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生态建筑所包含的生态观，有机结合观，地域与本土观，回归自然观等等，都是可持续发展建筑的理论建构部分，也是环境价值观的重要组成部分，因此生态建筑其实也是绿色建筑，生态技术手段也属于绿色技术的范畴。
随着更多的房地产项目把绿色、生态、节能等概念当做营销炒作甚至是获取暴利的工具时，当生态建筑、社区、小镇、生态城等如雨后春笋般在全国各地涌现时，概念营销大于建筑本身、甚至鱼龙混杂的情况便开始出现。虽然如此，也要严格对生态建筑进行指标量化，形成一套可操作的系统程序和管理考核办法。以防止个别开发企业借用生态建筑的名词愚弄广大消费者的的行为发生。 现在有一个规律，一种新的思想或技术所产生的短期效益（如投资回报比）并不明显高于传统思想或技术的效益，那么即使它会有更好的长期效益（如低廉的建筑管理与维护费用，长寿命，节约资源等）也很难为人们所接受。 在建筑、城市以及社会各方面的任何变革都有可能出现这类问题，特别在我国社会逐步进入市场经济体制的今天，它已成为社会进步的一道门槛。要在可持续发展的原则基础上推广生态建筑，就必须跨越这一门槛。 图片：1656a18665d6604.jpg  因此，研究生态建筑的前期投入与短期及中长期的效益回报之间的关系是十分重要的，这是生态建筑从理论走向实践时所遇到的难题之一。有人在研究了南美热带雨林的可持续发展战略及其实施效果之后，得出的结论竟然完全出乎意料：在那里采用生态平衡原理保护雨林的做法并不见得比现行的随意砍伐的效果好到那里去。在建筑方面，想象中的生态建筑的长期效益并非确定无疑。 要彻底解决这一问题，就应当在可持续发展原则基础上建立一套新的价值观和行为规范。例如，使采用节能设备与材料、无公害材料及各种节约资源的措施成为设计中的必须。并通过政府在立法、税收等方面的政策调整，加强生态建筑在经济上的可行性。特别在开始阶段，如果没有一套良好的经济、社会和道德方面的激励体制用以补偿开发商由于额外投入所带来的损失，生态建筑的推广就是一句空话。 |
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