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[咨询求助]武陵区内商业性质公寓楼契税是多少啊~ [已解决]

楼主#
更多 发布于:2020-09-27 11:19扫一扫,手机看帖
武陵区内商业性质公寓楼契税是多少啊~
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市税务局 09-27 11:19:14 处理完成
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市税务局
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1楼#
发布于:2020-09-28 10:56
帖内置顶  –    –  2020-09-28 10:58
网友:
    您好!
    根据《财政部、国家税务总局和住房城乡建设部〈关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知〉》(财税〔2016〕23号)规定,目前对个人购买家庭第一、第二套住房在办理契税申报时可以享受优惠减免,其中对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。对个人购买家庭第三套及以上住房的,契税按4%征收。
    若您为该房产办理不动产登记时,房屋属性为“非住房”性质,则不适用用以上住房契税优惠税率,契税按照4%进行征收。
    如您还有其他涉税疑问,可拨打我局纳税服务热线0736-7812366进行咨询,工作人员将热心为您解答。

                                                                                           国家税务总局常德市税务局
                                                                                               2020年9月28日
市税务局
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2楼#
发布于:2020-09-28 08:43
帖内置顶  –    –  2020-09-28 09:40
尊敬的网友:
您好,您的留言已受理,会尽快给您回复!
柳城麦兜
七级网友
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3楼#
发布于:2020-09-27 16:10
xcd001
论坛网神
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4楼#
发布于:2020-09-27 16:31
∫、
纯属路过
六级网友
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5楼#
发布于:2020-09-27 16:43
很贵,我朋友准备盘别人的门面,看了一下税,算了……
qq8039757
一级网友
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6楼#
发布于:2020-09-27 16:43
商业都是4个点
天涯海陆空
七级网友
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7楼#
发布于:2020-09-27 20:20
绝不用挂
五级网友
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8楼#
发布于:2020-09-27 20:56
买方费用不算太高 4%的契税 0.05%的印花税。


  卖家2%的契税 0.05%的印花税,5.6%的增值税。
土地增值税计算比较复杂 楼主最好是请教专业人士。
市税务局
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9楼#
发布于:2020-09-28 08:43
尊敬的网友:
您好,您的留言已受理,会尽快给您回复!
市税务局
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  • UID7198
  • 最后登录2025-04-27
10楼#
发布于:2020-09-28 10:56
网友:
    您好!
    根据《财政部、国家税务总局和住房城乡建设部〈关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知〉》(财税〔2016〕23号)规定,目前对个人购买家庭第一、第二套住房在办理契税申报时可以享受优惠减免,其中对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。对个人购买家庭第三套及以上住房的,契税按4%征收。
    若您为该房产办理不动产登记时,房屋属性为“非住房”性质,则不适用用以上住房契税优惠税率,契税按照4%进行征收。
    如您还有其他涉税疑问,可拨打我局纳税服务热线0736-7812366进行咨询,工作人员将热心为您解答。

                                                                                           国家税务总局常德市税务局
                                                                                               2020年9月28日
johannajou
四级网友
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11楼#
发布于:2020-09-28 11:53
公寓楼尽量少投资,自住的话水、电费贵,而且不通燃气。。。