[咨询求助]二套房认定标准是什么 [已解决]

手上现住一套房子（公积金贷款），还有一套商贷房，如果把现住房的公积金贷款还清并卖掉，另一套房交房后契税按首套房还是二套房，办理商转公按首套还是二套房？

“过往er”网友：
您好！您的留言已收悉！现针对您的标题内容回复如下：
1、住房公积金缴存职工家庭有一次住房公积金贷款记录（不含商业银行住房贷款）并已结清，可再申请一次住房公积金贷款。因此，根据您描述的情况您可以再申请一次住房公积金贷款。
2、若您结清一套住房公积金贷款后再申请办理商转公属于第二套贷款，第二套住房公积金个人住房贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
3、契税问题请咨询税务部门。
感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
                           常德市住房公积金管理中心
    2021年5月28日

二套呢   2个点契税

别卖了