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市自然资源和规划局： 听说常德周边有些城市已经开始了车位（地上和地下车位）确权和发证，常德是否也有车位确权发证的计划？前期准备进度如何，预计何时开始确权和发证？ 随着新建小区和地上地下车位越来越多，由于车位没有确权和发证，导致车位产权不明确，产生很多物业与业主，开发商与业主，业主与业主之间的纠纷和冲突，导致上访信访不断，从长远来看，车位确权利国利民，希望车位确权列入年度工作计划并有计划实施。 |
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1楼#
发布于：2021-07-01 10:44
帖内置顶 – – 2021-07-01 10:58
“黑猫”网友：
您好！您在常德论坛发布“常德是否有车位确权的计划？”的留言我局收悉。现回复如下： 您提出的车位确权发证问题，也有不少网民朋友非常关心。《民法典》第二百七十五条规定了建筑区划内车位、车库的归属规则，第二百七十六条规定了车位、车库的首要用途，但对其权属确定问题并未予以明确，包括对国有土地地下空间使用权的含义、范围尚没有统一规定。自然资源部对地下停车位不动产登记工作高度重视，草拟的地下停车位登记办法已经面向社会公开征求意见，但尚未出台。我局目前会同有关部门进行了走访调研，学习了先进地区好的经验，待自然资源部出台规定后，我局将加快拟定我市地下停车位不动产登记相关规定。 感谢您对自然资源和规划工作的关心支持。 |
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5楼#
发布于：2021-06-28 09:04
为地下车位的确权问题咨询了人防和住建！反正给的答复就是除了人防车位就是谁修建谁得利，但是矛盾就是我们买了又没产权证，只能20年长租，真是一笔糊涂账
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6楼#
发布于：2021-06-28 09:13
放眼全国，没产权的车位是大比例的，国家会因不保护这部分购买者的权益而冒不和谐稳定的风险，答案大概率否定的，参照之前的小产权房
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7楼#
发布于：2021-06-28 12:55
常德沅水深又深
有些家伙不端正 深藏账本瞒群众 纠结商家撇不清 浑水霸鱼多少年 岂肯容水得至清 业主若要不受欺 团结维权要一心 |
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8楼#
发布于：2021-06-28 17:20
我去年就问过
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11楼#
发布于：2021-06-29 09:52
车位确权在常德肯定非常难，因为我们这大多地下车位都是人防工程，产权属国家不能交易！
地面的又不属于开发商，更加就确权不了。 |
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13楼#
发布于：2021-07-01 10:44
“黑猫”网友：
您好！您在常德论坛发布“常德是否有车位确权的计划？”的留言我局收悉。现回复如下： 您提出的车位确权发证问题，也有不少网民朋友非常关心。《民法典》第二百七十五条规定了建筑区划内车位、车库的归属规则，第二百七十六条规定了车位、车库的首要用途，但对其权属确定问题并未予以明确，包括对国有土地地下空间使用权的含义、范围尚没有统一规定。自然资源部对地下停车位不动产登记工作高度重视，草拟的地下停车位登记办法已经面向社会公开征求意见，但尚未出台。我局目前会同有关部门进行了走访调研，学习了先进地区好的经验，待自然资源部出台规定后，我局将加快拟定我市地下停车位不动产登记相关规定。 感谢您对自然资源和规划工作的关心支持。 |
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