[投诉举报]临澧县新安镇新村超市改建工程违法违规损坏其他住房房屋安全 [已解决]

   常德市临澧县新安镇新安新村是新安镇长期无物业管理小区，现新村小区A栋楼下金鑫超市因装修，私自更改建筑结构，并且无视业主安危，私自打井，严重存在房屋塌陷安全隐患。楼上36户的住房安全无法保障。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万以下或者建筑面积再300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。那么：工程投资额在30万以上或者建筑面积在300平方以上的建筑工程，在工程款开工前需要办理施工许可证！所以：1.临澧县住建局有没有给这个建设单位颁发施工许可证？如果达到需要办证的条件  没有办证就是违法了！；2.如果建筑工程涉及到建筑主体安全的 需要经原设计单位验证是否可以？3.该单位开工建设没有通过业主同意就擅自施工  这个由政府哪个部门监管，是派出所 还是公安局  还是县政府？
2020年3月7日震惊国务院的福建欣佳酒店“3.7”坍塌事故，就是因为酒店方私自装修更改承重结构，违法违规建设，导致29人死亡。新安新村业主向镇政府反映此事，镇政府未果，既无明确表态，更无实际解决方案，如若房屋坍塌，楼上36户家庭安危何保？难道还要再现福建“3.7”坍塌惨案？现诉求：1、超市立即停止违规装修，2、针对现超市违规装修造成整栋楼主体造成的破坏需政府部门请相关专业机构进行评估是否属于危房，3、政府相关部门对后续相关问题的处理结果须公示于本栋小区业主

尊敬的网友：
    您反映的问题我单位已收悉，现回复如下：
   新安金鑫超市座落在新安市场东侧，新建于2010年，分为一楼和二楼商品区，营业面积约4000平方米。为了打造一流商贸区域，落实消防整改，自2020年10月12日开始，金鑫超市进行为期2个月的装修和消防隐患整改。期间，镇政府派出相关人员进行行业安全巡查，解释、解决附近居民担忧的各类问题。

接到网友投诉后，镇政府再次派出工作人员会同金鑫超市项目经理于平安到达现场，就居民投诉的问题进行了协调。现就投诉内容进行以下回复：1.超市在装修前，根据政府相关部门的安全要求，用围栏进行安全隔离，进行降噪隔尘处理，采取一系列措施保证超市装潢不影响行人和周边居民安全，现场有专人进行监督。2.因消防安全需要，设立室外消防楼梯，因金鑫超市整体为框架式结构，根据消防布局要求设置消防楼梯不影响破坏承重墙的情况，破损面为墙外侧，经超市主体责任承诺不影响楼上居民安全，对于引发的居民担忧的安全问题，超市方将采取措施，在保证安全的情况下，对原有楼板增加满足结构安全的框架梁；3.关于打井取水的问题。超市方己于2017年申报取得取水许可证（取水字（临澧）[2017]第B0067号]），水源类型为地下水，取水用途为其他取水（地温空调）。由于小区业主对取水相关手续存在质疑，经镇政府现场与业主进行沟通后，通知金鑫超市施工方暂停施工。后期，镇政府将加派力量及时跟进，加强指导服务，协调解决各类矛盾纠纷。