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新日世纪城二期房奴合法维权回顾（一） 维权事实与理由 2017年11月前后，新日世纪城二期房奴与常德市新日置业有限公司签订《商品房买卖合同》，合同约定于2019年6月30日向房奴交付合格的房子。 2019年6月30日，常德市新日置业公司没有按照合同约定向房奴交付房子，后书面承诺2019年8月30日向我们交付合格的房子，然而8月30日并没有向房奴交付合格的房子。 图片：开发商书面回复.jpg  合法维权历程 2019年11月25日，房奴向鼎城区人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益，房奴向鼎城区人民法院缴纳诉讼费并获得立案通知。 2020年3月，主审法官反复多次与律师、诉讼房奴代表沟通，组织调解，面对开发商单方面的屈辱条件，房奴拒绝接受调解。 2020年4月初，鼎城区法院通知房奴增缴诉讼费，少的八九千元，多的一万多元。 2020年4月3日，房奴向鼎城区法院递交《诉讼费复核申请书》，未获得任何回音。 2020年4月，鼎城区法院一纸裁定书：裁定房奴撤销起诉。理由：未缴纳诉讼费！ (奇葩：2019年立案的同时缴纳了诉讼费，得到了立案号，有三户房奴已经开庭，有个别房奴已经得到了开庭传票等待开庭，突然被裁定撤销起诉了，罕见罕见啊) 2020年5月，房奴委托律师再次向鼎城区法院提起诉讼。 2020年7月下旬，主审法官组织律师、房奴代表、新日置业有限公司庭前沟通会。 2020年8月3日，鼎城区法院开庭合并审理29户房奴诉新日置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案。 2020年9月，主审法官再次组织律师、房奴代表搞调解，房奴们不接受调解，拒绝参加调解会议，由代理律师参加。 据说房奴们的第二次起诉又将被终止审理或裁定驳回！天，房奴们不差新日置业有限公司一分钱房款，要求按照《商品房买卖合同》约定交付合格的房子，要求按照《商品房买卖合同》约定给与赔偿，房奴们混账吗？？？？ 从2019年11月起诉到2020年9月29日为止，整整十个月，司法维权的业主，连一个一审判决书都没有拿到，更不要说享受司法公正的待遇了！！ 房奴们何时才能拿到一个公正的一审判决书呢？ 接下来何去何从，将继续直播！ |
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1楼#
发布于：2020-09-30 10:59
帖内置顶 – – 2020-09-30 11:05
鼎城区人民法院关于涉新日置业有限公司29件系列案的回复
2020年5月18日，我院受理了本次提出信访诉求的29件涉常德市新日置业有限公司商品房销售合同纠纷系列案，2020年8月3日，对上述29件案件进行了开庭审理。因与上述29案系列案类似的案件在我院作出一审判决后，当事人不服提出上诉，现正在常德市中级人民法院进行二审，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第（五）项规定“本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的”，上述29件系列案须等待中院的审理结果才能作出判决，对中止的相关事实及法律规定也已告知了29案当事人的代理人，故上述29件案件尚不能审结，并没有当事人提出的“不接受调解就终止审理”的情况。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，调解是贯彻民事诉讼过程始终的制度，故在开庭前、开庭时及开庭后，在征得双方当事人同意的情况下（签订了庭外和解申请书），承办人对上述案件进行了调解，但因双方分歧较大未达成调解协议，并没有当事人提出的“不接受调解将会终止审理或者驳回起诉”的情况。 鼎城区人民法院 2020年9月30日 |
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12楼#
发布于：2020-09-30 09:25
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13楼#
发布于：2020-09-30 09:26
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14楼#
发布于：2020-09-30 10:59
鼎城区人民法院关于涉新日置业有限公司29件系列案的回复
2020年5月18日，我院受理了本次提出信访诉求的29件涉常德市新日置业有限公司商品房销售合同纠纷系列案，2020年8月3日，对上述29件案件进行了开庭审理。因与上述29案系列案类似的案件在我院作出一审判决后，当事人不服提出上诉，现正在常德市中级人民法院进行二审，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第（五）项规定“本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的”，上述29件系列案须等待中院的审理结果才能作出判决，对中止的相关事实及法律规定也已告知了29案当事人的代理人，故上述29件案件尚不能审结，并没有当事人提出的“不接受调解就终止审理”的情况。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，调解是贯彻民事诉讼过程始终的制度，故在开庭前、开庭时及开庭后，在征得双方当事人同意的情况下（签订了庭外和解申请书），承办人对上述案件进行了调解，但因双方分歧较大未达成调解协议，并没有当事人提出的“不接受调解将会终止审理或者驳回起诉”的情况。 鼎城区人民法院 2020年9月30日 |
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15楼#
发布于：2020-09-30 12:31
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17楼#
发布于：2020-10-10 12:13
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