放引起。项目已安排第三方维修单位进场处理，现已经根据物业保修清单与业主协商逐步处理。预计12月底完成处理。关于厨房墙砖空鼓和缝隙的问题，原因是此处为厨房下水管包管，内部本身是中空；缝隙为瓷砖勾缝不均匀引起。项目已于11月安排第三方维修单位对出现同类问题的房子进行排查，并跟进处理。关于阳台推拉门下裸露黄沙问题，原因是门窗下口塞缝砂浆水泥过少导致。此为极个别现象项目将于2021年12月安排第三方维修单位对出现同类问题的房子进行排查，并跟进处理。 关于开发商不作为对市民反映问题不重视修复整改慢的情况，是由于山湖海开发商资金短缺，导致工地已经停工，所以修复工作进度较慢，待资金回笼后才有资金快速进行各项修复工作。我局也在积极协调整改工作。 安乡县住房和城乡建设局 2021年12月7日 |
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