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尊敬的上级主管领导部门：
我于2018年在石门县东城碧桂园买了一套商铺，2019年夏交房，后空置。今年8月得知目前所租住场地因为城建需拆迁，才开始对所购房屋进行装修。商铺分为上下2层设计，开发商没有设置楼梯，此次装修时搭设楼梯后才发现如下三个主要问题： 1、二楼4个房角，有3个房角外加后墙严重漏水。报物业后，防水工作人员修理了前窗位置但未修理后墙漏水。直到前几天下雨复检，发现前窗并未修好，后墙漏水更加严重，和相邻铺面的后墙几乎全泡水。 2、开发商不设计烟道和创设管道燃气入户条件。燃气费用已经打包处理并包含了燃气开户费用。业主拿着物业开具的燃气开办单，燃气公司不予开户，理由是没有通风窗口，厨房必须最小具备1米*60cm的通风窗口。既然是正经双层设计（一楼层高4.5米，二楼层高3.6米，非后期自我改建的二层），且不说从事餐饮行业，为何连业主一家三口日常做饭的通风管道都没有。油烟后排，高层住宅阻挠；油烟地排，门口下水道管径太细，物业不允许，室内的房、梁也不允许穿墙凿洞。既然管道燃气不予开户，怕发生安全事故，那么瓶装液管气是不是具备更大风险。 3、房屋建筑质量差。室内墙面用手一抠，哗啦啦掉粉成线。更不用提门口地板砖开裂、雨天车位积水诸如此类的常规问题了。 以上所述情况，句句属实，有照为证。发生此事后，我也仔细查阅了合同，发现整个石门县的购房合同，全是统一模板格式，条文中稍有对购房业主维权有利的条款，全被开发商采用附加协议的方式处理掉了。我深知，不是地基塌陷、主体结构墙面开裂等严重质量问题，开发商是不可能的退房的。 在此，我只能祈求上级主管部门，能考虑到购房者的基本入住要求，起码要解决吃饭问题吧，予以处理。感谢！ 描述：后墙漏水 图片：5.jpg  描述：后墙漏水2 图片：6.jpg  描述：外墙漏水 图片：外墙漏水.png  描述：左前窗漏水 图片：0000.png  描述：右前窗漏水 图片：11111.png  描述：后墙角漏水 图片：88.png  描述：墙面掉渣厉害 图片：777.png  |
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